新築一戸建て石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県石巻市向陽町２
交通	ミヤコーバス「向陽町一丁目」歩4分、ＪＲ仙石線「蛇田」歩23分、ＪＲ仙石線「陸前山下」歩23分
価格	4290万円

一棟貸しのリゾートヴィラのような高級感あふれる勾配天井の平屋

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情報の見方

: 光熱費削減にも役立つ太陽光パネル搭載。暮らしに嬉しい省エネ設備も充実した、2LDKの平屋住宅です。

物件名	石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》
価格	4290万円
間取り	2LDK
土地面積	214.18m²（64.78坪）（実測）
建物面積	88.84m²（26.87坪）（実測）
住所	宮城県石巻市向陽町２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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LDKはゆったり約19.5帖。Ⅱ型キッチン・横並びダイニングなど家事もしやすい設計です。
入居後すぐ快適にお過ごしいただける、家具・カーテン付きの物件です。生活のイメージも持ちやすいですね。
4290万円、2LDK、土地面積214.18m²、建物面積88.84m² 多方向から出入りができるFCL、パントリー、SIC付き。8の字回遊導線でスムーズに生活できる機能的な間取りです。

4290万円、2LDK、土地面積214.18m²、建物面積88.84m² 全室に吹抜のある開放的な空間となっております。ロフトも有り、収納はもちろん趣味のスペースにも重宝しますね。
リゾートヴィラのような高級感あふれる洗練された外観！帰宅するのが楽しみになりますね。
4290万円、2LDK、土地面積214.18m²、建物面積88.84m² 土地面積は約64坪と広々。4台駐車可能なカースペース付きで、お車の複数台所有や来客時にも便利です。

【現地写真】
開放感あふれる角地に位置し、明るく風通しも期待できます。視認性も良好でお住まいの見栄えも良くなりますね。
(2025年10月撮影）
【現地写真】
間口の広い区画です。前面道路との段差も無くお車の出し入れもスムーズにできます。
(2025年10月撮影）
【現地写真】
高断熱高気密の2×6工法。高耐久外壁仕様のお住まいです。嬉しい寒冷地専用冷暖房エアコン付き。
(2025年10月撮影）

向陽小学校まで600m
蛇田中学校まで2200m
イオンモール石巻まで2200m

ミニストップ石巻新下沼店まで300m
わかば三丁目公園まで700m
【現地写真】
2025年10月完成予定。お引渡しは2026年8月頃を予定しております。完成するのが楽しみですね。
(2025年10月撮影）

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
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石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》販売概要

物件名	石巻市向陽町2丁目《ロゴスホーム大崎》
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	214.18m²（64.78坪）（実測）	建物面積	88.84m²（26.87坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市向陽町２周辺地図石巻市の暮らしデータ石巻市周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「向陽町一丁目」歩4分ＪＲ仙石線「蛇田」歩23分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前山下」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、南4.8ｍ幅、西4.8ｍ幅
構造・工法	1階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住00604号、駐車場：カースペース
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法　【備考】第一種換気、外構付き、太陽光パネル7.04kW搭載

お問い合わせ先	ロゴスホーム大崎 TEL：0229-25-7905お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月11日	情報更新日	2025年12月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	134711人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 26.28人
転出者数	4048人転出率（人口1000人当たり） 30.05人
土地平均価格	住宅地 27182円／m² 商業地 52100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 6.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.35人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。