| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒二条４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩19分、ＪＲ函館本線「発寒」歩24分、地下鉄東西線「宮の沢」歩42分 |
| 価格 | 4250万円・4300万円 |
| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒二条４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩19分、ＪＲ函館本線「発寒」歩24分、地下鉄東西線「宮の沢」歩42分 |
| 価格 | 4250万円・4300万円 |
| 販売スケジュール |
全2棟販売中。 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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住宅購入は考えているけど・・・。
「すぐに買うわけではないよなぁ」、「とりあえずはデータ収集だなぁ」など、こんな方々に向けた勉強企画「物件見学ツアー」をご案内。
■見学テーマ1「価格帯別の物件比較」
3000万以下、3000万円台、4000万円台の価格帯別の3物件見学となります。価格の違いで物件にどのような違いがあるか体感できます。
■見学テーマ2「性能別の物件比較」
性能評価取得物件、長期優良認定住宅、全館空調の性能別に3物件見学です。新築戸建性能の最新情報が得られます。
■見学テーマ3「平屋、2階建て、3階建ての物件比較」
平屋、2階建て、3階建ての3物件見学です。
思っているより色々違う！？
〇階別のメリット・デメリットを体感できます。
■ご予約方法
毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。
お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
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設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。
どんな事でもご相談ください。
お待ちしております！
TEL 【０１１－６００－１２１３】
| 物件名 | 新発寒二条４（稲積公園駅） 4250万円・4300万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4250万円・4300万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 170.53m2・172.17m251.58坪・52.08坪 | 建物面積 | 104.75m2・107.85m231.68坪・32.62坪 |
| 販売スケジュール | 全2棟販売中。 2025年8月完成予定。 類似物件の内覧可能です。 配置図、平面図、立面図、パースなどを用いて現地の完成イメージをご覧いただけます！ |
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| 住所 | 北海道札幌市手稲区新発寒二条４ | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「稲積公園」歩19分 ＪＲ函館本線「発寒」歩24分 地下鉄東西線「宮の沢」歩42分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年8月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | 株式会社東栄住宅 | |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：谷内、設備：北海道電力 公営水道 本下水 個別プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC103394号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 | 121035人
|
| 転出者数 | 109861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 238園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人
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| 産婦人科医師数 |
203人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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