新築一戸建て工務店グランプリ二度の日本一【エコアハウス】元江別建売モデルハウスNo.9 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道江別市元江別736番200　エコアタウン元江別内　区画L-4
交通	ＪＲ函館本線「江別」バス10分いずみ野4丁目通歩1分、ＪＲ函館本線「高砂」バス14分いずみ野4丁目通歩1分、ＪＲ函館本線「野幌」バス14分いずみ野4丁目通歩1分
価格	3,698万円

駐車2台可◎都市ガスエコジョーズで経済的！
LDK家具・エアコン付・2階建て

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お問い合わせ先: (株)ecoaハウス

情報の見方

: 元江別モデルハウスNo.9
札幌通勤圏内の好立地！2026年11月7日OPENしました！
物件価格（土地+建物）3698万円（税込）
長期優良住宅認定物件　駐車2台可能
安心のシロアリ対策済み！

販売スケジュール	建売モデルハウスNo.9【2階建て】2026年11月7日OPEN！エアコン・LDK家具付き、駐車2台可能！土地+建物3698万円(税込）です。建物躯体まるごとシロアリ対策済の、安心・快適な住まいです。お気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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元江別モデルハウスNo.9
南向きで陽当り良好な20帖LDK！開放的な対面キッチンや洗練された間接照明が彩るスタイリッシュな空間。大きな窓から庭を眺めながらゆったり寛げます。
現地（2026年11月）撮影
元江別モデルハウスNo.9
デザイン性と機能性を兼ね備えた対面キッチンは、リビングにいる家族と会話を楽しみながら家事ができます。上質な間接照明が毎日の料理時間を贅沢に演出します。
現地（2026年11月）撮影
元江別モデルハウスNo.9
3LDK＋W.CL+F.CL
全居室南西向きで明るく、家具付きLDKはゆとりある20帖！F.CLとW.CLをはじめ、収納もたっぷり。さらにトイレは２カ所と嬉しい間取り。

元江別モデルハウスNo.9
お手入れ楽々なタカラ製洗面化粧台「エリシオ」！LED照明や節水水栓でエコな暮らしを叶えます。タオルや洗剤のストックに便利な可動棚付きですっきり片付きます。
室内（2026年11月）撮影
元江別モデルハウスNo.9
基礎を支える強固な3ｍの「杭」が搬入され、工事がスタート！見えない部分から頑丈に、安心の住まいづくりを進めてまいります。完成をお楽しみに！
現地（2026年7月）撮影
元江別モデルハウスNo.9
モデルハウス建設中の様子。高気密・高断熱な住まいを実現するため、基礎部分もしっかりと施工中。快適で省エネな暮らしを支えます。
現地（2026年8月）撮影

元江別モデルハウスNo.9
普段は見られない構造の裏側です。頑丈な木組みと確かな職人技が、家族の安心と安全な暮らしを支えます。
現地（2026年9月）撮影
【建物全体を丸ごとガード！防蟻×防炎の「SOUFA」施工】大切な住まいの構造体をシロアリや火災から守るため、ホウ酸系薬剤「SOUFA（ソウファ）」で躯体をまるごとガード！人やペットに安全な天然由来成分でありながら、効果は半永久的に持続。5年毎のシロアリ再施工が不要です。また、高い「防炎（難燃）効果」で万が一の火災リスクにも備えます。
江別市立いずみ野小学校まで560m 徒歩6分

江別市立江別第三中学校まで880m 徒歩10分
エコアタウン元江別第3期分譲
全92区画の大型タウン
緑豊かで暮らしやすさ抜群、札幌へのアクセスも軽快です！
コープさっぽろえべつ店まで720m 徒歩9分・車3分　21時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物もゆっくりできます。ドラッグストアや無印良品コーナー、美容室などもあり便利です。

DCM元江別店まで960m 徒歩9分・車3分
現地（2023年6月）撮影
エコアタウン元江別・第３期
セブンイレブン江別見晴台店まで703m 徒歩9分・車2分

ツルハドラッグ江別牧場店まで880m 徒歩11分・車2分
江別蔦屋書店まで1200m 徒歩14分・車3分　「田園都市スローライフ」をコンセプトにした、食、知、暮らしの3棟からなるライフスタイル提案型複合書店。
元江別モデルハウスNo.9
ゆったりリラックスできる7帖の寝室。隣接するウォークインクローゼットは上部がオープンになっており、通気性もよく衣類を快適に保ちます。
室内（2026年11月）撮影

