売ビル 一棟売りビル 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目 1億9,800万 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1億9,800万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 愛知県  名古屋市守山区幸心2丁目
交通 中央本線 塩尻-名古屋 新守山駅 徒歩11分
建物構造 木造 建物面積 198.08m2 土地面積 725.5m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 2006年7月(築20年3ヶ月)
おすすめポイント
☆診療所(旧デンタルクリニック)☆駐車場10台【周辺環境】JR中央本線「新守山」駅まで約880mセブンイレブン名古屋幸心3丁目店まで約140mスギ薬局守山幸心店まで約80mバロー新守山店まで約650m※地番:1318番(地積:297.61m2)のうち、200.88m2には地役権が設定されています。※本物件建物面積198.08m2には機械室5.28m2が含まれています。※北側接道間口:約55.2m※本物件は個別プロパンガスを使用していますが、北側および西側道路には都市ガス本管が敷設されています。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部

詳細情報

種別 売ビル
価格 1億9,800万円ローンシミュレーション
建物名 一棟売りビル 愛知県名古屋市守山区幸心2丁目 1億9,800万
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 愛知県  名古屋市守山区幸心2丁目
交通 中央本線 塩尻-名古屋 新守山駅 徒歩11分
土地面積 725.5m2(公簿)
建物面積 198.08m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 2006年7月(築20年3ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 1階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種住居 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【備考】接道状況:二方道路(角地) 接道1:公道、北、幅員16.0m、接面55.2m 接道2:公道、西、幅員4.7m注意事項:準防火地域、高度地区(31m高度地区)、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域外
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[420652] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
☆診療所(旧デンタルクリニック)☆駐車場10台【周辺環境】JR中央本線「新守山」駅まで約880mセブンイレブン名古屋幸心3丁目店まで約140mスギ薬局守山幸心店まで約80mバロー新守山店まで約650m※地番:1318番(地積:297.61m2)のうち、200.88m2には地役権が設定されています。※本物件建物面積198.08m2には機械室5.28m2が含まれています。※北側接道間口:約55.2m※本物件は個別プロパンガスを使用していますが、北側および西側道路には都市ガス本管が敷設されています。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部

中央本線 塩尻-名古屋 新守山駅の家賃相場

更新日:2026年09月28日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.3万円 4.9万円 6.4万円 6.6万円 6.6万円
アパート 5.5万円 5.1万円 6.5万円 8.0万円 -
一戸建て - - - 6.9万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図愛知県名古屋市守山区幸心2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部
免許番号:国土交通大臣(10)第3529号
所在地:愛知県名古屋市中区栄3-3-21 セントライズ栄4F
TEL:0120-324-814
取引態様:一般媒介
管理コード:016700001387059
所属協会など:(一社)不動産協会(一社)不動産流通経営協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
共有する
おすすめポイント
☆診療所(旧デンタルクリニック)☆駐車場10台【周辺環境】JR中央本線「新守山」駅まで約880mセブンイレブン名古屋幸心3丁目店まで約140mスギ薬局守山幸心店まで約80mバロー新守山店まで約650m※地番:1318番(地積:297.61m2)のうち、200.88m2には地役権が設定されています。※本物件建物面積198.08m2には機械室5.28m2が含まれています。※北側接道間口:約55.2m※本物件は個別プロパンガスを使用していますが、北側および西側道路には都市ガス本管が敷設されています。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
みずほ不動産販売株式会社 名古屋営業部

名古屋市守山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市守山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市守山区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

近辺の市区から探す

名古屋市名東区|名古屋市千種区|春日井市|名古屋市東区|尾張旭市|名古屋市北区|長久手市|名古屋市昭和区|名古屋市中区|西春日井郡豊山町|名古屋市西区|名古屋市瑞穂区|名古屋市天白区|日進市|瀬戸市|名古屋市中村区|名古屋市熱田区|北名古屋市|清須市|小牧市|名古屋市南区|岩倉市

中央本線 塩尻-名古屋の駅から探す

坂下|落合川|中津川|美乃坂本|恵那|武並|釜戸|瑞浪|土岐市|多治見|古虎渓|定光寺|高蔵寺|神領|春日井|勝川|新守山|大曽根|千種|鶴舞|金山|名古屋

都道府県から探す

北海道|青森県|秋田県|岩手県|宮城県|山形県|福島県|東京都|神奈川県|埼玉県|千葉県|茨城県|栃木県|群馬県|長野県|山梨県|新潟県|石川県|富山県|福井県|愛知県|静岡県|岐阜県|三重県|大阪府|兵庫県|京都府|滋賀県|奈良県|和歌山県|広島県|岡山県|山口県|鳥取県|島根県|徳島県|香川県|愛媛県|高知県|福岡県|佐賀県|長崎県|熊本県|大分県|宮崎県|鹿児島県|沖縄県

主要都市から探す

札幌市|仙台市|横浜市|川崎市|相模原市|さいたま市|千葉市|新潟市|名古屋市|静岡市|浜松市|大阪市|堺市|神戸市|京都市|広島市|岡山市|北九州市|福岡市|熊本市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 19800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 500,999円/月 577,435円/月 684,512円/月 845,212円/月 1,113,156円/月 1,649,211円/月
5万円 491,914円/月 568,460円/月 675,646円/月 836,453円/月 1,104,504円/月 1,640,666円/月
10万円 482,828円/月 559,484円/月 666,779円/月 827,695円/月 1,095,853円/月 1,632,121円/月
15万円 473,743円/月 550,508円/月 657,912円/月 818,936円/月 1,087,201円/月 1,623,576円/月
20万円 464,657円/月 541,533円/月 649,045円/月 810,177円/月 1,078,550円/月 1,615,031円/月
25万円 455,572円/月 532,557円/月 640,179円/月 801,419円/月 1,069,899円/月 1,606,486円/月
30万円 446,486円/月 523,581円/月 631,312円/月 792,660円/月 1,061,247円/月 1,597,940円/月
支払い利息合計 17,441,350円~ 14,895,320円~ 12,369,300円~ 9,863,360円~ 7,377,410円~ 4,911,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Wavedash Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード

ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

もっと詳しく見る