新築一戸建て【タマタウン船岡小】創業祭開催！6月28日まで！特別価格！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
宮城県柴田郡柴田町船岡東３ |
| 交通 |
ＪＲ東北本線「船岡」歩16分 |
| 価格 |
2,680万円 |
創業祭開催！6月28日まで！特別価格！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 仙台南店
情報の見方
設備仕様
-
- テレビモニター付きインターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかりと録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連携し、緊急時にはインターフォンに通知がきます。
-
- ディンプルキー
複製が困難でピッキング防止にも効果的です。シリンダー内部の構造が複雑なため、従来のピッキングでは開けることが困難です。またシリンダー本体も強化されている場合が多く、ドリルによる破壊解錠にも耐性があります。
-
- 鎌付デットボトル錠
デッドボトルについた鎌が錠受けにしっかりとかみ合わせり、しっかりと固定します。
-
- 複層ガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日差しを遮断して冷房効果を高めます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 仙台南店
構造の特徴
-
- ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、.徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
-
- サイディング
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃材の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。
-
- 耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を建物にかかる負担を分散させます。
-
- 高機能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度がおおきくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
-
- 建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に空気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみまで風を行きわたらせること井より、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
-
- 断熱最高等級をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱性能最高等級をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 仙台南店
【タマタウン船岡小】創業祭開催！6月28日まで！特別価格！ 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン船岡小】創業祭開催！6月28日まで！特別価格！ |
| 価格 |
2,680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
169.72m2（51.34坪）（実測） |
建物面積 |
107.64m2（32.56坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
宮城県柴田郡柴田町船岡東３
|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「船岡」歩16分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2025年7月下旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：7.5ｍ・8.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 仙台支店 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％
|
特記事項 |
担当者：佐々木 敬之、設備：東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R04確認建築仙台都市0906号・第R04確認建築仙台都市0907号
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有 |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム株式会社 仙台南店
- TEL：0120-923-150お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)仙台南店タマホーム(株)仙台南店のその他の物件情報を見る
- 宮城県仙台市太白区西中田3-18-7
- 国土交通大臣(4)第006857号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 仙台南店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム株式会社 仙台南店
資料をもらう
お気に入りに追加する
