新築一戸建てHeartful-Town　『多賀城市留ケ谷３丁目』新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県多賀城市留ケ谷３
交通	-
価格	2,990万円・3,190万円

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情報の見方

: バーチャルステージング画像　Ａ号棟

物件名	Heartful-Town　『多賀城市留ケ谷３丁目』
価格	2,990万円・3,190万円
間取り	4LDK
土地面積	110.61m²・112.63m²（登記）
建物面積	96.05m²・96.47m²（登記）
住所	宮城県多賀城市留ケ谷３

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多賀城小学校まで徒歩約８分
多賀城中学校まで徒歩約１５分

お子様の登下校に安心の近さ！
災害時には避難所にもなるため、いざという時にも安心の立地です。
「地震に強い家」を「I.D.S工法」で実現しました。お客様に安心して暮らすことができる住まいを提供致します！
オール電化住宅！
電気で調理するため、火災やガス漏れのリスクが少なく、安心の設備です。
夏場も、火を使わないためキッチンが熱くなりにくく快適空間でお料理を楽しめます♪

落ち着いた色合い、ナチュラルなデザインのリビングです。家具の配置がしやすい形で、窓からは柔らかい光が差し込み日当たり・通風良好です！のびのびと過ごせそうな空間です。
２階の各部屋も広々！ご家族様の生活スタイルに合わせてご活用ください！どのお部屋も日当たりと風通しの良い空間です！
角部屋につき２面採光！通風に優れた心地よい空間です！

お子様部屋にも、お父さんの書斎にも、どんな目的でも心地よくお使いいただけるようなデザインです！全居室収納付きでインテリアを置くスペースも広く、生活しやすい内装設計となっております。
明るい日差しが差し込むバルコニー！
キッチンは対面式となっており、開放感かつリビングと一体感のある仕様でございます！家族のコミュニケーションが絶えない、そんな空間を創り出していますね。調理スペースも広く使い勝手がいいです！

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Heartful-Town　『多賀城市留ケ谷３丁目』販売概要

物件名	Heartful-Town　『多賀城市留ケ谷３丁目』
価格	2,990万円・3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.61m²・112.63m²（登記）	建物面積	96.05m²・96.47m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市留ケ谷３周辺地図多賀城市の暮らしデータ多賀城市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	建築確認番号：第HPA-26-04304-1号他、設備：公営水道/公共下水、担当者：郷家　淳平
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業塩釜店 TEL：0120-303457お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業塩釜店(株)永大ハウス工業塩釜店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市本町10-18 宮城県知事（6）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多賀城市の暮らしデータ

多賀城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26309世帯
人口総数	61628人
転入者数	3475人転入率（人口1000人当たり） 56.39人
転出者数	3589人転出率（人口1000人当たり） 58.24人
土地平均価格	住宅地 77417円／m² 商業地 106500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイルの3つのオリジナル冊子)を配布または子育て応援アプリにて電子書籍化。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多賀城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多賀城市4774円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多賀城市2035円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.96件
刑法犯認知件数	291件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.90人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.82人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルできる資源物(空き缶類、ビールびん、一升びん、その他のびん、新聞紙、雑誌等、段ボール、紙パック)　リサイクルできるペットボトル　プラスチック資源　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。一世帯1個まで/回(大きさ制限有)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多賀城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県多賀城市留ケ谷１

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価格: 4,499万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区新田３

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価格: 4,990万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区新田３

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン多賀城市八幡字一本柳

価格: 4,180万円
住所: 宮城県多賀城市八幡字一本柳

ノブレス小鶴新田Ⅱ／小鶴新田駅徒歩13分・東仙台駅徒歩14分／全15区画/予告広告

価格: 2,300万円～2,850万円(予定)
住所: 宮城県仙台市宮城野区新田４

多賀城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。