建築条件付土地【セルコホーム】ハーモニータウンしあわせの杜【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
交通	宮城交通「ハーモニータウン中央」歩15分～20分
価格	1588万円～1811万円（土地価格のみ）

【セルコホーム】『コストコホールセール富谷倉庫店』まで徒歩9分！

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情報の見方

物件名	【セルコホーム】ハーモニータウンしあわせの杜
価格	1588万円～1811万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	6区画
土地面積	207.01m²～225.41m²（62.62坪～68.18坪）
住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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建物プラン例【パース】：建物価格2497万円(税込)、建物面積107.76m2

建物プラン例【間取り図】：3LDK、建物価格2497万円(税込)、建物面積107.76m2、広々リビング。その他参考プランあります。
建物プラン例【リビング】：建物価格2497万円(税込)、建物面積107.76m2
建物プラン例【リビング】：建物価格2497万円(税込)、建物面積107.76m2

建物プラン例【収納】：建物価格2497万円(税込)、建物面積107.76m2
コストコホールセール富谷倉庫店まで700m 大人気のコストコまで徒歩9分
ヤマザワ杜のまち店まで1005m 徒歩13分　営業時間9:30~21:00　敷地内には、ドラッグストアやダイソーもあり便利

薬王堂宮城大富店まで1546m
COOP　MIYAGI大富店まで1532m
ファミリーマート宮城大和杜のまち店まで555m 徒歩９分

もみじが丘保育園まで1600m
大和町立小野小学校まで1834m
大和町立宮床中学校まで3722m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※おおよその所要時間や内容は下記をご参考下さい

・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画や間取りプラン等のご相談（30分～）
・会社の特徴などのご紹介（15分～）

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【セルコホーム】ハーモニータウンしあわせの杜【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セルコホーム】ハーモニータウンしあわせの杜
価格	1588万円～1811万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1500万円台（2区画）
土地面積	207.01m²～225.41m²（62.62坪～68.18坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	宮城交通「ハーモニータウン中央」歩15分～20分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率80%	特記事項	設備：東北電力、公営水道、本下水、開発面積：178628m²、自社持分面積：3787.15m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	セルコホーム利府展示場 TEL：022-767-8060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セルコホーム(株)東北支店セルコホーム(株)東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 国土交通大臣（8）第004537号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月27日	情報更新日	2025年12月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,242円/月	32,551円/月	38,588円/月	47,647円/月	62,752円/月	92,971円/月
5万円	19,157円/月	23,576円/月	29,721円/月	38,888円/月	54,100円/月	84,425円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,854円/月	30,129円/月	45,449円/月	75,880円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,797円/月	67,335円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,790円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,245円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	985,420円～	841,720円～	701,400円～	559,280円～	419,920円～	281,680円～
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