売ビル 北海道滝川市栄町2丁目 住居付き1棟ビル 収益物件・投資物件

情報提供元
RE-Guide収益物件
価格 900万円 表面利回り 49.07% 年間予定収入 442万円
想定月収 : 37万円
所在地 北海道滝川市栄町
交通 函館本線 滝川駅 徒歩8分
建物構造 RC 建物面積 596.83m2 土地面積 188.42m2(公簿)
現況 - 間取り 3LDK 築年月 1979年8月(築46年6ヶ月)
おすすめポイント
利回り49% S54年築RC造 駅徒歩8分 住居付き

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お問い合わせ先
株式会社マルトモディベロップメント

詳細情報

種別 売ビル
価格 900万円ローンシミュレーション
建物名 北海道滝川市栄町2丁目 住居付き1棟ビル
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道滝川市栄町
交通 函館本線 滝川駅 徒歩8分
土地面積 188.42m2(公簿)
建物面積 596.83m2
間取り 3LDK(3LDK  店舗×3) バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1979年8月(築46年6ヶ月) 総戸数 4戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 地上4階地下1階建
都市計画 非線引区域 建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】無    【接道状況】接道状況:二方  方向:北側,種別:公道,幅員:約21.50m  方向:南側,幅員:約18.20m    【備考】■満室想定利回り49.07%(現況利回り16.00%) ■昭和54年築RC造 地下1階付4階建て(店舗×3、3LDK×1) ■検査済証あり ■商業地域 ■固定資産税路線価:11500円/平米 ■現況有姿・公簿売買  ・本物件のプロパンガス契約について、継承必須でございます。 ・本物件の4階住居部分は、3階店舗を通る必要がございます。 ・本物件の1階地下部分については、室内修繕が必要でございます。  ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
建築確認番号 -
情報提供元 RE-Guide収益物件[411422] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
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函館本線 滝川駅の家賃相場

更新日:2026年01月19日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 2.8万円 3.8万円 3.9万円 4.9万円 5.1万円
アパート 2.6万円 3.3万円 4.7万円 5.1万円 6.5万円
一戸建て - - - - 4.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道滝川市 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社マルトモディベロップメント
免許番号:東京都知事(2)第103901号
所在地:東京都 板橋区 弥生町2番5号 井原ビル3階
TEL:03-6777-7053
取引態様:一般媒介
管理コード:000BKN25-S11811
所属協会など:公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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滝川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 18636世帯
人口総数 37309人
転入者数 1632人
転入率(人口1000人当たり)
43.74人
転出者数 1932人
転出率(人口1000人当たり)
51.78人
土地平均価格
住宅地
8380円/m2
商業地
14400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て世帯に対する住み替え支援(家賃補助)制度。(2)うまれてくれてありがとう!健やか赤ちゃん支援事業(2022年4月1日以降に出生したお子さんの保護者へ、市内の指定取扱店で対象品目の購入に使用できる、健やか赤ちゃんクーポン券と育児ごみ袋を支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

滝川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 中空知広域水道企業団4891円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 滝川市4134円
下水道普及率 95.0%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
1.77件
刑法犯認知件数 134件
人口1000人当たり
3.39件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 23ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
22.81人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.69人
介護保険料基準額(月額) 4850円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(生ごみ・可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔生ごみ 可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、古紙類[雑がみ、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・書籍、紙パック]) 特定品目(電池類・水銀体温計・水銀血圧計、蛍光管、ライター・ガス缶、スプレー缶)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。指定ごみ処理券貼付。粗大ごみシール250円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

滝川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 900万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 10,383円/月 11,967円/月 14,186円/月 17,517円/月 23,070円/月 34,180円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 8,758円/月 14,419円/月 25,635円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,090円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 360,860円~ 308,120円~ 255,800円~ 206,080円~ 154,220円~ 103,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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