新築一戸建て函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道函館市富岡町２
交通	函館バス「富岡中央公園」歩3分、函館バス「東富岡郵便局」歩5分、ＪＲ函館本線「五稜郭」歩23分
価格	3,650万円

太陽光パネル付平屋住宅が登場！WIC付きで収納力◎

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情報の見方

: 【外観】
光熱費を抑えられる太陽光パネル搭載の3LDK。上下階の移動がなく、ワンフロアで効率の良いフラットな暮らしを実現できる、将来まで長く安心して暮らせる平屋住宅です。（2026年5月撮影)

物件名	函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》
価格	3,650万円
間取り	3LDK
土地面積	253.69m²（76.74坪）（登記）
建物面積	85.23m²（25.78坪）（登記）
住所	北海道函館市富岡町２

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【リビング】
ナチュラルカラーでまとめたLDKは、どんなインテリアも自然になじむ居心地のよい空間。ストレートな間取りが、開放感あふれる暮らしを演出します。(2026年5月撮影)
【リビング】
リビングを中心とした間取りでご家族とのコミュニケーションもバッチリ！キッチンを中心に家の中をぐるりと回れる回遊動線を採用しています。(2026年5月撮影)
【洗面所】
まるい鏡が優しく迎えてくれる独立洗面所。直線の多い空間に丸みが加わることで、パッと空間が柔らかい印象になります。毎日の身支度を心地よく過ごせるお洒落な空間です。(2026年5月撮影)

3650万円、3LDK、土地面積253.69m²、建物面積85.23m² 通り抜けできるWICや、ご家族で共有できるファミリークローゼット付きで収納豊富。ベビーカーもそのまま入れられるSICも嬉しいポイント。
【キッチン】
深型食洗機とIHコンロを採用した、家事ラクを叶える機能的なキッチン。背面には収納棚もあり、料理から片付けまでスムーズにこなせます。(2026年5月撮影)
【ランドリースペース】
ハンガーポールや可動棚を備えたユーティリティ。洗濯の「洗う・干す・しまう」が1ヶ所で完結し、毎日の家事時間を短縮。日々の暮らしにゆとりを届けます。(2026年5月撮影)

【主寝室】
天井や壁を優しく照らす、間接照明を設置した6.0帖の主寝室。心地よい灯りに癒やされながら、一日の終わりに心からリラックスでき、快適な眠りへと誘う空間です。(2026年5月撮影)
【玄関】
シューズクロークに加え、ホールにも収納を確保。外出用のコートやカバンもまとめてしまえ、帰宅後の動きもスムーズ。玄関まわりをすっきり保てます。(2026年5月撮影)
【ウォークインクローゼット】
上下2段のハンガーポールを採用。衣類をたっぷり掛けられるので、衣替えの手間も省けます。お気に入りの服をすっきり美しく管理できる空間です。(2026年5月撮影)

【ファミリークローゼット】
ウォークインとファミリークローゼットを贅沢に配置。衣類や季節物もたっぷり収納でき、室内を美しく保てます。可動棚も備え、使い勝手抜群の収納空間です。(2026年5月撮影)
【外観】
敷地内には2台分のカースペースをしっかり確保しております。夫婦で1台ずつ所有される場合も安心。お買い物の荷物出し入れもスムーズな、日々の生活にゆとりをくれる設計です。(2026年5月撮影)
【トイレ】
トイレの後ろには、お気に入りの雑貨やグリーンをディスプレイできる便利な背面棚を設置。小さな空間だからこそ、自分らしいコーディネートを思いきり楽しめる場所です。(2026年5月撮影)

【浴室】
サーモバスSのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、最後のひとりまで温かさが続きます。1日の疲れを癒し、心と体をゆったりと整えるくつろぎの時間を過ごせる浴室です。(2026年5月撮影)
【玄関】
可動棚と可動ハンガーポールを完備し、レイアウトを自由に変えられるシューズクローク。ロングブーツや雨具、アウターなども機能的に収納できる、ゆとりの玄関スペースです。(2026年5月撮影)
【脱衣所】
家事効率が上がる脱衣所。脱衣から洗濯・収納までスムーズな動線を実現し、忙しい毎日の暮らしをサポートします。ハンガーポールや可動棚を完備した嬉しい設計です。(2026年5月撮影)

3650万円、3LDK、土地面積253.69m²、建物面積85.23m² 約76坪のゆとりある土地面積。角地のため間口が広く、視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれます。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
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函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》販売概要

物件名	函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》
価格	3,650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	253.69m²（76.74坪）（登記）	建物面積	85.23m²（25.78坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道函館市富岡町２周辺地図函館市の暮らしデータ函館市周辺の家賃相場
交通	函館バス「富岡中央公園」歩3分函館バス「東富岡郵便局」歩5分ＪＲ函館本線「五稜郭」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北東18ｍ幅、南東6ｍ幅
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SKK20254341号、駐車場：カースペース
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、【備考】第一種換気、全館空調無し　都市ガス：前面道路あり宅地内なし

お問い合わせ先	ロゴスホーム函館 TEL：0138-83-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	236515人
転入者数	8084人転入率（人口1000人当たり） 34.18人
転出者数	8383人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 28840円／m² 商業地 68000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1232件人口1000人当たり 4.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 22.20人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.36人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)200万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)200万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払い利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。