新築一戸建て新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩1分、ＪＲ東北本線「六原」歩49分
価格	1,850万円

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情報の見方

: ◇２号棟◇
≪駐車場≫
２台可能◎

物件名	新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟
価格	1,850万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	212.4m²（64.25坪）
建物面積	103.68m²（31.36坪）
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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◇２号棟◇
前面道路約９ｍです。車通りも少なく、女性の方も安心して駐車できる前面道路になっております！
◇２号棟◇
≪３ＬＤＫ＋駐車場２台≫
開放的で広い敷地にゆとりあるお家。
ニコエではお客様が安心してお住まいが購入出来るよう全力でサポート致します！
《ＬＤＫ２０．７５帖》
キッチンからリビング、ダイニング、和室まで見渡せる子育て中のご家族に嬉しいつくりです！

《ＬＤＫ２０．７５帖》
外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。
《カウンターキッチン》
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチンです。
《２階洋室６帖》
収納スペースが充実！お部屋もスッキリと片付き広々と使えますね！

《２階洋室８帖》
広さのある洋室は、ご夫婦様の寝室にピッタリですね。収納もばっちり完備！
《２階洋室６．５帖》
天気の良い日は窓を開けて空気の入れ換えを。収納あり、自然な採光ありの洋室は過ごしやすい主寝室などにもお勧めです。
≪廊下クローゼット≫
玄関近くには、すぐにコートなどをかけれる便利なクローゼットがあります！

洗面所にはお客様に快適に過ごしていただけるよう、しっかりとした広さを確保してあります。お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台です♪
大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪
毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保！
冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております。

太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。
広々としたお庭には、物置を置いたり、ガーデニング、ウッドデッキや芝生に施工することも可能な広さ！
ニコエにお気軽にご相談ください！
節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレです。進化したふちでお手入れも簡単♪

《各居室クローゼット》
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。
≪リビング収納≫
棚を設置して生活用品などの収納スペースとしてもお使いいただけます！
室内と外の出入りがスムーズになる玄関ポーチ!雨の日でも安心です！

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
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◆当日ご案内や直接現地来場、お子さん連れの方も大歓迎です♪

◆営業時間外や定休日でも
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新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟販売概要

物件名	新築分譲住宅　◆Cradle Garden◆　金ケ崎町西根第１３・２号棟
価格	1,850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	212.4m²（64.25坪）	建物面積	103.68m²（31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県胆沢郡金ケ崎町西根杉土手周辺地図胆沢郡金ケ崎町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩1分乗り換え案内ＪＲ東北本線「六原」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：400％	特記事項	担当者：深見　和幸、設備：公営水道・本下水・東北電力・プロパンガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（2）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県名取市上余田字市坪

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住所: 福島県郡山市大槻町字林ノ東

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払い利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～
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