建築条件付土地盛岡市西青山3丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岩手県盛岡市西青山３
交通	いわて銀河鉄道線「青山」歩26分、ＪＲ田沢湖線「前潟」歩27分、いわて銀河鉄道線「厨川」歩45分
価格	1,195万円（土地価格のみ）

スーパー・ドラッグストア徒歩圏内で「子育て世帯」や「老後の生活」も安心！

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情報の見方

地図盛岡市西青山３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
月が丘小学校まで1100m 「明るく、かしこく、たくましく」を教育目標に掲げ、豊かな心と健やかな体を育む小学校。
中学校
厨川中学校まで1900m 合唱部や運動部の活動が盛んで、活気あふれる中学校。周辺は「青山公園」など緑豊かな環境が広がり、利便性と落ち着きが共存しています。
幼稚園・保育園
みたけ保育園まで983m 生後8週目から保育対象。通常保育：午前7：00～午後6：00まで(延長保育：午後6：00～午後8：00まで)

病院
さいとう小児科クリニックまで581m 小児科・アレルギー科・循環器科(木・土：午後休診)（日・祝日・年末年始休診日)
スーパー
ベルジョイススーパーアークス青山店まで627m 営業時間10：00～23：00　日・祝：9：00～23：00まで。ペットボトル・卵パック回収などあり。
ドラッグストア
ツルハドラッグ盛岡青山店まで555m 処方箋のネット予約可能！クレジット・電子マネー・一部QRコード決済も対応可能な処方箋薬局

コンビニ
ローソン滝沢穴口店まで509m 諸葛川が近く自然豊かで、穏やかな住宅街に位置。
ショッピングセンター
イオンモール盛岡まで2400m お子様の遊び場、ショッピング、外食など、近くにあると便利なイオン！
ホームセンター
サンデー盛岡店まで1400m 有料で、自動車パンク修理や電動工具のレンタルも可能○　同じ敷地内には「チョコザップ」「ドミノピザ」もあります

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その他周辺環境

■【小学校】月が丘小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】厨川中学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園月が丘保育園（約701m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みたけ保育園（約983m・徒歩13分）
■【病院】さいとう小児科クリニック（約581m・徒歩8分）
■【スーパー】ベルジョイススーパーアークス青山店（約627m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ盛岡青山店（約555m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン滝沢穴口店（約509m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】イオンモール盛岡（約2400m・徒歩30分）
■【ホームセンター】サンデー盛岡店（約1400m・徒歩18分）
■【駅】青山駅（約1800m・徒歩23分）

盛岡市西青山3丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	盛岡市西青山3丁目
価格	1,195万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	174.42m²・174.43m²（52.76坪・52.76坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	岩手県盛岡市西青山３周辺地図盛岡市の暮らしデータ盛岡市周辺の家賃相場
交通	いわて銀河鉄道線「青山」歩26分乗り換え案内ＪＲ田沢湖線「前潟」歩27分乗り換え案内いわて銀河鉄道線「厨川」歩45分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％。80％	特記事項	担当者：佐々木　勇馬、設備：公営上下水道・東北電力・個別プロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	シュガーホーム盛岡西店(株)シリウス TEL：019-648-8520お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> シュガーホーム盛岡西店(株)シリウスシュガーホーム盛岡西店(株)シリウスのその他の物件情報を見る岩手県盛岡市みたけ3-2-37 岩手県知事（1）第002776号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

盛岡市の暮らしデータ

盛岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130755世帯
人口総数	277423人
転入者数	10042人転入率（人口1000人当たり） 36.20人
転出者数	10532人転出率（人口1000人当たり） 37.96人
土地平均価格	住宅地 55963円／m² 商業地 113267円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

盛岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	盛岡ガス株式会社4986円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	盛岡市3550円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	盛岡市3377円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1148件人口1000人当たり 3.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	260ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 12.61人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.34人
介護保険料基準額（月額）	6267円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕　拠点回収：使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池　【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ　大型・不燃ごみ　有害・危険ごみ　乾電池　資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕　拠点回収：使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ　燃えないごみ　危険ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕　拠点回収：使用済小型家電、インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。1件1mを超え2m未満600円、2m以上1,200円。1回3点まで。※盛岡地域の場合。都南地域、玉山地域は処理施設及び収集方法が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

盛岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岩手県盛岡市本宮２

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価格: 2,650万円
住所: 岩手県盛岡市西青山３

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住所: 岩手県盛岡市上堂４

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価格: 4,080万円～4,280万円
住所: 岩手県盛岡市南青山町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,041円/月	20,793円/月	24,649円/月	30,436円/月	40,085円/月	59,388円/月
5万円	ローン不可	11,817円/月	15,782円/月	21,677円/月	31,433円/月	50,843円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,782円/月	42,298円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,753円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	627,220円～	538,480円～	447,200円～	356,640円～	268,390円～	179,720円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。