新築一戸建て新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩1分、ＪＲ東北本線「六原」歩49分
価格	1,850万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
３口ガスコンロ
≪３口コンロ≫突然の停電の時にも、使用できるガスコンロなので安心ですね！
TVモニター付インターホン
《ＴＶモニター付インターホン》防犯性能ばっちり♪来訪者の顔を確認できるモニター付インターホンです♪

冷暖房エアコン
≪冷暖房エアコン≫寒い冬も暑い夏も快適に過ごせるエアコン完備のリビング！
防犯カメラ
《防犯カメラ》何かあったときに検証ができ、証拠映像としても活用できる防犯カメラ◎犯罪やトラブルの抑止効果も得られます。
浴室暖房乾燥機
≪浴室乾燥機能≫冬場の浴室のヒートショック防止にもなり、お洗濯物も気持ちよく乾かせます！

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構造の特徴

ベタ基礎
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
制振装置
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
耐震金具
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

上棟
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
断熱材
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
地盤調査
地盤を一棟ごとに調査。複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。

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新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟販売概要

物件名	新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟
価格	1,850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.4m²（64.25坪）	建物面積	103.68m²（31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手周辺地図胆沢郡金ケ崎町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩1分乗り換え案内ＪＲ東北本線「六原」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：深見　和幸、設備：公営水道・本下水・東北電力・プロパンガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（2）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払い利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～
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