新築一戸建て大麻北町（大麻駅） 4990万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	北海道江別市大麻北町
交通	ＪＲ函館本線「大麻」歩32分、ＪＲ函館本線「野幌」歩40分、中央バス「3番通11丁目」歩3分
価格	4,990万円

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情報の見方

地図江別市大麻北町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
マイホームセンター札幌モデルハウス　：　札幌市豊平区豊平1条10丁目北海道マイホームセンター札幌会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

マイホームセンター森林公園駅モデルハウス　：札幌市厚別区厚別区厚別東5条8丁目13番228北海道マイホームセンター札幌森林公園駅前会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

マイホームセンター札幌北モデルハウス：札幌市北区太平6条1丁目２北海道マイホームセンター札幌北会場内
（木～月　10：00～18：00公開　予約不要）

札幌前田モデルハウス2025　北海道札幌市手稲区前田8条9丁目12番9号
毎週土日・祝日　10：00～17：00公開（予約不要）

札幌太平コンセプトハウス2025　北海道札幌市北区太平10条4丁目9-19
毎週土日・祝日　10：00～17：00公開（予約不要）

その他周辺環境

■【スーパー】ホクレンショップFoodFarm大麻北町店（約100m・徒歩2分）
■【その他環境】マクドナルド江別三番通店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】フードD365LISTA店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン江別大麻北町店（約200m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園あけぼの（約688m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】江別市立よつば保育園（約1061m・徒歩14分）
■【中学校】江別市立大麻東中学校（約1231m・徒歩16分）
■【小学校】江別市立大麻泉小学校（約1309m・徒歩17分）
■【高校・高専】北海道野幌高校（約2004m・徒歩26分）
■【郵便局】江別大麻東町郵便局（約1074m・徒歩14分）

大麻北町（大麻駅） 4990万円販売概要

物件名	大麻北町（大麻駅） 4990万円
価格	4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	自治会設立準備金：5000円／一括
土地面積	203.21m²61.47坪	建物面積	130.57m²39.49坪
販売スケジュール	-
住所	北海道江別市大麻北町周辺地図江別市の暮らしデータ江別市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「大麻」歩32分乗り換え案内ＪＲ函館本線「野幌」歩40分乗り換え案内中央バス「3番通11丁目」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北東8ｍ幅（接道幅8.3ｍ）、北西8ｍ幅（接道幅14ｍ）
構造・工法	2階建（軸組工法）	施工	(株)アーキテックプランニング
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R07A-KSC.A00335-01
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、法22条区域

お問い合わせ先	株式会社アーキテックプランニング　札幌営業所 TEL：0120-91-0699お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010829号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーキテックプランニング(株)アーキテックプランニングのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区新琴似十条17-1-15 国土交通大臣（1）第010829号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江別市の暮らしデータ

江別市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53869世帯
人口総数	118055人
転入者数	4731人転入率（人口1000人当たり） 40.07人
転出者数	4337人転出率（人口1000人当たり） 36.74人
土地平均価格	住宅地 46621円／m² 商業地 62300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	江別市3597円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	江別市2343円
下水道普及率	97.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	481件人口1000人当たり 3.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.72人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.44人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江別市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道江別市元江別

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価格: 4,690万円
住所: 北海道札幌市中央区北十四条西１５

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価格: 2,288万7,000円・2,291万3,000円
住所: 北海道札幌市西区発寒八条１４

ＺＥＨ認定！ソーラーパネル搭載！家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME小樽ベイビュータウン】C棟！

価格: 4,180万円
住所: 北海道小樽市新光町

札幌市白石区北郷9条7丁目《豊栄建設》

価格: 1,090万円
住所: 北海道札幌市白石区北郷九条７

江別市内の各駅の住みやすさ

大麻
野幌
高砂
江別
豊幌

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。