岡山市中区徳吉町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

岡山市中区徳吉町の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：岡山市中区(徳吉町)
物件種別：不動産投資(全て)
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岡山市中区の不動産投資・収益物件一覧

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売ビル

一棟売りビル　岡山県岡山県岡山市中区浜３丁目　３，５００万

Point●岡山市中区浜３丁目●現況：衣装室・更衣室

価格	3,500万円	利回り	-
住所交通	岡山県　　岡山県岡山市中区浜３丁目山陽本線神戸-下関岡山駅バス17分/浜東・中区役所前バス停停歩7分
建物面積	129.18m²	土地面積	198m²
築年月	2014年9月(築11年)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社岡山センター
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

岡山県岡山市中区関高島

Point中区関アパート1棟木造2階建　1K×6戸　南西角地広々9帖の洋室、キッチン2口HIコンロ

価格	6,780万円	利回り	6.08％
住所交通	岡山県岡山市中区関山陽本線高島駅徒歩20分
総戸数	6戸
建物面積	183.44m²	土地面積	210.35m²
築年月	2025年7月
店舗名	株式会社後楽不動産　本社営業部
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

事業用一括　シティハイツニュー朝間・シティハイツ朝間Ｂ

Point☆オーナーチェンジ物件☆JR山陽本線「西川原」駅まで徒歩18分の立地♪

価格	6,500万円	利回り	-
住所交通	岡山県岡山市中区中島山陽本線高島駅徒歩17分山陽本線西川原駅徒歩23分
総戸数	18戸
建物面積	503.46m²	土地面積	931.02m²
築年月	1989年9月(築36年)
店舗名	ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

旭川ハイツＢ

価格	698万円	利回り	-
住所交通	岡山県岡山市中区高屋山陽本線高島駅徒歩15分山陽本線東岡山駅徒歩44分
階数	5階/5階建	総戸数	40戸
専有面積	64.79m²
築年月	1974年4月(築51年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

岡山県岡山市中区土田東岡山

Point太陽光発電システムの売電収入別途あり。

価格	6,500万円	利回り	5.5％
住所交通	岡山県岡山市中区土田山陽本線東岡山駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	179.07m²	土地面積	228m²
築年月	2017年6月(築8年3ヶ月)
店舗名	株式会社ライフデザインアルク
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

岡山県岡山市中区浜１丁目　１棟マンション

Point【高稼働】利回り12%　H2年築S造　1K

価格	5,400万円	利回り	12.3％
住所交通	岡山県岡山市中区浜山陽本線神戸-下関西川原駅徒歩13分
総戸数	15戸
建物面積	393m²	土地面積	481.1m²
築年月	1990年4月(築35年5ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
鉄骨造間取り図あり写真あり

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岡山市中区の暮らしデータ

岡山市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

岡山市中区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	7360万円	7360万円	7360万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市東区	岡山市南区	赤磐市
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1棟マンション	-	-	-	-
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