新築一戸建て山岸２（山岸駅） 2990万円～3140万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
岩手県盛岡市山岸２ |
| 交通 |
ＪＲ山田線「山岸」歩8分、岩手県交通「山岸小学校前」歩2分 |
| 価格 |
2,990万円～3,140万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)よつば不動産
情報の見方
- (1号棟)、価格3140万円、4LDK、土地面積173.85m2、建物面積116.75m2
| 販売スケジュール |
■2026年9月下旬完成予定 ■2026年10月上旬引き渡し可能予定
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
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- 山岸小学校まで徒歩6分
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- リーブルガーデン山岸2丁目 全3棟
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- リーブルガーデン山岸2丁目 全3棟
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- 【リーブルガーデン山岸2丁目】 新築分譲住宅 全3棟 4LDK+WIC
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- ・性能、保証、アフターサービスまで、長く安心して住み続けられる設計
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- (2号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積173.99m2、建物面積116.75m2
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- 「長期優良住宅」を対象とし、月々の返済負担を抑えて最長50年で返済できる「フラット50」対応
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- (3号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積173.21m2、建物面積116.13m2
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- 1号棟 3140万円
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- 2号棟 3090万円
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- 3号棟 2990万円
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山岸２（山岸駅） 2990万円～3140万円 販売概要
| 物件名 |
山岸２（山岸駅） 2990万円～3140万円 |
| 価格 |
2,990万円～3,140万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料、登記費用 |
| 土地面積 |
173.21m2～173.99m252.39坪～52.63坪 |
建物面積 |
116.13m2～116.75m235.12坪～35.31坪 |
| 販売スケジュール |
■2026年9月下旬完成予定 ■2026年10月上旬引き渡し可能予定 |
| 住所 |
岩手県盛岡市山岸２
|
| 交通 |
ＪＲ山田線「山岸」歩8分
岩手県交通「山岸小学校前」歩2分
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| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年9月下旬予定 |
入居時期 |
'26年10月上旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造在来軸組工法 |
施工 |
一建設株式会社 （飯田グループホールディングス） |
| 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％
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特記事項 |
担当者：水吉 淳、設備：東北電力、個別プロパンガス、公営水道、本下水、建築確認番号：■1号棟：第R08SHC109278号■2号棟：第R08SHC109279号■3号棟：第R08SHC109280号、網戸・照明器具・濡縁・カーテンレール・防水パン・TVアンテナはオプション
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)よつば不動産
- TEL：019-656-6703お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：岩手県知事（2）第002467号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 岩手県盛岡市本宮4-3-20
- 岩手県知事（2）第002467号
- (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月21日 |
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- (株)よつば不動産
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
130755世帯 |
| 人口総数 |
277423人 |
| 転入者数 |
10042人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 36.20人
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| 転出者数 |
10532人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 37.96人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 55963円／m2
- 商業地
- 113267円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 私立保育所数 |
34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
41園 |
預かり保育実施園数 |
公立：0園 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
盛岡市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
盛岡ガス株式会社4986円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
盛岡市3550円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
盛岡市3377円 |
| 下水道普及率 |
90.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
28件
- 人口10000人当たり
- 0.97件
|
| 刑法犯認知件数 |
1148件
- 人口1000人当たり
- 3.96件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
21ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
260ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
- 小児人口10000人当たり
- 12.61人
|
| 産婦人科医師数 |
23人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.34人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6267円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 |
【盛岡地域】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(プラスチック製容器包装、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、古紙)〕 拠点回収：使用済小型家電、紙製容器包装、水銀製品、インクカートリッジ、蛍光管、乾電池 【都南地域】5分別15種〔燃やせるごみ 大型・不燃ごみ 有害・危険ごみ 乾電池 資源(生ごみ、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙、紙パック、ペットボトル、空缶、空びん、段ボール、古着)〕 拠点回収：使用済小型家電【玉山地域】4分別13種〔燃えるごみ 燃えないごみ 危険ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、新聞類、雑誌類、段ボール、紙パック、白色トレイ、雑がみ、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：使用済小型家電、インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ごみ出しサポート事業】盛岡地域の一部対象者へ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
盛岡市の住まいの給付金
新築購入
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