新築一戸建てGRAFARE　『利府町神谷沢６期』 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

構造の特徴

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  地盤調査
  地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
  調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
  その土地に最適なプランを提案します。
  土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。

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  ベタ基礎工法
  住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
  べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
  不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
  又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

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  プレカット工法
  環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム
  主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。
  コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。
  また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

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  シックハウス対策
  GRAFAREは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。
  床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。
  壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。

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  剛床工法
  横揺れに強い「剛床工法」を採用
  グラファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。
  これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、
  横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。

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  工事中２度の現場審査
  住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。
  そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
  ●地盤調査／着工前に原則として敷地内に４箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
  ●地盤改良／地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
  ●躯体検査／基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。