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新築一戸建て新琴似八条11(新琴似駅) 4250万円~4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市北区新琴似八条11
交通 JR札沼線「新琴似」歩24分、地下鉄南北線「麻生」歩29分
価格 4,250万円~4,280万円

新琴似エリア☆子育て世帯に嬉しい住環境♪敷地50坪超のゆとりある新築戸建☆

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情報の見方

地図札幌市北区新琴似八条11 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    ラッキー新琴似四番通店まで388m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ新琴似4番通店まで445m
  • 周辺環境
    中学校
    札幌市立新琴似北中学校まで769m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    三和新琴似保育園まで688m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    新琴似育英幼稚園まで564m
  • 周辺環境
    郵便局
    札幌新琴似八条西郵便局まで658m
  • 周辺環境
    小学校
    札幌市立新琴似緑小学校まで494m

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見学可能な日程

■【ご予約制】まずはお気軽にお問い合わせください♪■
現地ご案内はもちろん、他エリアの同一施工会社様の物件や参考物件のご案内も可能です。
「まずは実物を見てみたい」「他の物件と比較したい」という方も大歓迎です。

ご予約は【お問い合わせボタン】または
【TEL:011-788-5465】までお気軽にご連絡ください。
日程/お気軽にご相談ください
時間/10:00~20:00対応可能

■実際の見学でチェックしてほしいポイント■
・間取りや生活動線、家事のしやすさ
・家具配置やサイズ感、収納量
・日当たり・通風・周辺環境
・写真では分かりにくい建物の質感や雰囲気

是非、現地とあわせて参考物件もご覧ください♪

■こんな方におすすめです■
・ネットを見すぎて何が良いのか分からなくなってきた
・新築/中古/建売で迷っている
・自分たちの年収で無理のない予算を知りたい
・住宅ローンの選び方がよく分からない
・まだ具体的ではないけど、まず話を聞いてみたい

※住宅検討が初めてのお客様がほとんどです。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■FP資格保有者が資金計画のご相談を承ります■
住宅ローン・諸費用・月々の返済額など、
「この物件が買えるか」だけでなく
「将来も安心して暮らせるか」を重視した資金計画をご提案します。
お客様にとってベストな銀行・住宅ローンを一緒に考えます。

■無理な営業・しつこいご連絡は一切いたしません■
比較検討中の方、情報収集段階の方も安心してお問い合わせください。

■ご見学時間の目安■
・見学のみ:約30分
・じっくり見学:約60分
・資金計画も含めて:約90分
※お時間に制限のある方は事前にお知らせください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ラッキー新琴似四番通店(約388m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】ジェイアール生鮮市場新琴似店(約565m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープさっぽろしんことに店(約1943m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ローソン札幌新琴似7条十二丁目店(約377m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌新琴似8条13丁目店(約529m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート新琴似5条店(約709m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新琴似4番通店(約445m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ新琴似店(約524m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新琴似7条店(約1172m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】DCM新琴似店(約1336m・徒歩17分)
  • ■【中学校】札幌市立新琴似北中学校(約769m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】三和新琴似保育園(約688m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】新琴似育英幼稚園(約564m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】スクルドエンジェル保育園新琴似園(約884m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】札幌新琴似八条西郵便局(約658m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】札幌新琴似五条郵便局(約652m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】札幌新琴似八条郵便局(約670m・徒歩9分)
  • ■【図書館】札幌市新琴似・新川地区センター図書室(約1677m・徒歩21分)
  • ■【図書館】札幌市新琴似図書館(約1313m・徒歩17分)
  • ■【銀行】北海道銀行四番通出張所(約524m・徒歩7分)
  • ■【公園】新琴似中央公園(約182m・徒歩3分)
  • ■【小学校】札幌市立新琴似緑小学校(約494m・徒歩7分)

新琴似八条11(新琴似駅) 4250万円~4280万円 販売概要

物件名 新琴似八条11(新琴似駅) 4250万円~4280万円
価格 4,250万円~4,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 189.74m2~203.99m2(57.39坪~61.70坪)(登記) 建物面積 107.64m2~110.55m2(32.56坪~33.44坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市北区新琴似八条11
交通 JR札沼線「新琴似」歩24分 地下鉄南北線「麻生」歩29分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年10月下旬予定 入居時期 2026年11月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率50%、容積率80% 特記事項 担当者:横山 拓巳、設備:北海道電力、公営水道、個別プロパンガス、建築確認番号:第R08SHC109833号他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
お問い合わせ先
  • LIFEデザイン北海道(株)
  • TEL:011-788-5465お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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北海道札幌市北区新琴似町771-5
北海道知事石狩(1)第009259号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,344円/月 112,196円/月 133,001円/月 164,225円/月 216,286円/月 320,442円/月
5万円 88,259円/月 103,220円/月 124,134円/月 155,466円/月 207,635円/月 311,897円/月
10万円 79,173円/月 94,244円/月 115,267円/月 146,707円/月 198,983円/月 303,352円/月
15万円 70,088円/月 85,269円/月 106,400円/月 137,949円/月 190,332円/月 294,807円/月
20万円 61,002円/月 76,293円/月 97,534円/月 129,190円/月 181,680円/月 286,262円/月
25万円 51,917円/月 67,317円/月 88,667円/月 120,431円/月 173,029円/月 277,716円/月
30万円 ローン不可 58,341円/月 79,800円/月 111,673円/月 164,378円/月 269,171円/月
支払い利息合計 3,402,820円~ 2,908,920円~ 2,415,700円~ 1,926,480円~ 1,440,990円~ 959,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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