1棟アパート 北海道砂川市空知太西5条7丁目 1棟アパート 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 1,000万円 表面利回り 23.16% 年間予定収入 232万円
想定月収 : 19万円
所在地 北海道砂川市空知太西五条
交通 函館本線 滝川駅 徒歩29分
建物構造 木造 建物面積 255.32m2 土地面積 1050.72m2(公簿)
現況 - 間取り 2LDK 築年月 1988年8月(築37年5ヶ月)
おすすめポイント
【P戸数以上有】利回り23% S63年築木造 2LDK

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お問い合わせ先
株式会社マルトモディベロップメント

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 1,000万円ローンシミュレーション
建物名 北海道砂川市空知太西5条7丁目 1棟アパート
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道砂川市空知太西五条
交通 函館本線 滝川駅 徒歩29分
土地面積 1050.72m2(公簿)
建物面積 255.32m2
間取り 2LDK(2LDK  ) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1988年8月(築37年5ヶ月) 総戸数 4戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 非線引区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】接道状況:一方  方向:北西側,種別:公道,幅員:約7.00m    【備考】■満室想定利回り23.16%(現況利回り10.92%) ■昭和63年築木造2階建(2LDK×4戸、P8台) ■設備:公営水道、プロパンガス、公共下水、バス・トイレ別、     シャワー、シューズボックス、洗濯機置場あり ■修繕履歴:一部、外壁張替え済み(費用約15万円)令和7年1月頃 ■固定資産税路線価:4127円/平米(倍率地域) ■境界非明示・現況有姿・公簿売買  ・本件のプロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・本物件は、洪水浸水想定区域(2.0m~5.0m)に該当しております。 ・本物件は、家屋倒壊等氾濫想定区域に該当しております。  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[412389] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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【P戸数以上有】利回り23% S63年築木造 2LDK

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函館本線 滝川駅の家賃相場

更新日:2025年12月22日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 2.9万円 3.7万円 3.5万円 5.0万円 5.1万円
アパート 2.5万円 3.3万円 4.7万円 5.1万円 6.5万円
一戸建て - - - - 6.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:東京都知事(2)第103901号
所在地:東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
TEL:03-6777-7053
取引態様:一般媒介
管理コード:000BKN25-S11925
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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【P戸数以上有】利回り23% S63年築木造 2LDK

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砂川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 7572世帯
人口総数 15520人
転入者数 553人
転入率(人口1000人当たり)
35.63人
転出者数 663人
転出率(人口1000人当たり)
42.72人
土地平均価格
住宅地
8233円/m2
商業地
9800円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ごみ袋の配布。(2)ファミリーサポートセンターお試しクーポンの配布。(3)北海道子どもの国にあるふしぎの森の大人利用料が無料になるクーポン券を支給。(4)0歳児の保護者に子育て関連用品の購入に利用できる乳児すこやか応援クーポン券を支給。
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

砂川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 中空知広域水道企業団4891円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 砂川市4760円
下水道普及率 94.0%

安心・安全

建物火災出火件数 2件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 46件
人口1000人当たり
2.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 7ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
38.88人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
25.16人
介護保険料基準額(月額) 5000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やせるごみ 生ごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(ペットボトル・缶、ガラスびん、紙類[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・その他紙類]) 危険ごみ(蛍光管、電池、水銀式温度計・体温計・血圧計、ライター、スプレー缶・ガス缶)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1m以下200円。1m超過400円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

砂川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1000万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 12,979円/月 14,959円/月 17,733円/月 21,896円/月 28,838円/月 42,725円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 8,866円/月 13,138円/月 20,186円/月 34,180円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,635円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 451,180円~ 385,240円~ 322,400円~ 257,280円~ 192,280円~ 129,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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