新築一戸建て船岡西２（船岡駅） 2380万円～2480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町船岡西２
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩13分、阿武隈急行「東船岡」歩36分、ＪＲ東北本線「大河原」歩37分
価格	2,380万円～2,480万円

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販売スケジュール	◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK！【2】購入申し込み（購入意思表示）お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）オプション等は、物件お引渡し後の着工です。

販売スケジュール

◇住宅購入の主な流れ

【1】お打合せ・ご内覧
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【2】購入申し込み（購入意思表示）
お申込書の提出で、物件の動きを止められます。
金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。
【3】重要事項説明・売買契約
新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）
【4】住宅ローン本申込
事前審査で承認を得た金融機関のうち、
条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。
【5】新居立ち合い確認
新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。
【6】住宅ローン本承認
【7】金銭消費賃借契約
金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。
【8】残金決済・お引渡し
鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。
【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）
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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積165.84m²、建物面積99.36m²
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(2号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積167.15m²、建物面積100.19m²
【参考写真】
※※バーチャルホームステージング画像※※
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広々LDKで大きな家具を置いても広々とした空間です！
窓からの採光も良好で明るいお家です♪

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大容量の収納が嬉しいシステムキッチン。
対面型でお子さまの見守りも安心です◎
三口コンロ＆浄水器付き♪
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明るく広々とした洗面室。
収納たっぷりの三面鏡洗面台標準装備！
シャワー付きで朝の身支度もスムーズ。

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1坪タイプの広々バスルーム。
追い炊き機能付きオートバスです◎
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温水洗浄便座標準装備！採光良好の明るいトイレスペース。
便利なペーパーホルダー2個付きです◎
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居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
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ウォークインクローゼット完備です◎
ご夫婦の衣類もスッキリ片付きます◎

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イトーチェーン船岡店まで1224m
JR東北本線「船岡」駅徒歩13分

イベント情報

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船岡西２（船岡駅） 2380万円～2480万円販売概要

物件名	船岡西２（船岡駅） 2380万円～2480万円
価格	2,380万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼本日ご案内♪／＃東北本線「船岡」駅⇒徒歩13分▼敷地50坪超！駐車3台×広～いお庭付き♪▼スーパー、コンビニ徒歩圏内≫お買い物便利☆【電話不要で内覧予約≫今すぐ予約！ボタンをクリック♪】	諸費用	その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等
土地面積	165.84m²～167.15m²50.16坪～50.56坪	建物面積	99.36m²～100.19m²30.05坪～30.30坪
販売スケジュール	◇住宅購入の主な流れ【1】お打合せ・ご内覧お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。物件現地集合でもOK！【2】購入申し込み（購入意思表示）お申込書の提出で、物件の動きを止められます。金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。【3】重要事項説明・売買契約新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙）【4】住宅ローン本申込事前審査で承認を得た金融機関のうち、条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。【5】新居立ち合い確認新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。【6】住宅ローン本承認【7】金銭消費賃借契約金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。【8】残金決済・お引渡し鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。【9】オプション工事・リフォーム工事（任意）オプション等は、物件お引渡し後の着工です。
住所	宮城県柴田郡柴田町船岡西２周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.7ｍ、北側6.7ｍ町道、西側5ｍ町道
構造・工法	木造在来2階建て（910モジュール）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：株式会社アイ・クルール、設備：東北電力、個別LPガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R08SHC109628号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール北六番丁店 TEL：0120-331371お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール北六番丁店(株)アイ・クルール北六番丁店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区梅田町1-54 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柴田郡柴田町周辺エリアの物件

剣塚分譲

価格: 2,420万円～2,640万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣塚

柴田町船岡第１１

価格: 1,850万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町北船岡１

飯田グループホールディングス　柴田町土手内公園前1期　Livele Garden.S

価格: 2,580万円・2,680万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町船岡土手内２

新築分譲住宅　◆Livele Garden.S◆　柴田町槻木白幡２丁目Ⅰ・２号棟

価格: 2,280万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町槻木白幡２

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　大森第10　LiveleGarden　　　　　　　　　

価格: 3,130万円～3,840万円
住所: 福島県福島市大森字丑子内

飯田グループホールディング　郡山市西ノ内第1　Cradlegarden

価格: 2,580万円～3,280万円
住所: 福島県郡山市西ノ内１

飯田グループホールディングス　鏡石町境第5　Cradlegarden　　　　　　　　

価格: 2,180万円
住所: 福島県岩瀬郡鏡石町境

◆◇　橘小・第三中　郡山市七ツ池町１期　全２棟　２，８９９万円～　◇◆

価格: 2,899万円・2,999万円
住所: 福島県郡山市七ッ池町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。