| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「東仙台」歩28分、ＪＲ仙石線「小鶴新田」歩38分、ＪＲ仙石線「苦竹」歩41分 |
| 価格 | 3,290万円・3,490万円 |
≪すぐ内覧可能♪≫値下げしました！燕沢小学校4分＼オープンハウス開催中！／
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「東仙台」歩28分、ＪＲ仙石線「小鶴新田」歩38分、ＪＲ仙石線「苦竹」歩41分 |
| 価格 | 3,290万円・3,490万円 |
≪すぐ内覧可能♪≫値下げしました！燕沢小学校4分＼オープンハウス開催中！／
| 物件名 | ≪東仙台駅までバス7分♪≫月6万円台！／小学校徒歩4分／宮城野鶴ケ谷東2丁目1期＃当日の予約も大歓迎♪⇒0120-371-005 |
|---|---|
| 価格 | 3,290万円・3,490万円 |
| 間取り | 4LDK≪4LDK≫ウォークインクローゼットやパントリーのある間取り♪希少角地＆燕沢小学校まで徒歩4分の好立地*。間取り・区画 |
| 土地面積 | 154.87m2・161.63m2（46.84坪・48.89坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.02m2・107.65m2（30.55坪・32.56坪）（登記） |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 浄水器 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
■現地見学会開催中です！ （事前に必ず予約をお願いします）
・日程：平日および休日でもご案内可能です。
・時間：１０：００～１６：００
※上記以外でも可能です。
・同仕様物件内覧：完成している同仕様の物件で内覧が可能です。
・所要時間：おおよその時間や内容は、下記をご参考になさってください。
◆現地見学＆費用のご説明（60分～）
◆ご希望条件のご相談（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
■ご質問や心配事の相談、些細な事でもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております。
■当社は２９周年の歴史があり、販売実績も豊富です。
大きな買い物ですので、お気軽にご相談ください。
■他社でお断りをされた方、多重債務でお困りの方、アコムなどでの
借入をしている方、一度当社へご相談ください。
■小さなお子様連れの方でも安心してお越しください。
■ご準備頂くものは特にございませんが、下記をお持ちいただくとスムーズです。
※下記は住宅ローン事前審査に使用します。
・サラリーマンの方
【源泉徴収票】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】
・自営業の方
【直近３年間の申告書】、【認印】、【運転免許証】、【健康保険証】、【他ローンあれば返済表】
■■■赤色の見学予約ボタンから最短2分で完了■■■
見学カレンダーから、お好きな日時を選択→集合場所は「現地」を選択で見学予約！
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| 物件名 | ≪東仙台駅までバス7分♪≫月6万円台！／小学校徒歩4分／宮城野鶴ケ谷東2丁目1期＃当日の予約も大歓迎♪⇒0120-371-005 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,290万円・3,490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK≪4LDK≫ウォークインクローゼットやパントリーのある間取り♪希少角地＆燕沢小学校まで徒歩4分の好立地*。間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 154.87m2・161.63m2（46.84坪・48.89坪）（登記） | 建物面積 | 101.02m2・107.65m2（30.55坪・32.56坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷東２ | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「東仙台」歩28分 ＪＲ仙石線「小鶴新田」歩38分 ＪＲ仙石線「苦竹」歩41分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西6m公道、南西6m公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：松本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R07SHC122481号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1064142人 |
| 転入者数 | 64742人
|
| 転出者数 | 62009人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 私立保育所数 | 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 134園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.8％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6131件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 963ヶ所 |
| 小児科医師数 |
277人
|
| 産婦人科医師数 |
137人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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