新築一戸建て築館伊豆2丁目A・B棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県栗原市築館伊豆２-117番1、117番5
交通	東北新幹線「くりこま高原」バス10分栗原市役所前歩13分
価格	3,150万円

月額0円の太陽光発電×駐車3台！利便性と穏やかな住環境が叶う全2棟の新築

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情報の見方

: A棟 AIによる完成予想イメージパース

物件名	築館伊豆2丁目A・B棟
価格	3,150万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	213.31m²・222.36m²（登記）
建物面積	109.78m²・111.99m²
住所	宮城県栗原市築館伊豆２-117番1、117番5

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(A棟)、価格3150万円、3LDK、土地面積222.36m²、建物面積109.78m²
A棟外構予定図
A棟外構予定図

B棟 AIによる完成予想イメージパース
(B棟)、価格3150万円、4LDK、土地面積213.31m²、建物面積111.99m²
B棟外構予定図

B棟外構予定図

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ご来店（事前にご予約ください）
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜日（土日祝祭日営業しております）・年末年始

◆ご見学予約受付中
問合せボタンより基本情報入力後ご来店希望日時をご入力ください。
当日来店希望の場合はお電話にてお願いいたします。
TEL:0229-22-8001 アイフルホーム古川店

◆当社施工物件・自社土地多数保有
過去7000棟以上を手掛けたノウハウを生かしニーズの高い間取りを取り入れます。お問合せいただいた土地と参考プランをご提案させていただきます。

◆メールでの対応承ります
お電話が苦手な方、小さいお子様がおりお電話が難しい方などへはメールやチャット・SMSなどでのご対応も承ります。
お問合せ画面＞備考欄にその旨ご記載ください。

*+:　お問合せ先：0229-22-8001　:+*

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築館伊豆2丁目A・B棟販売概要

物件名	築館伊豆2丁目A・B棟
価格	3,150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	213.31m²・222.36m²（登記）	建物面積	109.78m²・111.99m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県栗原市築館伊豆２-117番1、117番5 周辺地図栗原市の暮らしデータ栗原市周辺の家賃相場
交通	東北新幹線「くりこま高原」バス10分栗原市役所前歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道持分1/4
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	東和総合住宅株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築東建セ-0546号、第R08確認建築東建セ-0547号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPA TEL：022-341-8725お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPA東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPAのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区中江1-29-6 国土交通大臣（1）第010096号
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

栗原市の暮らしデータ

栗原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	22584世帯
人口総数	60518人
転入者数	1131人転入率（人口1000人当たり） 18.69人
転出者数	1437人転出率（人口1000人当たり） 23.75人
土地平均価格	住宅地 8686円／m² 商業地 17280円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降の小学校入学祝金として10万円を支給(保護者の住所要件あり)。(2)同一世帯から同時に2人以上の児童が幼稚園、保育所等に入所している場合、2人目以降の保育料が無料。(3)満1歳に満たない乳児の保護者に対し、満1歳に達する月まで1ヶ月あたり5,000円の赤ちゃん用品券を支給。(4)第3子以降の子の小学校入学学用品購入費の一部について一人あたり3万円を上限に助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

栗原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	栗原市5602円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	栗原市4070円
下水道普及率	52.3％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 2.48件
刑法犯認知件数	217件人口1000人当たり 3.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 13.68人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(新聞紙・チラシ、本・雑誌、ダンボール、スチール缶、アルミ缶、紙パック、ペットボトル、生きビン、その他のビン、紙製容器包装、プラスチック製容器包装、製品プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考有料でクリーンセンターに自己搬入もしくは許可を受けた事業者に運搬依頼をする。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

栗原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【若者定住促進助成】40歳以下の転入者または多世代同居する者に対し、住宅の新築・購入または増改築に係る借入金の年末残高の5％相当額を助成。年毎上限20万円、3年間助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【若者定住促進助成】40歳以下の転入者または多世代同居する者に対し、住宅の新築・購入または増改築に係る借入金の年末残高の5％相当額を助成。年毎上限20万円、3年間助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	68,790円/月	79,285円/月	93,987円/月	116,052円/月	152,842円/月	226,446円/月
5万円	59,704円/月	70,309円/月	85,120円/月	107,293円/月	144,191円/月	217,901円/月
10万円	50,619円/月	61,333円/月	76,254円/月	98,535円/月	135,539円/月	209,355円/月
15万円	41,533円/月	52,358円/月	67,387円/月	89,776円/月	126,888円/月	200,810円/月
20万円	ローン不可	43,382円/月	58,520円/月	81,017円/月	118,236円/月	192,265円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,653円/月	72,259円/月	109,585円/月	183,720円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	100,933円/月	175,175円/月
支払い利息合計	2,402,440円～	2,054,960円～	1,709,000円～	1,364,960円～	1,020,890円～	679,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。