新築一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩25分、ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分
価格	3,180万円・3,280万円

【6/1価格改定】＼本日ご見学可能／土地面積ゆとりの54坪超☆駐車場3台可

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真】
前面道路15.9Mと広々しております！駐車が苦手な方も安心です♪
お気軽にお問い合わせください♪

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ
価格	3,180万円・3,280万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	179.79m²・204.43m²
建物面積	105.99m²・112.61m²
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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【リビング】※2号棟
16帖のリビング！リビングはおうちの中でリラックスしたり、ご家族とのコミュニケーションを楽しむ大切な場所♪
【現地外観写真】※1号棟
（現地2026年1月撮影）
完成済み、実物をじっくりチェックできます。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆お気軽にお問い合わせください！
カースペースは車種により３台分確保。前道が6ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪ゆとりの配棟間隔。全棟に陽当たりが確保されるように配慮♪

【現地外観写真】※2号棟
（現地2026年1月撮影）
完成済み、実物をじっくりチェックできます。この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい☆お気軽にお問い合わせください！
【玄関】※2号棟
訪れる人を優しく迎え入れるスタイリッシュな玄関♪玄関はお家の顔！玄関が素敵だと外から帰ってきたときもなんだか気分が上がりますよね♪
【キッチン】※2号棟
16帖のリビング！キッチン横には大容量のパントリー付き！調味料や食品のストック、調理家電など、お料理好きの方に必見です♪

【キッチン】※2号棟
コミュニケーションがとりやすい人気の対面キッチン採用♪リビング全体が見渡せて、小さなお子様がいても見守りながら調理ができます♪
【キッチン】※2号棟
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
【キッチン】※2号棟
3口コンロで同時調理可能！朝の忙しい時間もスムーズ◎おかずも汁物も一気に作れて毎日のお料理がはかどります♪

【居室】※2号棟
1階4.5帖の和室！柔らかい畳はクッション性が高くお子様が転んでも怪我をしにくく安心♪吸収性・防音性もあるのでのびのび遊べます♪
【浴室】※2号棟
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせて親子で入ってもゆとりのある広さ♪ゆったりとバスタイムを楽しむ事ができます♪
【洗面台・洗面所】※2号棟
女性に嬉しい三面鏡を採用♪鏡の裏は小物などを収納できるスペースになっているので生活感も隠せます！

【トイレ】※2号棟
1.2階共ウォシュレット完備♪手すり付きなので、子供から高齢の方まで使いやすい設計となっています♪小窓もあるので換気もしっかりできますね！
【居室】※2号棟
2階5.25帖の洋室！ぬくもりを感じられる木目調のフローリング♪ウォークインクローゼット付きで、お部屋を広くお使いいただけます♪
【居室】※2号棟
採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです♪

【バルコニー】※2号棟
お天気のいい日はバルコニーでおうちピクニックを楽しむのもいいかも♪普段のパンとコーヒーがちょっと特別なものになりそうです♪
【庭】※2号棟
開放感のある広々としたお庭付き！お子様との遊び場としても、家族でバーベキューを楽しむのも◎生活がより豊かになりますね♪
(2号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積204.43m²、建物面積112.61m²

(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積179.79m²、建物面積105.99m²

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

☆☆見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪☆☆

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン利府町加瀬Ⅱ
価格	3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.79m²・204.43m²	建物面積	105.99m²・112.61m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩25分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％　容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東北電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。