新築一戸建てコモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県福島市仁井田字下川原
交通	福島交通「国体記念体育館入口」歩7分
価格	5990万円

【積水ハウス】コモンステージ仁井田　来場予約フォームよりご来場予約頂いた方

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

情報の見方

: 福島市仁井田にある「福島交通バス」の「国体記念体育館入口」停留所まで徒歩7分の分譲住宅。「コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞」は、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

販売スケジュール	先着順受付中！

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２階建 / 市街地が近い / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 床暖房 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / トイレ２ヶ所

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。
（2025年4月撮影）
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。
（2025年4月撮影）
※写真に掲載の家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。
（2025年4月撮影）

荒川桜づつみ河川公園の豊かな自然美を感じることが出来るように公園に面する北側に開口を設け、春に桜の景色を楽しむ事のできる豊かな空間を作りました。
福島市立吉井田小学校まで1650m 徒歩21分。
福島市立岳陽中学校まで1700m 徒歩22分。

ヨークベニマル吉倉店まで1550m 徒歩20分。
パワーデポ八木田食品館まで1260m 徒歩16分。
荒川桜づつみ河川公園まで160m 徒歩2分。

福島トヨタクラウンアリーナまで270m 徒歩4分。
福島わかくさ幼稚園まで1760m 徒歩22分。
福島市役所　吉井田支所まで160m 徒歩2分。

福島交通バス「国体記念体育館入口」まで560m 徒歩7分。
※販売時は苗木や緑量が少ない状態です。
（2025年4月撮影）

「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

仕事に育児に毎日忙しい共働き夫婦。だからこそ、家事がもっとラクにできる家を。でもこれからは、さらに一歩先行く、“家族で家事を楽しめる住まい”へ。家族みんなで楽しく効率良く家事をこなせ、日々の負担を軽くしてくれる「トモイエ」。家事もくつろぎの時間も家族みんなで楽しむ、共働きファミリーの新生活始まります。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

イベント情報

来場予約フォームよりご来場予約頂いた方、ご来場され所定のアンケートにご記入頂いた方へ、QUOカード2000円プレゼント！詳しくはお問合せください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ仁井田＜分譲住宅95号地＞【積水ハウス】
価格	5990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	241.83m²（73.15坪）	建物面積	113.89m²（34.45坪）
販売スケジュール	先着順受付中！
住所	福島県福島市仁井田字下川原周辺地図福島市の暮らしデータ福島市周辺の家賃相場
交通	福島交通「国体記念体育館入口」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	103戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○電気／東北電力(株)○ガス／都市ガス○上水道：公営○下水道：公共下水○雨水：浸透式○太陽光発電、燃料電池、建築許可理由：開発許可等による分譲地、○事業主：(株)日本土地企画、(有)ミノワ○図面内、完成予想パースに記載の車・家具・家電・小物はイメージとなり販売価格に含まれません。○コモンステージ仁井田《桜づつみサウススクエア》まちなみガイドラインが制定されています。○詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問合せください。○総戸数：103戸（当社29戸内建売3戸）○取引態様/土地建物売主：積水ハウス株式会社○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／○開発許可番号：福島市指令開開第36号（令和4年9月28日）／福島市指令開開第22号（令和5年8月28日）（変更許可） ○開発行為に関する工事の検査済証：5開開第85号（令和5年10月16日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：024-933-8055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)福島支店積水ハウス(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市本町1-4-8 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月15日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福島市の暮らしデータ

福島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121655世帯
人口総数	267924人
転入者数	8244人転入率（人口1000人当たり） 30.77人
転出者数	8740人転出率（人口1000人当たり） 32.62人
土地平均価格	住宅地 44068円／m² 商業地 75025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：34所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	福島ガス株式会社5554円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福島市5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福島市2860円
下水道普及率	67.5％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	1207件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	249ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 32.18人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.83人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ガラス・金属類・陶器・硬質プラスチック、家電製品、カセットボンベ、ライター)　資源物(カン類、ビン類[飲料用びん、ビールびん・一升びん]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙パック、段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌・本、その他の紙製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。「そ」と氏名を記載した張り紙を添付。60cm以上200cm未満、重さ10kg以上100kg未満。クリーンセンターへ自己搬入も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福島市の暮らしデータをもっと見る

福島市周辺エリアの物件

仁井田　桜づつみサウススクエアNo.10

価格: 4390万円
住所: 福島県福島市仁井田字下川原

【ミサワホーム】桜づつみサウススクエア　№69　分譲住宅

価格: 5250万円
住所: 福島県福島市仁井田字下川原

福島市仁井田字竹ノ花No.2

価格: 3990万円
住所: 福島県福島市仁井田字竹ノ花

【森合南上古屋第２】 ■全４棟■　スーパー至近　森合小学校まで830ｍ

価格: 2780万円・2880万円
住所: 福島県福島市森合字南上古屋

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

福島市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福島市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

飯坂町｜飯坂町平野｜飯坂町湯野｜泉｜大森｜岡部｜御山｜北沢又｜黒岩｜笹木野｜笹谷｜下鳥渡｜瀬上町｜太平寺｜遠瀬戸｜鳥谷野｜永井川｜成川｜仁井田｜西中央｜野田町｜方木田｜町庭坂｜松浪町｜丸子｜南沢又｜南矢野目｜宮代｜森合｜八木田｜八島田｜吉倉｜渡利

近辺の市区から探す

伊達市｜伊達郡桑折町

福島県福島市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。