新築一戸建て留ケ谷１（塩釜駅） 3380万円・3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県多賀城市留ケ谷１
交通	ＪＲ東北本線「塩釜」歩15分、ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩16分、ＪＲ仙石線「下馬」歩20分
価格	3,380万円・3,480万円

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情報の見方

: （1号棟リビング）LDK15.7帖＋リビング続き和室6帖＝20帖以上の広々スペースとしてお使いいただけます。　※家具はCGによるイメージです。

物件名	留ケ谷１（塩釜駅） 3380万円・3480万円
価格	3,380万円・3,480万円
間取り	3LDK・4LDK【即入居できます○】ウォークインクローゼット2カ所有り/駐車並列2台＋庭スペース付/駅、学校、スーパー徒歩15分圏内。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪
土地面積	151.2m²・162.32m²45.73坪・49.10坪
建物面積	96.04m²・105.99m²29.05坪・32.06坪
住所	宮城県多賀城市留ケ谷１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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（1号棟外観）駅、学校、スーパー徒歩15分圏内。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪　※画像は実際の写真にCG加工を加えたものです。
（1号棟）豊富な収納力！歩き回れるウォークインクローゼット！　※家具はCGによるイメージです。
価格3480万円、4LDK、土地面積162.32m²、建物面積105.99m²

（1号棟）ゆったりとした1坪サイズの浴室には、換気に優れた浴室乾燥暖房を装備。
（1号棟）リビング全体を見渡しながら家事をこなせるので安心感があります。
（1号棟）WICは2階居室2部屋に設置！洋服好きの方も沢山収納出来て嬉しいですね！　※家具はCGによるイメージです。

（1号棟）ご家族をいつもお出迎えしてくれる明るい玄関。
（1号棟）広々と使用できる清潔感のある洗面スペース。　※家具はCGによるイメージです。
（1号棟）散らかりやすい玄関や廊下もスッキリまとまる収納スペース。

（1号棟）家族みんなが忙しい朝の時間帯には嬉しい1F・2Fトイレ設置。
【３くちコンロ】揚げ物料理も美味しくできそうな、火加減調整可能なガスコンロ！
JR東北本線【塩釜駅】まで1160m 徒歩15分。

（1号棟）ウォークインクローゼット2カ所有り。全居室6帖以上＋収納付き4LDK
価格3380万円、3LDK、土地面積151.2m²、建物面積96.04m²
（1号棟）2階7.7帖洋室。ウォークインクローゼット付き。

（1号棟）シーズンオフの洋服や小物類を家族全員分、ここに収納できそうな広さが魅力的です。
【キッチンシンク】スペースも広く、清潔感があります。
東北本線【国府多賀城駅】まで1290m 徒歩17分。

〈配置図〉駐車場2台分＋庭スペース有り。
（1号棟）2階7.7帖洋室。ウォークインクローゼット付き。

イベント情報

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【内覧について】
「現地集合」「店舗集合」お好きな方を選べます！
赤いボタンの「見学予約」から最短１分で予約完了！
ぜひ現地で物件の広さ、周辺環境、眺望などご体感ください♪

【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪
キッズスペース・授乳室・オムツ交換台・ベビーベッドも完備☆彡
お子様のいるご家族も安心してお越しください♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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留ケ谷１（塩釜駅） 3380万円・3480万円販売概要

物件名	留ケ谷１（塩釜駅） 3380万円・3480万円
価格	3,380万円・3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台・3,400万円台（各1戸）
間取り	3LDK・4LDK【即入居できます○】ウォークインクローゼット2カ所有り/駐車並列2台＋庭スペース付/駅、学校、スーパー徒歩15分圏内。閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活♪	諸費用	-
土地面積	151.2m²・162.32m²45.73坪・49.10坪	建物面積	96.04m²・105.99m²29.05坪・32.06坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市留ケ谷１周辺地図多賀城市の暮らしデータ多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「塩釜」歩15分乗り換え案内ＪＲ東北本線「国府多賀城」歩16分乗り換え案内ＪＲ仙石線「下馬」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道状態（二方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】4.0m）接道②（私道【方角】西【幅員】4.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：三塚　康平、設備：公営水道、本下水、個別LPG、電気
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店 TEL：0120-152819お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多賀城市の暮らしデータ

多賀城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26309世帯
人口総数	61628人
転入者数	3475人転入率（人口1000人当たり） 56.39人
転出者数	3589人転出率（人口1000人当たり） 58.24人
土地平均価格	住宅地 77417円／m² 商業地 106500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポートセンター「すくっぴーひろば」クッキングスタジオ事業。(2)1歳児育児体験事業「1歳児 come☆かむ広場」。(3)子育て応援ファイル(はぐはぐ、すくすく、すこやかファイルの3つのオリジナル冊子)を配布または子育て応援アプリにて電子書籍化。(4)保健師・助産師による相談「ほっとライン(電話・メール)」と予防的支援「ほっとコール(電話)」。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多賀城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円塩釜ガス株式会社5157円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	多賀城市4774円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多賀城市2035円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	291件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.90人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.82人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクルできる資源物(空き缶類、ビールびん、一升びん、その他のびん、新聞紙、雑誌等、段ボール、紙パック)　リサイクルできるペットボトル　プラスチック資源　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。一世帯1個まで/回(大きさ制限有)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多賀城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県多賀城市高橋１

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住所: 福島県郡山市安積町荒井字年柄

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住所: 宮城県名取市大手町１

多賀城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。