工場・倉庫・他 NINE BASE 羽束師 (倉庫・ガレージ) 物件詳細

Point築浅の収益倉庫です。満室利回り6.7%オーバー。倉庫のため設備の補修リスクが少ないのがメリット。
価格 9,800万円 表面利回り 6.74% 年間予定収入 -
所在地 京都府京都市伏見区羽束師志水町
交通 東海道本線 長岡京駅 徒歩37分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 199.38m2 土地面積 378.55m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2023年12月(築1年未満)

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詳細情報
種別 工場・倉庫・他
価格 9,800万円ローンシミュレーション
建物名 NINE BASE 羽束師 (倉庫・ガレージ)
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 京都府京都市伏見区羽束師志水町
交通 東海道本線 長岡京駅 徒歩37分
土地面積 378.55m2(公簿)
建物面積 199.38m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 自主管理
築年月 2023年12月(築1年未満) 総戸数 11戸
接道状況 北6.3m公道接面18.6m
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 平屋建て
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・本下水・共同トイレ・防犯カメラ
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 114坪のほぼ正方形の土地のため、非常にきれいです。2023年12月建築のため、大変新しいです。満室利回り6.7%を超えることも魅力的。監視カメラ設置済みのためセキュリティも十分です。
防犯カメラリース料/月:12,400円
建築確認番号 -
東海道本線 長岡京駅の家賃相場
更新日:2024年04月29日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.5万円 5.0万円 6.2万円 7.5万円 8.5万円
アパート 5.0万円 5.2万円 7.0万円 8.7万円 7.0万円
一戸建て - 5.5万円 7.8万円 6.0万円 9.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図京都府京都市伏見区羽束師志水町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
京都市伏見区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
免許番号:国土交通大臣(02)第009230号
所在地:京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
取引態様:一般媒介
管理コード:1845
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[1362130001845]
情報公開日 次回更新予定日 2024/05/08
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-50642
営業時間 10:00~18:30 (定休日:毎週水曜日、年末年始     *その他日時ご相談承ります。    )
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お問い合わせ番号
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不動産会社のスタッフと
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 241,414円/月 278,246円/月 329,843円/月 407,278円/月 536,391円/月 794,697円/月
5万円 232,328円/月 269,270円/月 320,976円/月 398,519円/月 527,739円/月 786,152円/月
10万円 223,243円/月 260,294円/月 312,109円/月 389,761円/月 519,088円/月 777,607円/月
15万円 214,157円/月 251,319円/月 303,242円/月 381,002円/月 510,436円/月 769,062円/月
20万円 205,072円/月 242,343円/月 294,376円/月 372,243円/月 501,785円/月 760,517円/月
25万円 195,986円/月 233,367円/月 285,509円/月 363,485円/月 493,134円/月 751,972円/月
30万円 186,901円/月 224,392円/月 276,642円/月 354,726円/月 484,482円/月 743,427円/月
支払い利息合計 8,415,650円~ 7,187,280円~ 5,968,300円~ 4,759,200円~ 3,559,710円~ 2,369,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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