元江別モデルハウスNo.9
INAXベーシアシャワートイレを採用。お掃除が楽々な一体型デザイン。優れた節水機能で経済的◎上部には収納棚も完備した、美しさと機能性を両立した空間に。
室内（2026年11月）撮影
元江別モデルハウスNo.9
バスルームはパナソニックのオフローラを採用。汚れが落としやすいスミピカフロア機能性も充実！毎日清潔なお風呂でリフレッシュ。
室内（2026年11月）撮影

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
定休日／水曜日
※定休日のご見学は、お電話でご予約ください。

◇モデルハウス公開・販売中！◇
実際の設備や仕様をモデルハウスで確認できます。
【ご見学時間の目安】
・さくっと現地見学なら約30分！
・じっくり見学なら約30分～1時間程度！
お時間があれば、さらに詳しく土地探しや設計プラン、資金計画などのご相談も可能です。
気になることがあれば、どんなことでもお気軽にご相談ください。

◇元江別モデルハウスNo.9二階建て◇2026年11月7日OPEN！公開・販売中
江別市元江別736番242（エコアタウン元江別第3期内区画L-4）
物件価格（土地+建物）　3698万円（税込)
高気密・高品質！ゆとりある広さのお家を3000万円台で。家計にも優しい暮らしを。
実りの秋にOPENします！お気軽にご来場ください。

◇11/21～23の3日間！エコアタウン元江別・新展示場グランドオープン＆イベント開催◇
江別市元江別736-39（エコアタウン元江別第1期分譲地内）
～片流れ屋根のモダンな住まい
スキップフロアと開放的な吹抜けが生み出す広がりのある暮らし～
新展示場の誕生を記念しグランドオープンイベントを開催！最新設備や間取りをご見学いただいた後は、話題のキッチンカーの出来たてグルメを楽しめます。マイホームの夢を膨らませる第一歩として、ぜひご家族皆様でお気軽にご来場ください！

◇ご見学のご予約や物件の詳細など、お気軽にお問い合わせください。
　　通話料無料　０１２０－０１８－９３５
　※「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
　
◇インターネット予約・資料請求も可能です！
　【見学予約する】よりご予約可能！日時を簡単選択で予約完了です。
　お気軽にどうぞ！

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工務店グランプリ二度の日本一【エコアハウス】元江別建売モデルハウスNo.9 販売概要

物件名	工務店グランプリ二度の日本一【エコアハウス】元江別建売モデルハウスNo.9
価格	3,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	225m²	建物面積	99.36m²
販売スケジュール	建売モデルハウスNo.9【2階建て】2026年11月7日OPEN！エアコン・LDK家具付き、駐車2台可能！土地+建物3698万円(税込）です。建物躯体まるごとシロアリ対策済の、安心・快適な住まいです。お気軽にお問い合わせください。
住所	北海道江別市元江別736番200　エコアタウン元江別内　区画L-4 周辺地図江別市の暮らしデータ江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「江別」バス10分いずみ野4丁目通歩1分乗り換え案内ＪＲ函館本線「高砂」バス14分いずみ野4丁目通歩1分乗り換え案内ＪＲ函館本線「野幌」バス14分いずみ野4丁目通歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2026年10月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×６工法）	施工	(株)ecoaハウス
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SKK20260771号
その他制限事項	景観法による規制有、特別緑地保全地区、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最高限度有、日影制限有、道路斜線制限／北側斜線制限／建築基準法第22条・23条指定区域／絶対高さ制限10ｍ/外壁後退１ｍ

お問い合わせ先	(株)ecoaハウス TEL：0120-018-935お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ecoaハウス(株)ecoaハウスのその他の物件情報を見る北海道千歳市花園2-1-5 北海道知事石狩（4）第007869号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江別市の暮らしデータ

江別市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53869世帯
人口総数	118055人
転入者数	4731人転入率（人口1000人当たり） 40.07人
転出者数	4337人転出率（人口1000人当たり） 36.74人
土地平均価格	住宅地 46621円／m² 商業地 62300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	江別市3597円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	江別市2343円
下水道普及率	97.7％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	496件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.72人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.44人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江別市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 6,098万円～6,198万円
住所: 北海道札幌市手稲区前田三条８

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住所: 北海道小樽市花園４

江別市内の各駅の住みやすさ

大麻
野幌
高砂
江別
豊幌

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。