新築一戸建て函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道函館市富岡町２
交通	函館バス「富岡中央公園」歩3分、函館バス「東富岡郵便局」歩5分、ＪＲ函館本線「五稜郭」歩23分
価格	3650万円

太陽光パネル付平屋住宅が登場！WIC付きで収納力◎

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情報の見方

: 光熱費を抑えられる太陽光パネル搭載の3LDK。上下階の移動がないフラットな暮らしを実現できる平屋住宅です。

物件名	函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》
価格	3650万円
間取り	3LDK
土地面積	253.69m²（76.74坪）（登記）
建物面積	85.23m²（25.78坪）（登記）
住所	北海道函館市富岡町２

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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2026年4月完成予定。敷地内には2台分のカースペースも確保しております。完成するのが楽しみですね。
リビングを中心とした間取りでご家族とのコミュニケーションもバッチリ！キッチンを中心に家の中をぐるりと回れる回遊動線を採用しています。
3650万円、3LDK、土地面積253.69m²、建物面積85.23m² 約76坪のゆとりある土地面積。角地のため間口が広く、視覚的な広がりも感じ、実際の広さ以上にゆったりとした印象を与えてくれます。

3650万円、3LDK、土地面積253.69m²、建物面積85.23m² 通り抜けできるWICや、ご家族で共有できるファミリークローゼット付きで収納豊富。ベビーカーもそのまま入れられるSICも嬉しいポイント。
【現地写真】
徒歩5分圏内に2か所のバス停があり、バスアクセス良好。JR「五稜郭」駅までも徒歩約23分でご利用いただけます。
(2026年3月撮影）
【現地写真】
角地に位置し陽当り・通風良好、開放感のある立地。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいです。
(2026年3月撮影）

【現地写真】
徒歩圏内には教育機関や生活利便施設が揃い住環境良好。子育てにも優しい立地です。
(2026年3月撮影）
【現地写真】
前面道路には歩道があり、小さなお子様との外出や、ペットとのお散歩にも心強いですね。
(2026年3月撮影）
市立昭和小学校まで400m

市立五稜郭中学校まで1300m
函館昭和タウンプラザまで1400m
セブンイレブン函館富岡町店まで240m

サツドラ富岡中央店まで130m
函館東富岡郵便局まで350m
函館中央公園（タコ公園）まで170m

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
ロゴスホームの家づくりについて、なんでもお尋ねください。

家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。

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函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》販売概要

物件名	函館市富岡町2丁目《ロゴスホーム函館》
価格	3650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	253.69m²（76.74坪）（登記）	建物面積	85.23m²（25.78坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道函館市富岡町２周辺地図函館市の暮らしデータ函館市周辺の家賃相場
交通	函館バス「富岡中央公園」歩3分函館バス「東富岡郵便局」歩5分ＪＲ函館本線「五稜郭」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	2026年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北東18ｍ幅、南東6ｍ幅
構造・工法	2階建（２×６工法）	施工	(株)ロゴスホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SKK20254341号、駐車場：カースペース
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、【備考】第一種換気、全館空調無し　都市ガス：前面道路あり宅地内なし

お問い合わせ先	ロゴスホーム函館 TEL：0138-83-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

函館市の暮らしデータ

函館市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	121455世帯
人口総数	236515人
転入者数	8084人転入率（人口1000人当たり） 34.18人
転出者数	8383人転出率（人口1000人当たり） 35.44人
土地平均価格	住宅地 28840円／m² 商業地 68000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	54園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	函館市2398円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	函館市3014円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	30件人口10000人当たり 1.19件
刑法犯認知件数	1078件人口1000人当たり 4.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	197ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 22.20人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.36人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック容器包装〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。30kg未満＝200円、30kg以上50kg未満＝400円、50kg以上100kg未満＝600円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

函館市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)200万円(2)200万円備考 (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)200万円(2)200万円

備考: (1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道函館市美原５

函館市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,769円/月	94,244円/月	111,721円/月	137,949円/月	181,680円/月	269,171円/月
5万円	72,683円/月	85,269円/月	102,854円/月	129,190円/月	173,029円/月	260,626円/月
10万円	63,598円/月	76,293円/月	93,987円/月	120,431円/月	164,378円/月	252,081円/月
15万円	54,512円/月	67,317円/月	85,120円/月	111,673円/月	155,726円/月	243,536円/月
20万円	45,427円/月	58,341円/月	76,254円/月	102,914円/月	147,075円/月	234,991円/月
25万円	ローン不可	49,366円/月	67,387円/月	94,155円/月	138,423円/月	226,446円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,520円/月	85,397円/月	129,772円/月	217,901円/月
支払い利息合計	2,857,470円～	2,443,560円～	2,031,700円～	1,620,240円～	1,211,910円～	806,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。