新築一戸建て石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県石巻市向陽町２
交通	ミヤコーバス「向陽町一丁目」歩4分、ＪＲ仙石線「蛇田」歩23分、ＪＲ仙石線「陸前山下」歩23分
価格	4,290万円

一棟貸しのリゾートヴィラのような高級感あふれる勾配天井の平屋

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お問い合わせ先: ロゴスホーム大崎

情報の見方

: 絵画のような表情を持つグレーのパネルが印象的な平屋。ブラックの切妻屋根が端正なシルエットを描き、住まいに落ち着きをプラス。広々としたアプローチが、ゆとりある佇まいを引き立てます。（2026年9月撮影）

物件名	石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》
価格	4,290万円
間取り	2LDK
土地面積	214.18m²（64.78坪）（実測）
建物面積	88.84m²（26.87坪）（実測）
住所	宮城県石巻市向陽町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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随所から陽光が差し込む、開放的な19.5帖のLDK。吹抜けからも光が広がり、心地よい空間が広がります。白いクロスと明るい木のぬくもりに包まれる、穏やかなひとときを演出します。（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）
4290万円、2LDK、土地面積214.18m²、建物面積88.84m² 多方向から出入りができるFCL、パントリー、SIC付き。8の字回遊導線でスムーズに生活できる機能的な間取りです。

4290万円、2LDK、土地面積214.18m²、建物面積88.84m² 全室に吹抜のある開放的な空間となっております。ロフトも有り、収納はもちろん趣味のスペースにも重宝しますね。
2×6工法＆W断熱で北海道発のロゴスホームならではの冬暖かく夏涼しい快適な住まいを実現。圧倒的な寒冷地施工実績とノウハウを活かし、大容量太陽光パネルで家計にも家族にも嬉しい仕様。（2026年9月撮影）
天井高さ最大4m50cmのダブル勾配天井が別格の開放感を演出。ロフトからの眺めはまるで一棟貸しリゾートのような非日常感。日々の家族時間を特別な思い出に。（2026年9月撮影）

タイル調のクロスがアクセントのダイニング。キッチンと横並びのレイアウトで、配膳はもちろん、後片付けもスムーズ。頭上のアクセントライトが、家族で囲む食卓をやさしく照らします。（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）

（2026年9月撮影）
三角屋根の重厚感ある外観で、平屋＝和のイメージに捉われないモダンでスタイリッシュな外観。ウチとソトをゆるやかにつなぐウッドデッキが家族団らんのひとときを広げてくれます。（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）

水回りや収納をぐるっと回れる「8の字の回遊導線」に設計。シューズクロークやファミクロ、ランドリースペースのスペースを充分に確保しています。（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）

（2026年9月撮影）
（2026年9月撮影）
玄関にはシューズボックスに加え、たっぷり収納できるSICを設置。土間続きで出し入れや掃除もスムーズです。すっきりと整ったエントランスで、家族やゲストを気持ちよく迎えられます。（2026年9月撮影）

4290万円、2LDK、土地面積214.18m²、建物面積88.84m² 土地面積は約64坪と広々。4台駐車可能なカースペース付きで、お車の複数台所有や来客時にも便利です。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

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石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》販売概要

物件名	石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》
価格	4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	214.18m²（64.78坪）（実測）	建物面積	88.84m²（26.87坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市向陽町２周辺地図石巻市の暮らしデータ石巻市周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「向陽町一丁目」歩4分ＪＲ仙石線「蛇田」歩23分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前山下」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南4.8ｍ幅、西4.8ｍ幅
構造・工法	1階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住00604号、駐車場：カースペース
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法　【備考】第一種換気、外構付き、太陽光パネル7.04kW搭載

お問い合わせ先	ロゴスホーム大崎 TEL：0229-25-7905お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	132447人
転入者数	3230人転入率（人口1000人当たり） 24.39人
転出者数	3888人転出率（人口1000人当たり） 29.36人
土地平均価格	住宅地 26903円／m² 商業地 51900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.7％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	633件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	93ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 13.42人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 170万円備考【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 170万円

備考: 【石巻市定住促進住宅取得等補助金】市外から市内の新築住宅へ1年以内に引っ越しする子育て世帯、又は市外から転入後2年以内に住宅を新築し、引っ越す子育て世帯へ最大170万円を補助(経過措置として2024年度に限り、2023年7月27日以降に住宅を取得し、2024年3月31日までに当該住宅に居住した子育て世帯も対象)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。