建築条件付土地【ミサワホーム北海道】サンフォレイル野幌にて1区画販売中！【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	北海道江別市野幌松並町
交通	ＪＲ函館本線「野幌」歩17分
価格	858万円（土地価格のみ）

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情報の見方

地図江別市野幌松並町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JP野幌駅まで780m 徒歩17分
小学校
江別市第二小学校まで1500m 徒歩29分
中学校
江別市第二中学校まで1100m 徒歩20分

幼稚園・保育園
のっぽろ幼稚園まで400m 徒歩13分
郵便局
野幌郵便局まで400m 徒歩14分
病院
ささなみ内科まで640m 徒歩13分

スーパー
スーパーセンタートライアル野幌店まで1360m 徒歩23分
図書館
江別市情報図書館まで640m 徒歩11分

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案内図

交通アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】JP野幌駅（約780m・徒歩10分）
■【小学校】江別市第二小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】江別市第二中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】のっぽろ幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】野幌郵便局（約400m・徒歩5分）
■【病院】ささなみ内科（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル野幌店（約1360m・徒歩17分）
■【図書館】江別市情報図書館（約640m・徒歩8分）

【ミサワホーム北海道】サンフォレイル野幌にて1区画販売中！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ミサワホーム北海道】サンフォレイル野幌にて1区画販売中！
価格	858万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	201.08m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	北海道江別市野幌松並町周辺地図江別市の暮らしデータ江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「野幌」歩17分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026/09
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、接道1：一方公道南接面9.6m 幅員8m
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：15904m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム北海道　札幌東支店 TEL：011-897-0333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> ミサワホーム北海道(株)ミサワホーム北海道(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市白石区東札幌二条6-8-1 北海道知事石狩（14）第001481号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 <売主> 北海道旅客鉄道(株)北海道旅客鉄道(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北十一条西15-1-1 北海道知事石狩（7）第005807号
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江別市の暮らしデータ

江別市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53869世帯
人口総数	118055人
転入者数	4731人転入率（人口1000人当たり） 40.07人
転出者数	4337人転出率（人口1000人当たり） 36.74人
土地平均価格	住宅地 46621円／m² 商業地 62300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	江別市3597円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	江別市2343円
下水道普及率	97.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	496件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.72人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.44人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江別市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道江別市上江別西町

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住所: 北海道江別市東野幌町

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価格: 3,790万円・3,990万円
住所: 北海道江別市野幌町

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住所: 北海道亀田郡七飯町大川４

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住所: 北海道江別市東野幌町

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価格: 1,290万円
住所: 北海道札幌市白石区菊水上町二条１

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価格: 1,100万円・1,210万円
住所: 北海道江別市野幌若葉町

江別市内の各駅の住みやすさ

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高砂
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,293円/月	10,710円/月	12,697円/月	15,678円/月	20,648円/月	30,591円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,996円/月	22,046円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	323,060円～	275,600円～	229,100円～	182,720円～	138,080円～	91,960円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。