新築一戸建て加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分、ＪＲ東北本線「利府」歩25分、ＪＲ東北本線「新利府」歩27分 |
| 価格 |
3,280万円・3,380万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)チカラハウス
情報の見方
設備仕様
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- 人工大理石カウンター
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
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- トイレ
水ハネを防いでくれてお手入れがらくらく！節水タイプで経済的なトイレとなっております。
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- キッチンパネル
キッチンの壁表面は、水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。汚れやにおいが染み込まない特殊処理により汚れの拭き取りが簡単です。
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- ペアガラス
全居室の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露防止効果を高めます。また、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。 補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
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- 床下収納
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
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- インターフォン
留守中の訪問者画像を自動で最大３０件まで録画保存できます。モニター中の映像を必要に応じて手動で録画もでき、夜でもカラーで確認できるLEDライト搭載。
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構造の特徴
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- 基礎
べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 剛床工法
床に剛床工法を選びました。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。ねじれを防止し、耐震性に優れています。
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- 鋼製床束
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選びしっかりと緊結。こうした見えない部分にこだわることで地震による建物のゆがみや倒壊を防ぎ住まいの耐久性を高めています。
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- 木造軸組工法
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- 地盤調査
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
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加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円 販売概要
| 物件名 |
加瀬字十三本塚 3280万円・3380万円 |
| 価格 |
3,280万円・3,380万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
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| 間取り |
4LDK+2S（納戸）【こんなにお得に？！】チカラハウスかそれ以外か！お得に購入するならチカラハウスにお任せあれ♪どの物件でもキャンペーンやらせていただきます！間取り・区画 |
諸費用 |
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| 土地面積 |
179.79m2・204.43m254.38坪・61.83坪 |
建物面積 |
105.99m2・112.61m232.06坪・34.06坪 |
| 販売スケジュール |
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| 住所 |
宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
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| 交通 |
ＪＲ東北本線「利府」バス15分十三本塚歩2分
ＪＲ東北本線「利府」歩25分
ＪＲ東北本線「新利府」歩27分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
'26年3月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6.6ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
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| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％
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特記事項 |
担当者：齋藤 翔也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
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| その他制限事項 |
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| お問い合わせ先 |
- (株)チカラハウス
- TEL：022-794-7744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：宮城県知事（2）第006307号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 宮城県仙台市宮城野区田子西1-10-11
- 宮城県知事（2）第006307号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年1月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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