新築一戸建て山の手三条７（琴似駅） 5980万円
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条７ |
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| 交通 | 地下鉄東西線「琴似」歩18分、地下鉄東西線「西２８丁目」バス11分山の手高校前歩3分、地下鉄東西線「琴似」バス4分山の手3条6丁目歩3分 |
| 価格 | 5980万円 |
| 販売スケジュール |
【棟内モデル公開中です】 山の手3条 |
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BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / シャッター車庫 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■【ご予約制】現地ご案内いたします
ご希望の方は0120-110-406（ご案内担当：やすえ）までお問い合わせください。
■弊社ではモデルハウスご見学前に資金計画書のメール送付なども行っております。
事前に返済金額などを知りたいお客様はお気軽にお申し付けください。
☆モデルハウス公開中☆現地にて完成物件をご見学いただけます～
■【間取りや使い勝手】【キッチンや洗濯などの家事動線】【家具配置やサイズ感】【日当たりや通風】など是非ご体感ください。
■住宅ローンや購入時に必要な諸費用についてのご質問、ご相談も承ります。
「気になるけどなかなか聞けない」ちょっとした疑問・質問、何でもお聞きください♪
＊住宅検討は初めてというお客様ばかりです。些細なことでもお気軽にご相談ください＊
お客様にとってベストな銀行や住宅ローン、資金計画を一緒に考えます！
■業界経験20年以上、数多くの金融機関の住宅ローン担当者と面識があります。
「私の条件で住宅ローンが組めるの？」「以前住宅ローンが通らなかったけど大丈夫？」
そんな不安に正面から向き合います♪
■ご見学時間の目安
・じっくりと見学されたい方は約60分
・住宅ローン等もしっかりと説明を受けたい方は約90分
※お時間がない方、まずは見学だけ、という方は30分ほどでご案内できます。
お時間に制限のあるお客様は、事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 山の手三条７（琴似駅） 5980万円 | ||
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| 価格 | 5980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 125.17m2 | 建物面積 | 151.72m2 |
| 販売スケジュール | 【棟内モデル公開中です】 山の手3条 ・ご予約制モデルルーム公開中（予約受付番号：０１２０－１１０－４０６ 担当：やすえ） |
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| 住所 | 北海道札幌市西区山の手三条７ | ||
| 交通 | 地下鉄東西線「琴似」歩18分 地下鉄東西線「西２８丁目」バス11分山の手高校前歩3分 地下鉄東西線「琴似」バス4分山の手3条6丁目歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '23年5月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造3階建（２×６工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：安江 雄一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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