新築一戸建て【サンレイホームのイチオシ！】利府町加瀬Ⅱ　全２棟　＼即日のご案内も大歓迎です♪／新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス15分「十三本塚」歩2分、ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分
価格	3,180万円・3,280万円

『収納力、それは暮らしの戦闘力！』
収納豊富なお家でスッキリ暮らす（＾＾）

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情報の見方

: 【外観】２０２６年４月５日撮影
（２号棟）

物件名	【サンレイホームのイチオシ！】利府町加瀬Ⅱ　全２棟　＼即日のご案内も大歓迎です♪／
価格	3,180万円・3,280万円
間取り	4LDK+S（納戸）＋WIC＋パントリー◆《月々6.4万円台～》◆＃長期優良住宅＃駐車並列3台＃お庭スペース＃パントリー＃第三小・利府中◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】
土地面積	179.79m²・204.43m²（登記）
建物面積	105.99m²・112.61m²（登記）
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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【外観】２０２６年４月５日撮影
外壁は、雨で汚れを流す親水コートの外壁材を採用しています。（１号棟）
【全体配置図】　全２棟
【玄関】
お子様を抱っこしていてもラクラク開錠出来るスマートキーを採用しています。（１号棟）

【お庭】
建物南側のお庭スペース♪（１号棟）
(1号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積179.79m²、建物面積105.99m²
(2号棟)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積204.43m²、建物面積112.61m²

【玄関収納】
散らかりがちな玄関もスッキリ片付き、ご家族を気持ちよく迎えられます！（１号棟）
【ＬＤＫ】
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る、対面キッチン♪（１号棟）
【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・３口コンロ（１号棟）

【パントリー】
キッチン横にパントリー（食品庫）を備え、育ち盛りのお子様がいるご家庭も安心です（１号棟）
【インターフォン】
ＴＶモニター付インターフォン♪録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます（１号棟）
【洗面脱衣室】
ゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに！（１号棟）

【浴室】
雨の日のお洗濯も安心！浴室乾燥機付きシステムバス（１号棟）
【トイレ】
１・２階にトイレ有り。階段を上り下りしなくていいので、高齢の方も安心です！（１号棟）
【和室】
ＬＤＫと一体利用可能な洋風和室（１号棟）

【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたLOW-Eペアガラスを採用（１号棟）
【ストレージルーム】
コンセント付きで、書斎や推し活ルームとしても活躍しそうです！（１号棟）
【バルコニー】
奥行きのあるワイドバルコニー（１号棟）

【駐車場】
駐車並列３台可能♪カーライフも満喫出来ます！（１号棟）
【省エネ性能ラベル】（１号棟）
エネルギー消費性能：星３
断熱性能：５

イベント情報

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【サンレイホームのイチオシ！】利府町加瀬Ⅱ　全２棟　＼即日のご案内も大歓迎です♪／販売概要

物件名	【サンレイホームのイチオシ！】利府町加瀬Ⅱ　全２棟　＼即日のご案内も大歓迎です♪／
価格	3,180万円・3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）＋WIC＋パントリー◆《月々6.4万円台～》◆＃長期優良住宅＃駐車並列3台＃お庭スペース＃パントリー＃第三小・利府中◆【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】	諸費用	-
土地面積	179.79m²・204.43m²（登記）	建物面積	105.99m²・112.61m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス15分「十三本塚」歩2分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「塩釜」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、北側：法42条1項1号道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：高橋　陽介、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンレイホーム TEL：022-772-9770お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。