| 住所 | 宮城県仙台市青葉区落合５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「陸前落合」歩7分、ＪＲ仙山線「愛子」歩34分、ＪＲ仙山線「葛岡」歩46分 |
| 価格 | 3798万円 |
陸前落合駅徒歩７分＋*栗生小学校徒歩１０分◆大容量ファミリークローゼット
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区落合５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「陸前落合」歩7分、ＪＲ仙山線「愛子」歩34分、ＪＲ仙山線「葛岡」歩46分 |
| 価格 | 3798万円 |
陸前落合駅徒歩７分＋*栗生小学校徒歩１０分◆大容量ファミリークローゼット
| 物件名 | 青葉区落合5丁目2期 |
|---|---|
| 価格 | 3798万円 |
| 間取り | 4LDK1階ファミリークロークあり！衣類や書類、雑貨まで色々収まります〇 |
| 土地面積 | 191.68m2・192m2（57.98坪・58.07坪）（登記） |
| 建物面積 | 108.47m2・109.8m2（32.81坪・33.21坪）（登記） |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区落合５ |
省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819
【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートやおむつのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪
【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪
私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。
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| 物件名 | 青葉区落合5丁目2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK1階ファミリークロークあり！衣類や書類、雑貨まで色々収まります〇 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 191.68m2・192m2（57.98坪・58.07坪）（登記） | 建物面積 | 108.47m2・109.8m2（32.81坪・33.21坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区落合５ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「陸前落合」歩7分 ＪＲ仙山線「愛子」歩34分 ＪＲ仙山線「葛岡」歩46分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、接道1：一方 私道 北 幅員4m/私道有/私道面積：2.61平米/私道持分：1／3 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・160％ | 特記事項 | 担当者：山田 恭加、設備：ガス：無 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02173号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年8月13日 | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 | 65750人
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| 転出者数 | 62390人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 120園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人
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| 産婦人科医師数 |
115人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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