新築一戸建て神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「岩切」歩29分、ＪＲ東北本線「利府」歩40分
価格	3,880万円

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情報の見方

: （Ａ棟）帰宅時に家族と顔を合わせられるリビングイン階段を採用。子育て世帯に人気です◎

物件名	神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円
価格	3,880万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪
土地面積	131.41m²・138.66m²39.75坪・41.94坪
建物面積	114.68m²・116.75m²34.69坪・35.31坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（Ａ棟）内覧可能となりました♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
(Ａ棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積131.41m²、建物面積116.75m²
並列３台駐車可能！
友達や家族も招きやすいですね(*^^*)

（Ａ棟）お出かけ前に身だしなみを確認できるシューズボックス付き。家族みんなの靴をまとめて保管できます。
（Ａ棟）ベビーカー・レジャー用品など、外の汚れが付いた物はシューズクロークの中にまとめて保管しておきましょう！
（Ａ棟）食洗機＋カップボード付きのキッチン。更に食洗機は建売では珍しい深型タイプ！容量が多く、より沢山の食器を一気に洗えます。

（Ａ棟）食品や日用品などの保管に便利なパントリー。棚の高さは自由に調整できるため無駄なく使えます♪
（Ａ棟）洗面室とランドリールーム一体型の空間。洗濯→畳む→しまうの一連の動作がここだけで完結できます。
（Ａ棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます！

（Ａ棟）サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。温便座なので１年中快適に使えます。
（Ａ棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
（Ａ棟）洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクローゼット付き！

（Ａ棟）日当たりの良いバルコニーは外干しスペースにぴったりです◎
(Ｂ棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積138.66m²、建物面積114.68m²
利府町立利府第二小学校まで439m （徒歩6分）

利府町立利府西中学校まで952m （徒歩12分）
ヨークベニマル利府店まで463m （徒歩6分）
ファミリーマート利府街道店まで328m （徒歩5分）

セブンイレブン利府神谷沢店まで558m （徒歩7分）
日本国際学園大学利府おおぞら幼稚園まで547m （徒歩7分）

イベント情報

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まずは『相談だけ』で大丈夫♭*
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「まだ買うか決めていない」
「何から始めればいいか分からない」
そんな方も大歓迎です♪

電話・メール・LINEなど、
ご都合の良い方法でお気軽にお問い合わせください！

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当店が選ばれる理由♭*
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◎宮城県唯一のおうち売却の達人が在籍！
売却・住み替え・相続・空き家など、
売却に関するご相談も安心してお任せください。

◎他社掲載物件もご紹介可能！
SUUMOなどに掲載されている物件の
約９割は弊社でもご紹介できます。

◎購入も売却もワンストップで相談OK！
「買う」「売る」「住み替える」をまとめてサポートいたします。

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産会社で契約して大丈夫？

◎この物件を今決めても後悔しない？

◎もっと自分に合う物件はある？

迷った時こそ、ぜひ当店をご活用ください。
お客様目線で、納得できる選択をサポートいたします。

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ご来店しやすい環境をご用意しています♭*
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■キッズスペース完備！
　YouTube・Netflixも視聴可能♪
　お子さま連れでも安心してご来店いただけます。

■営業時間外・定休日も可能な限り対応！
　
■ネット予約が「×」でもご案内できる場合があります！
　お急ぎの方は、お電話でお気軽にお問い合わせください♪

■レスポンスの速さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

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神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円販売概要

物件名	神谷沢字赤坂（新利府駅） 3880万円
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪	諸費用	-
土地面積	131.41m²・138.66m²39.75坪・41.94坪	建物面積	114.68m²・116.75m²34.69坪・35.31坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩29分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木勇吾、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	THE HOME(株) TEL：0120-125-888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。