不動産用語集

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	限定承認（その他関連）
	遺産を相続するときに、その中身が全体としてプラスの財産なのか、借金などが多いマイナスの財産なのかわからないような場合に、差し引きマイナスに...

	寄与分（その他関連）
	遺産分割にあたって、ある相続人が被相続人の生前に財産を増やすなど特別の貢献をした場合に、通常の相続分よりも上乗せして与える遺産額のこと。た...

	特別受益者（その他関連）
	遺産の相続にあたって、特定の相続人が被相続人の生前に贈与されたり、遺贈を受けたりしている場合、その相続人を「特別受益者」、受けた財産を「特...

	高断熱（家探し、家造り/リフォーム）
	住宅の壁や床などを通して熱が伝わらないように、室内と室外をエネルギー的にはっきり区切ることを「断熱」という。断熱工事によって、断熱性能を高...

	断熱材（家探し、家造り/リフォーム）
	室内と室外の間で、熱が出たり入ったりすることを遮るための材料。熱が伝わりにくい素材が使われる。一戸建てでもっとも多く使われているのはグラス...

	断熱工事（家探し、家造り/リフォーム）
	住宅などの断熱性を高める工事のこと。壁、床、天井などにすき間なく断熱材を入れたり、複層ガラスや二重サッシ、断熱ドアなどの断熱建材を使う。断...

	高気密（家探し、家造り/リフォーム）
	気密性が高いこと。室内が密閉されて空気を通しにくい状態を「気密」という。ビニールシートなどの防湿層で建物全体をくるむことによって気密性能を...

	複層ガラス（家探し、家造り/リフォーム）
	2枚の板ガラスで空気層を挟み込んだ断熱性の高いガラス。「ペアガラス」ともいう。スペーサーの中に入れた吸湿剤によって空気層を乾燥状態に保ってい...

	自筆証書遺言（その他関連）
	遺言を残す人が自分で全文を書き、日付と氏名を署名して押印するもの。証人が不要で、遺言書を作ったことを秘密にしたまま手軽に作成できるというメ...

	公正証書遺言（その他関連）
	公証人によって作るもっとも証拠能力の高い遺言。2人以上の証人の立ち会いの下で、遺言者が口述して公証人が筆記し、内容が適正であることを確認して...

	秘密証書遺言（その他関連）
	遺言書の内容を秘密にする遺言のこと。それ以外は公正証書遺言と同じ。遺言者が遺言書に署名押印して封印。遺言者は、公証人と2人以上の証人の前で封...

	遺言書の検認（その他関連）
	封印のある遺言書（公正証書遺言を除く）は、相続人やその代理人が立ち会って家庭裁判所で開封しなければならないと決められている。その際に、遺言...

	遺言執行者（その他関連）
	遺言の内容にしたがって、その権利を法的に実行する人のこと。遺言で遺言執行者を指定することができるが、指定がない場合は、家庭裁判所が利害関係...

	eBay（家電/マルチメディア）
	世界最大規模のオンライン個人間売買コミュニティ。いわゆるネットオークションの定番サイトのひとつ。アメリカ合衆国カリフォルニア州サンノゼに本...

	長期プライムレート（資金計画）
	銀行がもっとも優良な企業向けに融資する際の「最優遇貸出金利」のことを「プライムレート」という。そのうち、1年を超える長期資金の金利が「長期プ...


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