1棟アパート EAMS 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 6,320万円 表面利回り 6.03% 年間予定収入 382万円
想定月収 : 32万円
所在地 宮城県  仙台市青葉区川内亀岡町
交通 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩6分
建物構造 木造 建物面積 129.42m2 土地面積 123.94m2
現況 - 間取り 1K 築年月 2017年6月(築9年4ヶ月)
おすすめポイント
■満室想定賃料:3,816,000円、グロス利回り:6.03%■地下鉄東西線「川内」駅徒歩約6分、築9年の木造アパート■間取は、1K+ロフト×6戸■満室賃貸中

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お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 仙台センター

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 6,320万円ローンシミュレーション
建物名 EAMS
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 宮城県  仙台市青葉区川内亀岡町
交通 仙台市地下鉄東西線 川内駅 徒歩6分
土地面積 123.94m2
建物面積 129.42m2
間取り 1K(1K  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2017年6月(築9年4ヶ月) 総戸数 6戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種住居 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】■本物件接道の北西側私道について所在:仙台市青葉区川内亀岡町地番:88番 地積:105m2(持分1万538分の138)地番:91番 地積:159m2(持分1万5975分の210)地番:92番 地積:22m2(持分4418分の58)地番:93番 地積:91m2(持分1万8398分の242)、接道状況:二方道路 接道1:公道、南東、幅員8.5m 接道2:私道、北西、幅員4.0m総戸数6戸注意事項:第三種高度地区、特別用途地区:文教地区(第二種住居地域) 立地適正化計画、宅地造成等工事規制区域 他住戸数:6戸
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[420366] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
■満室想定賃料:3,816,000円、グロス利回り:6.03%■地下鉄東西線「川内」駅徒歩約6分、築9年の木造アパート■間取は、1K+ロフト×6戸■満室賃貸中

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仙台市地下鉄東西線 川内駅の家賃相場

更新日:2026年09月07日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.1万円 5.0万円 7.6万円 11.1万円 8.3万円
アパート 4.7万円 4.7万円 6.6万円 7.9万円 12.2万円
一戸建て - - - - 16.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図宮城県仙台市青葉区川内亀岡町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 仙台センター
免許番号:国土交通大臣(10)第3529号
所在地:宮城県仙台市青葉区一番町3-1-1 仙台ファーストタワー7F
TEL:0120-437-324
取引態様:一般媒介
管理コード:016700001278077
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
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おすすめポイント
■満室想定賃料:3,816,000円、グロス利回り:6.03%■地下鉄東西線「川内」駅徒歩約6分、築9年の木造アパート■間取は、1K+ロフト×6戸■満室賃貸中

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仙台市青葉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率(人口1000人当たり)
60.84人
転出者数 62009人
転出率(人口1000人当たり)
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円/m2
商業地
684709円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
私立保育所数 100所(うち0歳児保育を実施している保育所:100所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8%

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6131件
人口1000人当たり
5.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額(月額) 6079円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕 拠点回収:使用済小型家電 使用済食用油 布類 紙類 集団回収:紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6320万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 151,078円/月 174,128円/月 206,417円/月 254,877円/月 335,677円/月 497,327円/月
5万円 141,993円/月 165,152円/月 197,551円/月 246,118円/月 327,025円/月 488,781円/月
10万円 132,907円/月 156,176円/月 188,684円/月 237,360円/月 318,374円/月 480,236円/月
15万円 123,822円/月 147,201円/月 179,817円/月 228,601円/月 309,722円/月 471,691円/月
20万円 114,736円/月 138,225円/月 170,950円/月 219,842円/月 301,071円/月 463,146円/月
25万円 105,651円/月 129,249円/月 162,084円/月 211,084円/月 292,419円/月 454,601円/月
30万円 96,565円/月 120,274円/月 153,217円/月 202,325円/月 283,768円/月 446,056円/月
支払い利息合計 5,274,530円~ 4,504,800円~ 3,740,800円~ 2,982,960円~ 2,231,190円~ 1,485,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
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