建築条件付土地しあわせの杜 1396万円～1617万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 |
| 交通 |
宮城交通バス「ハーモニータウン中央」歩12分～14分 |
| 価格 |
1396万円～1617万円（土地価格のみ） |
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- お問い合わせ先
- 東北ミサワホーム(株)不動産本部
情報の見方
| 物件名 |
しあわせの杜 1396万円～1617万円 |
| 価格 |
1396万円～1617万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
3区画 |
| 総区画数 |
8区画 |
| 土地面積 |
217.31m2～218.36m265.73坪～66.05坪 |
| 住所 |
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 即引渡し可 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 区画整理地内
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- 現地写真
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- 販売区画図（11街区）
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- 販売区画図（26街区）
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- 大和町立小野小学校まで1850m 徒歩24～26分（約1850～2010m） ◆児童数約750人の、黒川郡大和町の中で2番目に大規模な小学校です。開校から約20年と比較的新しいのが特徴です。校庭の一部に水田を作っての稲作体験なども行っています。
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- 大和町立宮床中学校まで3550m 徒歩45～47分（約3550～3710m） ◆生徒数約400名の中学校で、黒川郡大和町内のもう1つの中学校「大和中学校」と同程度の規模です。多くの生徒が通学にバスを利用しているため、この距離でも安心です。
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- ヤマザワ杜のまち店まで900m 徒歩12～14分（約900～1060m） ◆営業時間は9:30～21:00で駐車場は269台。店舗内も駐車場も広く、気持ちよく買い物できます。DAISOやドラッグストアも併設されているので、買い物には困りません。
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- ファミリーマート宮城大和杜のまち店まで800m 徒歩10～12分（約800～960m） ◆本分譲地の最寄りのコンビニエンスストアです。24時間営業のお店が生活圏内にあるのは、いざというときに安心です。
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- コストコホールセール富谷倉庫店まで1000m お車で3分（約1000m～1160m） ◆営業時間は10:00～20:00で、駐車場は905台。東北に2箇所あるコストコのうちの1つです。豊富な食品や雑貨など、見ているだけでもアミューズメント感覚で楽しめます。
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しあわせの杜 1396万円～1617万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
しあわせの杜 1396万円～1617万円 |
| 価格 |
1396万円～1617万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
217.31m2～218.36m265.73坪～66.05坪 |
諸費用 |
その他諸費用：自治会費／未定 |
| 販売区画数 |
3区画 |
総区画数 |
8区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜
|
| 交通 |
宮城交通バス「ハーモニータウン中央」歩12分～14分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：40％／容積率：60％
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特記事項 |
担当者：東北ミサワホーム株式会社不動産部、設備：東北電力、公営水道、本下水、水道負担金：165000円（税込）、開発面積：178628m2、自社持分面積：3814.55m2
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| その他制限事項 |
・開発総区画数／302区画（うちミサワホーム事業対象：8区画）・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） |
| お問い合わせ先 |
- 東北ミサワホーム(株)不動産本部
- TEL：0800-3006330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（9）第003827号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-1 ASMACI仙台TMビル
- 国土交通大臣（9）第003827号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年3月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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