| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩4分～5分、ＪＲ仙山線「陸前落合」車5.3km～5.4km、ＪＲ仙山線「仙台」バス35分錦ケ丘セントラルハイツ前歩4分～5分 |
| 価格 | 3990万円～4990万円 |
【駐車3台以上・月々実質返済8万円台から】
モデルハウス仕様の建売分譲
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩4分～5分、ＪＲ仙山線「陸前落合」車5.3km～5.4km、ＪＲ仙山線「仙台」バス35分錦ケ丘セントラルハイツ前歩4分～5分 |
| 価格 | 3990万円～4990万円 |
【駐車3台以上・月々実質返済8万円台から】
モデルハウス仕様の建売分譲
| 販売スケジュール |
【予約不要】現地見学会開催 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 畑 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 物件名 | 【家具付】毎週土日祝は見学会開催！/錦エステート（錦ケ丘） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円～4990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：有線TV放送加入申込金：77000円(消費税込)/1回限り、環境整備維持基金：31500円（5丁目は52500円）/防犯灯負担金：22000円(消費税込)・1回限り/有線テレビ基本使用料：Aコース月額880円～（消費税込）/監視巡回料：2200円/月（エコノミープラン・消費税込）が別途必要となります。 |
| 土地面積 | 238.47m2～260.43m2 | 建物面積 | 105.16m2～129.59m2 |
| 販売スケジュール | 【予約不要】現地見学会開催 毎週土日祝開催 錦ケ丘1-39-1 現地販売センター「住まいるテラス」へお越しください♪ 時間/10：00～17：00 ＼錦ケ丘は全区画70坪以上／ 全棟3台以上駐車可・庭のある広々とした分譲住宅です |
||
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１ | ||
| 交通 | ＪＲ仙山線「愛子」バス5分錦ケ丘セントラルハイツ前歩4分～5分 ＪＲ仙山線「陸前落合」車5.3km～5.4km ＪＲ仙山線「仙台」バス35分錦ケ丘セントラルハイツ前歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2025年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無 |
| 構造・工法 | 木造2階建（2×4工法) | 施工 | 施工会社：錦エステート(株) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、集中LPG、個別LPG、オール電化、建築確認番号：第R06確認建築宮城建住02426号他、完成時期：完成済・入居時期：即入居可・開発総面積：2108203m2、総計画区画数：5515戸、カースペース2～4台分、東北電力、公営水道、本下水、オール電化 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 | 65750人
|
| 転出者数 | 62390人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 120園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
127件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人
|
| 産婦人科医師数 |
115人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
