1棟マンション 第二日吉ハイツ 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 25,780万円 表面利回り 4.75% 年間予定収入 1,225万円
想定月収 : 102万円
所在地 京都府  京都府京都市左京区東丸太町
交通 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩2分
建物構造 RC 建物面積 414.45m2 土地面積 143.05m2(公簿)
現況 - 間取り 1K 築年月 1961年2月(築64年5ヶ月)
おすすめポイント
★京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩2分★丸太町通に面する

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お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 京都営業部

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 25,780万円ローンシミュレーション
建物名 第二日吉ハイツ
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 京都府  京都府京都市左京区東丸太町
交通 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩2分
土地面積 143.05m2(公簿)
建物面積 414.45m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1961年2月(築64年5ヶ月) 総戸数 16戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 5階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・300%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】空戸数1戸/総戸数16戸事務所戸数:2戸住戸数:14戸
建築確認番号 -
おすすめポイント
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京阪鴨東線 神宮丸太町駅の家賃相場

更新日:2025年06月02日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.1万円 5.5万円 10.4万円 13.7万円 19.0万円
アパート 5.5万円 4.4万円 6.7万円 15.0万円 -
一戸建て - - 9.3万円 10.9万円 16.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図京都府京都市左京区東丸太町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 京都営業部
免許番号:国土交通大臣(9)第3529号
所在地:京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地 四条烏丸FTスクエア1階
TEL:0120-381-112
取引態様:一般媒介
管理コード:016700001020149
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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情報提供元RE-Guide収益物件[404780]
情報公開日 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
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みずほ不動産販売株式会社 京都営業部

京都市左京区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率(人口1000人当たり)
61.84人
転出者数 80567人
転出率(人口1000人当たり)
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円/m2
商業地
1290411円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 196所(うち0歳児保育を実施している保育所:188所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:81園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市左京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:移動式拠点回収):古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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京都市左京区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 25780万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 656,231円/月 756,351円/月 896,605円/月 1,107,096円/月 1,458,061円/月 2,160,210円/月
5万円 647,146円/月 747,375円/月 887,738円/月 1,098,338円/月 1,449,410円/月 2,151,665円/月
10万円 638,060円/月 738,399円/月 878,872円/月 1,089,579円/月 1,440,758円/月 2,143,120円/月
15万円 628,975円/月 729,424円/月 870,005円/月 1,080,820円/月 1,432,107円/月 2,134,575円/月
20万円 619,889円/月 720,448円/月 861,138円/月 1,072,062円/月 1,423,455円/月 2,126,030円/月
25万円 610,804円/月 711,472円/月 852,271円/月 1,063,303円/月 1,414,804円/月 2,117,485円/月
30万円 601,718円/月 702,496円/月 843,405円/月 1,054,544円/月 1,406,152円/月 2,108,940円/月
支払い利息合計 22,838,790円~ 19,504,720円~ 16,197,200円~ 12,915,520円~ 9,660,310円~ 6,431,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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