建築条件付土地平和通２丁目南（白石駅） 1600万円～1650万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市白石区平和通２丁目南
交通	ＪＲ函館本線「白石」歩10分、地下鉄東西線「白石」歩17分、JRバス「本通2丁目」歩3分
価格	1600万円～1650万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画
A区画　価格：1600万円
B区画　価格：1650万円

物件名	平和通２丁目南（白石駅） 1600万円～1650万円
価格	1600万円～1650万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	132.22m²・133m²39.99坪・40.23坪
住所	北海道札幌市白石区平和通２丁目南

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【GRACE TOWN平和通2丁目南】
建築条件付き住宅用地！2区画
A区画　132.22m²　価格1600万円
B区画　133.00m²　価格1650万円
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』
家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。
夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
建物プラン例
建物延床面積109.31m²
工事施工面積114.28m²
建物価格：2500万円（税込）
ZEH認定「全館空調YUCACO」
※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要

＜空調室内部＞高性能DCファン10台で送風！
ダイキン社製「スゴ暖」エアコン
トルネックス製の電子集塵空気清浄機
●家庭用エアコン１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調」の省エネルギー住宅です！
【GRACE TOWN 平和通2丁目南】2区画
A区画　価格：1600万円
B区画　価格：1650万円
公園向かい！
現地（2024年8月）撮影

【キッチン施工例】
タカラスタンダード製
人造大理石シンク、食器洗乾燥機、食器棚、ソフトクローズ機能、ステンレスオプションレンジフード、ホーロー３点セットが標準仕様！
【浴室施工例】
タカラスタンダード製
『リラクシア』
【主寝室施工例】
・調光調色シーリングライト
・ウォークインクローゼット

＜モデルハウス＞
可動棚収納で高さ調整も自由にできます！
ベビーカーやゴルフバッグの収納にも重宝致します。
【リビング階トイレ施工例】
リビング階のトイレは
パナソニックのアラウーノ
【階段施工例】
１階からの汚れた空気は、階段上部リターン口より天井裏を通り空調室へ戻ります。
１種熱交換換気からの新鮮な空気と交わり家全体を快適な温度とキレイな空気にして循環いたします！

＜モデルハウス＞
玄関上部にも送風口を設置しており、冷暖房した新鮮な空気を送風することで省エネ性能を高めています。
札幌市白石区平和通2丁目南1-21
札幌市白石区平和通2丁目南1-21

GRACE HOME-Zシリーズ
KRASOL（クラソル）制震装置を標準設置！
特殊高減衰ゴムが地震振動エネルギーを熱に変換して吸収、建物の変形を抑えます
耐震＋制震により繰り返す地震にも強い住宅です
スーパークリーンシステム＜電子式空気清浄機＞
トルネックス社製の電子式集塵フィルタはPM2.5、カビ、花粉、黄砂、タバコの煙、ウイルス0.3μｍを99.97％捕集して室内に新鮮な空気を送風いたします！
建物プラン例
建物延床面積99.37m²
工事施工面積102.68m²
建物価格：2380万円（税込）
ZEH認定「全館空調YUCACO」
※地盤改良工事、給排水工事、外構工事費等は別途必要

【GRACE TOWN平和通2丁目南】2区画
A区画　価格：1600万円
B区画　価格：1650万円
スーパーアークス白石店まで350m

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平和通２丁目南（白石駅） 1600万円～1650万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	平和通２丁目南（白石駅） 1600万円～1650万円
価格	1600万円～1650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	132.22m²・133m²39.99坪・40.23坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市白石区平和通２丁目南周辺地図札幌市白石区の暮らしデータ札幌市白石区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「白石」歩10分乗り換え案内地下鉄東西線「白石」歩17分乗り換え案内 JRバス「本通2丁目」歩3分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浪岡　綾香、設備：公営水道、北海道電力
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、33ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）

お問い合わせ先	山下ホーム(株) TEL：011-211-0735お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（4）第007682号資料請求をする
会社情報	<売主> 山下ホーム(株)山下ホーム(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 北海道知事石狩（4）第007682号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市白石区の暮らしデータ

札幌市白石区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市白石区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市白石区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道函館市桔梗町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,554円/月	32,910円/月	39,013円/月	48,172円/月	63,444円/月	93,996円/月
5万円	19,468円/月	23,935円/月	30,146円/月	39,414円/月	54,792円/月	85,451円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	21,280円/月	30,655円/月	46,141円/月	76,906円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	68,361円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,270円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	996,040円～	850,960円～	709,200円～	565,520円～	424,480円～	284,680円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。