新築一戸建て八木山南LABO（86）2023年8月
◎木目が際立つ外観
◎無垢材の床は１年中裸足でも快適
◎LDK19.3帖・吹き抜け・全居室7帖以上
広々空間を満喫できます
◎家事導線にこだわった間取り
| 物件名 | 八木山南LABO（86）2023年8月 |
|---|---|
| 価格 | 5680万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 183.47m2（55.49坪）（登記） |
| 建物面積 | 111.58m2（33.75坪）（登記） |
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南２ |
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
事前のご予約でご内覧いただけます。
※ご来場アンケートご記入で特典あり♪
杉の無垢床、珪藻土壁の自然素材の住宅です。
ぜひ「杉のぬくもり」を実際にご体感ください。
すぐ近く、（68号地）も同時開催！
ぜひこの機会にタイプの違う２棟を
ご一緒にご覧ください。
《新春キャンペーン対象物件》
・キャンペーン期間内(2024年3月31日迄)に
ご成約・お引渡しのお客様には太陽光設置(4.15kw)をサービスいたします。
ご来場希望の際、ご希望の日時をお知らせください。
皆さまのご来場、スタッフ一同心よりお待ちいたしております。
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所 （うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 118所 （うち0歳児保育を実施している保育所：118所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 105園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | あり 上限金額 25万円
|
|---|
| 物件名 | 八木山南LABO（86）2023年8月 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：※別途 水道加入金 201300円かかります。 |
| 土地面積 | 183.47m2（55.49坪）（登記） | 建物面積 | 111.58m2（33.75坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県仙台市太白区八木山南２ | ||
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩18分～20分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2023年8月中旬 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側共有持分となる道路（確宅地1/6）は開発許可による公衆用道路となります。 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社 山大 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：東北電力、仙台市営上水道、公共下水、建築確認番号：第R04確認建築仙台都市0801号（R5年2月16日） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
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