| 住所 | 北海道江別市東野幌本町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「野幌」歩12分 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 住所 | 北海道江別市東野幌本町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「野幌」歩12分 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 物件名 | 東野幌本町（野幌駅） 3880万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,880万円 |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 134.37m2～144.23m240.64坪～43.62坪 |
| 建物面積 | 101.95m2～106.4m230.83坪～32.18坪 |
| 住所 | 北海道江別市東野幌本町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
■【ご予約制】まずはお気軽にお問い合わせください♪■
現地ご案内はもちろん、他エリアの同一施工会社様の物件や参考物件のご案内も可能です。
「まずは実物を見てみたい」「他の物件と比較したい」という方も大歓迎です。
ご予約は【お問い合わせボタン】または
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日程／お気軽にご相談ください
時間／10:00～20:00対応可能
■実際の見学でチェックしてほしいポイント■
・間取りや生活動線、家事のしやすさ
・家具配置やサイズ感、収納量
・日当たり・通風・周辺環境
・写真では分かりにくい建物の質感や雰囲気
是非、現地とあわせて参考物件もご覧ください♪
■こんな方におすすめです■
・ネットを見すぎて何が良いのか分からなくなってきた
・新築／中古／建売で迷っている
・自分たちの年収で無理のない予算を知りたい
・住宅ローンの選び方がよく分からない
・まだ具体的ではないけど、まず話を聞いてみたい
※住宅検討が初めてのお客様がほとんどです。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
■FP資格保有者が資金計画のご相談を承ります■
住宅ローン・諸費用・月々の返済額など、
「この物件が買えるか」だけでなく
「将来も安心して暮らせるか」を重視した資金計画をご提案します。
お客様にとってベストな銀行・住宅ローンを一緒に考えます。
■無理な営業・しつこいご連絡は一切いたしません■
比較検討中の方、情報収集段階の方も安心してお問い合わせください。
■ご見学時間の目安■
・見学のみ：約30分
・じっくり見学：約60分
・資金計画も含めて：約90分
※お時間に制限のある方は事前にお知らせください。
| 物件名 | 東野幌本町（野幌駅） 3880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 134.37m2～144.23m240.64坪～43.62坪 | 建物面積 | 101.95m2～106.4m230.83坪～32.18坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道江別市東野幌本町 | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「野幌」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月中旬予定 | 入居時期 | '26年11月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％、容積率200％ | 特記事項 | 担当者：横山 拓巳、設備：北海道電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC109823号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月15日 |
| 世帯数 | 53869世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 118055人 |
| 転入者数 | 4731人
|
| 転出者数 | 4337人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 旭川ガス株式会社(江別地区)6088円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 江別市3597円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 江別市2343円 |
| 下水道普及率 | 97.7％ |
| 建物火災出火件数 |
12件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
496件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
13人
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| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別9種〔可燃ごみ 危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等) 不燃ごみ 資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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