新築一戸建て神谷沢字広畑（岩切駅） 3999万円～4599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩31分、ＪＲ東北本線「新利府」歩39分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩53分
価格	3,999万円～4,599万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

情報の見方

: （３号棟）２４帖の大きなＬＤＫ！建売住宅でこれくらいの広さの物件は滅多にありません。ぜひお見逃しなく♪

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3999万円～4599万円
価格	3,999万円～4,599万円
間取り	4LDK当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪
土地面積	166.08m²～169.96m²50.23坪～51.41坪
建物面積	111.34m²～112.16m²33.68坪～33.92坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

（３号棟）完成につき内覧可能となりました♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
(３号棟)、価格3999万円、4LDK、土地面積168.27m²、建物面積112.16m²
車種にもよりますが３～４台駐車可能です♪

（３号棟）家族みんなの靴をまとめて保管できるシューズボックス。綺麗に整頓された玄関で来客者を気持ちよく招きませんか？
（３号棟）調理スペースとシンクの広さが魅力のキッチン。食洗機付きで１日の家事時間が２０～３０分短縮します◎
（３号棟）キッチン横にあるこちらのスペースは、間仕切りを設置することで分けることが可能。家族のライフステージに合わせて使い分けられます♪

（３号棟）家族と並んでの身支度も快適なゆとりある洗面室。洗面台は汚れにくく掃除の楽な壁付け水栓採用！
（３号棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます♪
（３号棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？

（３号棟）洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクローゼット！
（３号棟）ちょっとしたお庭感覚で使える広々バルコニー。日当たりが良いので洗濯物がよく乾きそうです！
(１号棟)、価格4299万円、4LDK、土地面積166.08m²、建物面積111.34m²

(４号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積169.85m²、建物面積111.68m²
(５号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積169.96m²、建物面積112.13m²
利府町立利府第二小学校まで1251m （徒歩16分）

利府町立利府西中学校まで1928m （徒歩25分）
ヨークベニマル利府店まで1284m （徒歩17分）
COOP　MIYAGI岩切店まで1997m （徒歩25分）

セブンイレブン利府神谷沢店まで688m （徒歩9分）
仙台岩切郵便局まで1550m （徒歩20分）

イベント情報

―――――――――――――――
まずは『相談だけ』で大丈夫♭*
―――――――――――――――

「まだ買うか決めていない」
「何から始めればいいか分からない」
そんな方も大歓迎です♪

電話・メール・LINEなど、
ご都合の良い方法でお気軽にお問い合わせください！

――――――――――――
当店が選ばれる理由♭*
――――――――――――

◎宮城県唯一のおうち売却の達人が在籍！
売却・住み替え・相続・空き家など、
売却に関するご相談も安心してお任せください。

◎他社掲載物件もご紹介可能！
SUUMOなどに掲載されている物件の
約９割は弊社でもご紹介できます。

◎購入も売却もワンストップで相談OK！
「買う」「売る」「住み替える」をまとめてサポートいたします。

――――――――――――――――――――――
セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
――――――――――――――――――――――

◎この不動産会社で契約して大丈夫？

◎この物件を今決めても後悔しない？

◎もっと自分に合う物件はある？

迷った時こそ、ぜひ当店をご活用ください。
お客様目線で、納得できる選択をサポートいたします。

――――――――――――――――――――
ご来店しやすい環境をご用意しています♭*
――――――――――――――――――――

■キッズスペース完備！
　YouTube・Netflixも視聴可能♪
　お子さま連れでも安心してご来店いただけます。

■営業時間外・定休日も可能な限り対応！
　
■ネット予約が「×」でもご案内できる場合があります！
　お急ぎの方は、お電話でお気軽にお問い合わせください♪

■レスポンスの速さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

神谷沢字広畑（岩切駅） 3999万円～4599万円販売概要

物件名	神谷沢字広畑（岩切駅） 3999万円～4599万円
価格	3,999万円～4,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（2戸）
間取り	4LDK当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪	諸費用	-
土地面積	166.08m²～169.96m²50.23坪～51.41坪	建物面積	111.34m²～112.16m²33.68坪～33.92坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩31分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩39分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩53分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	THE HOME(株) TEL：0120-125-888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月8日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: THE HOME(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン加瀬160番

価格: 3,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

新生活応援中♪【選べるプレゼントキャンペーン実施中】利府町神谷沢6期　全5棟

価格: 3,690万円～4,390万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

エージェント特選物件　利府町花園3丁目19番

価格: 2,890万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園３

マストステージ利府神谷沢【積水ハウス】

価格: 1,640万円～2,120万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

ＪＲ東北本線の物件

【長期優良住宅】みらいエコ住宅補助金対象☆LIGARE　郡山市大槻町17期　全2棟

価格: 2,999万円・3,299万円
住所: 福島県郡山市大槻町字針生金畑

リーブルガーデン太白柳生５丁目Ⅰ

価格: 3,480万円
住所: 宮城県仙台市太白区柳生５

名取市愛島台　平屋モデルハウス

価格: 3,300万円
住所: 宮城県名取市愛島台３

郡山市菜根第8　CRADLE GARDEN　全7棟

価格: 2,590万円～2,890万円
住所: 福島県郡山市菜根３

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
陸前浜田

他のエリアから探す

宮城県宮城郡利府町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払い利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。