新築一戸建てお得な売主直販物件☆大和町利岡３期　全３棟現場新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車17.2km
価格	2880万円～3180万円

諸費用をお得にしませんか？
売主直販物件◇お問い合わせ受付中です◇

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 一建設(株)池袋本社戸建販売課

情報の見方

: ３号棟の外観写真です
北東角地の立地なので、開放感の有る区画♪

物件名	お得な売主直販物件☆大和町利岡３期　全３棟現場
価格	2880万円～3180万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	155.18m²～199.07m²（登記）
建物面積	105.98m²～114.27m²（登記）
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 一建設(株)池袋本社戸建販売課

１号棟の外観写真です
間もなく完成しますので、内覧も可能となります
３号棟の駐車スペースです。４台の駐車が可能な計画となっています
(１号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積155.18m²、建物面積105.98m²

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
大和町立吉岡小学校まで1279m

全3棟それぞれに複数台駐車可能なカースペースを確保。
来客時や将来の車増加にも対応できる安心設計。
開放感ある区画配置で、住み心地の良さを実感できます。
(２号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積176.24m²、建物面積113.44m²

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
大和町立大和中学校まで1496m

(３号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積199.07m²、建物面積114.27m²
一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 一建設(株)池袋本社戸建販売課

お得な売主直販物件☆大和町利岡３期　全３棟現場販売概要

物件名	お得な売主直販物件☆大和町利岡３期　全３棟現場
価格	2880万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	155.18m²～199.07m²（登記）	建物面積	105.98m²～114.27m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢周辺地図黒川郡大和町周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」車17.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年1月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第Ｒ０７ＳＨＣ１１８７４７号、他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	一建設(株)池袋本社戸建販売課 TEL：0120-981168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 一建設(株)池袋本社戸建販売課一建設(株)池袋本社戸建販売課のその他の物件情報を見る東京都豊島区南池袋2-25-5 国土交通大臣（10）第003284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月17日	情報更新日	2026年1月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 一建設(株)池袋本社戸建販売課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

黒川郡大和町周辺エリアの物件

LiveleGarden.S　『大和町吉岡３期』

価格: 2880万円～3180万円
住所: 宮城県黒川郡大和町吉岡字石神沢

【サンレイホームのイチオシ！】　大和町吉岡第１８　全６棟

価格: 2380万円
住所: 宮城県黒川郡大和町吉岡字西原

飯田グループホールディング　クレイドルガーデン大和町吉岡第18

価格: 2380万円・2580万円
住所: 宮城県黒川郡大和町吉岡字西原

マストステージ大和町吉岡【積水ハウス】

価格: 1450万円～1580万円
住所: 宮城県黒川郡大和町吉岡字土保田

仙台市地下鉄南北線の物件

ブルーミングガーデン仙台市泉区寺岡4丁目2期1棟-長期優良住

価格: 3780万円
住所: 宮城県仙台市泉区寺岡４

CRADLE GARDEN　『富谷市ひより台第２』

価格: 2980万円～3180万円
住所: 宮城県富谷市ひより台１

泉区寺岡3期

価格: 3699万円
住所: 宮城県仙台市泉区寺岡３

【Panasonic Homes】ザ・グランヒルズ明石台東

価格: 4990万円～5980万円
住所: 宮城県富谷市明石台１０

他のエリアから探す

黒川郡大和町の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

しあわせの杜｜杜の丘｜吉岡｜吉岡南

近辺の市区から探す

仙台市泉区｜富谷市｜黒川郡大郷町｜黒川郡大衡村｜加美郡色麻町

周辺の駅から探す

仙台市地下鉄南北線: 泉中央｜八乙女｜黒松｜旭ヶ丘｜台原

宮城県黒川郡大和町で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。