新築一戸建て花泉町涌津字道下（花泉駅） 2040万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県一関市花泉町涌津字道下
交通	ＪＲ東北本線「花泉」歩3分、ＪＲ東北本線「清水原」歩47分、ＪＲ東北本線「油島」歩53分
価格	2040万円

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情報の見方

: ◇１号棟◇
開放的で広い敷地にゆとりある新邸が建ちました！
お気軽にお問い合わせください。

物件名	花泉町涌津字道下（花泉駅） 2040万円
価格	2040万円
間取り	4LDK
土地面積	167.92m²50.79坪
建物面積	108.54m²32.83坪
住所	岩手県一関市花泉町涌津字道下

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2040万円、4LDK、土地面積167.92m²、建物面積108.54m²
【１号棟：土地面積５０坪】カースペース２台可◎
《ＬＤＫ１６帖》
外からの自然光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます。

《ＬＤＫ１６帖》キッチンからリビング、ダイニング、和室まで見渡せる子育て中のご家族に嬉しいつくりです！
ＬＤＫ１６帖＋洋風和室５帖で開放感のある１階♪
《カウンターキッチン》
広いシンクに作業スペース、収納も豊富で使いやすい対面キッチンです。

洗面所にはお客様に快適に過ごしていただけるよう、しっかりとした広さを確保してあります。お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台です♪
毎日の疲れをとっていただけるよう、広々としたスペースを確保！
冬場の入浴に快適な浴室暖房付きとなっております。
節水省エネ仕様のウォシュレット付シャワートイレです。進化したふちでお手入れも簡単♪

《１階和室５帖》
小さなお子様がいるご家庭には嬉しい和室！おもちゃを広げて寝転んで遊んだり、お昼寝や就寝のスペース、客間としても使えますね！
《２階洋室５.２帖》天気の良い日は窓を開けて空気の入れ換えを。収納あり、自然な採光ありの洋室は過ごしやすいですね◎
《２階洋室７.５帖》
広さのある洋室は、ご夫婦様の寝室にピッタリですね。収納もばっちり完備！

《各居室クローゼット》
各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。
≪１階廊下収納≫充実した収納スペースなので、荷物がたっぷり収納できます！
太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができます。

大きなシューズボックスがついてご家族の靴もスッキリ収納できます♪
室内と外の出入りをスムーズになる玄関ポーチ!雨天時には傘をさしたり、雨粒を落としたりするスペースとして活躍します。
◇１号棟◇
《前面道路約８ｍ》
車通りも少なく、女性の方も安心して駐車できる前面道路になっております！

◇１号棟◇
《駐車場２台可◎》
駐車場ありお庭あり！
住まう方々を穏やかな気持ちにさせてくれる、そんなお家です！
≪冷暖房エアコン≫寒い冬も暑い夏も快適に過ごせるエアコン完備のリビング！

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花泉町涌津字道下（花泉駅） 2040万円販売概要

物件名	花泉町涌津字道下（花泉駅） 2040万円
価格	2040万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.92m²50.79坪	建物面積	108.54m²32.83坪
販売スケジュール	-
住所	岩手県一関市花泉町涌津字道下周辺地図一関市の暮らしデータ一関市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「花泉」歩3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「清水原」歩47分乗り換え案内ＪＲ東北本線「油島」歩53分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造在来工法2階建	施工	飯田グループホールディングス　株式会社アーネストワン
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：無指定、容積率：無指定	特記事項	担当者：深見　祝幸、設備：公営水道・本下水・東北電力・プロパンガス、建築確認番号：第R06SHC122995号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ニコエ TEL：022-794-9250お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岩手県知事（1）第002670号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコエ(株)ニコエのその他の物件情報を見る岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105 岩手県知事（1）第002670号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2032年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一関市の暮らしデータ

一関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42092世帯
人口総数	107555人
転入者数	2618人転入率（人口1000人当たり） 24.34人
転出者数	3084人転出率（人口1000人当たり） 28.67人
土地平均価格	住宅地 15552円／m² 商業地 22550円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ひろば。(2)かるがも教室(児童発達支援)。(3)おやこ広場。(4)乳幼児健診の際の託児サービス。(5)デジタルこども手帳てくてく。(6)おたふくかぜ予防接種費全額助成、インフルエンザ予防接種費一部助成。(7)発達支援教室(さくらんぼ教室、あそびの教室、ペアレントトレーニング)。(8)発達支援相談。(9)就学相談。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	一関ガス株式会社5227円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一関市5143円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一関市3300円
下水道普及率	43.3％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 2.05件
刑法犯認知件数	254件人口1000人当たり 2.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 17.78人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.76人
介護保険料基準額（月額）	6155円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【一関清掃センター管内】3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[容器包装、発泡スチロール・食品用トレー]、紙類[新聞、雑誌、雑がみ、ダンボール、飲料用紙パック]、蛍光管)〕　拠点回収：使用済小型家電　【大東清掃センター管内】3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん類、かん類、ペットボトル、プラスチック製容器包装[容器包装、白色食品用トレー]　紙類[新聞、雑誌、雑がみ、ダンボール、飲料用紙パック]　蛍光管)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な高齢者世帯を対象に、ごみの戸別収集を実施。次の要件をすべて満たす者[家庭][1]65歳以上の高齢者のみで構成される世帯。[2]要介護[要支援認定を含む]認定は又は介護予防・日常生活支援総合事業対象者の認定を受けていない。[3]障害支援区分認定を受けていない。[4]近親者などによる支援をうけることが困難なこと。[5]最寄りのごみ集積所までの距離が概ね500m以上で、ごみ集積所までの移動手段が徒歩以外にない。回収頻度は月4回まで。1回あたり250円)
粗大ごみ収集	なし備考有料。自己搬入(直接搬入もしくは個人で一般廃棄物収集運搬許可業者に収集運搬を依頼して搬入)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

一関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円+α万円備考【一関市移住者住宅取得補助金】市外からの転入者が住宅を取得する際に助成する。40歳以上の場合、25万円。40歳未満の場合、50万円。市内施工業者で20万円加算。高校生以下の子を扶養する世帯においては、子ども1人につき10万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円+α万円

備考: 【一関市移住者住宅取得補助金】市外からの転入者が住宅を取得する際に助成する。40歳以上の場合、25万円。40歳未満の場合、50万円。市内施工業者で20万円加算。高校生以下の子を扶養する世帯においては、子ども1人につき10万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岩手県一関市花泉町涌津字道下

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＼5/26価格改定！／大槻町原田東　◇カースペース最大3台可能♪来客時にも安心です♪

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住所: 福島県郡山市大槻町字原田東

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,976円/月	46,075円/月	54,619円/月	67,441円/月	88,821円/月	131,595円/月
5万円	30,890円/月	37,099円/月	45,752円/月	58,683円/月	80,170円/月	123,049円/月
10万円	21,805円/月	28,123円/月	36,885円/月	49,924円/月	71,518円/月	114,504円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	28,018円/月	41,165円/月	62,867円/月	105,959円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	97,414円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	88,869円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,324円/月
支払い利息合計	1,397,130円～	1,193,000円～	993,250円～	792,080円～	595,640円～	397,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。