建築条件付土地マストステージ大和町吉岡【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字土保田
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス40分大和町水道事業所前歩3分～4分、仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス45分大和町バスターミナル歩18分～19分
価格	1450万円～1580万円（土地価格のみ）

自然豊かな環境と生活利便性が調和したまち　マストステージ大和町吉岡

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情報の見方

: 1号地（2025年12月撮影）東側より撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内

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2号地（2025年12月撮影）東側より撮影
3号地（2025年12月撮影）東側より撮影
4号地（2025年12月撮影）西側より撮影

1号地（2025年12月撮影）北東側より撮影

大和町立吉岡小学校まで1430m 徒歩18分。明治6年（1873年）5月創立で地域の教育を長年担ってきた歴史ある小学校です。
大和町立大和中学校まで1560m 徒歩20分。2007年4月に吉岡、鶴巣、落合、吉田の各中学校を統合して新たに開校した中学校です。
大和町役場まで1490m 徒歩19分。自然豊かな『まほろばの里』として知られ、地域の行政サービスを担っています。

スーパーセンタートライアル大和まほろば店まで1300m 徒歩17分。生鮮食品、日用品、衣料品などを扱う24時間営業のスーパーマーケットです。
まほろばレディースクリニックまで1200m 徒歩15分。婦人科、産婦人科を中心として、女性のライフステージに応じた医療を提供しています。
地下鉄南北線　泉中央駅まで13300m 車で33分。仙台市営地下鉄南北線北端のターミナル駅です。バスプール、タクシー乗り場が併設され周辺には商業施設が揃っています。

ヤマザワ吉岡店まで1350m 徒歩17分。大型駐車場完備、長らく地域の生活を支えているスーパーマーケットです。
まほろばホールまで900m 徒歩12分。『大和町ふれあい文化創造センター』として様々な用途で利用されている施設です。
公立黒川病院まで2200m 徒歩28分。黒川地域の中核病院として複数の診療科があり、地域住民の健康をサポートしています。

1号地（2025年12月撮影）北側より撮影
1号地（2025年12月撮影）敷地内より北東側を撮影
2号地（2025年12月撮影）北東側より撮影

2号地（2025年12月撮影）北側より撮影
3号地（2025年12月撮影）南東側より撮影

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マストステージ大和町吉岡【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	マストステージ大和町吉岡【積水ハウス】
価格	1450万円～1580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	200m²～203m²（60.49坪～61.40坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	165区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字土保田周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス40分大和町水道事業所前歩3分～4分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス45分大和町バスターミナル歩18分～19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地・地目：田、畑　現況：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（3号地：70％）/容積率：200％	特記事項	設備：○設備／電気：東北電力等、ガス：個別プロパン、上水道：公営水道、汚水の排水：公共下水、雨水Ｕ字溝、開発面積：806m²、○道路／アスファルト舗装6ｍ幅員、公道　○水道加入金／20ミリ　165000円（税込・消費税10％）○総区画数／165区画（うち当社販売代理区画4区画）　○引渡予定年月／2026年4月（吉岡西部土地区画整理事業の使用収益開始時期の変更により引渡予定年月について変わる場合があります。）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	地区計画あり

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：080-1511-0566お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)仙台支店積水ハウス(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 積水ハウス不動産(株)仙台営業所積水ハウス不動産(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区中央2-2-5 国土交通大臣（13）第002343号
情報公開日	2026年1月11日	情報更新日	2026年1月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年1月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3290万円・3490万円
住所: 宮城県仙台市泉区松陵５

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～
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