工場・倉庫・他 滋賀県守山市今宿2丁目 守山 住宅 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 680万円 表面利回り 7.9% 年間予定収入 54万円
想定月収 : 4万円
所在地 滋賀県守山市今宿2丁目
交通 東海道本線 守山駅 徒歩12分
建物構造 ブロック 建物面積 45.31m2 土地面積 142.14m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2DK 築年月 1966年9月(築58年8ヶ月)
おすすめポイント
オーナーチェンジ(投資用)物件になります!現在月額45000円で賃貸中です。JR「守山駅」徒歩12分の立地です!再建築はできません。

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社福屋不動産販売 大津店

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 680万円ローンシミュレーション
建物名 滋賀県守山市今宿2丁目 守山 住宅
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 滋賀県守山市今宿2丁目
交通 東海道本線 守山駅 徒歩12分
土地面積 142.14m2(公簿)
建物面積 45.31m2
間取り 2DK バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1966年9月(築58年8ヶ月) 総戸数 -
接道状況 1m接面19m 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 ブロック 所在階/階建て 平屋建て
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種中高 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 プロパンガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
守山市立守山小学校(450m)、守山市立守山南中学校(1,040m)
前面道路非道路につき、再建築不可/増築未登記部分約12m2有り/現況賃料月額45000円/売主の契約不適合責任免責
建築確認番号 -
おすすめポイント
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東海道本線 守山駅の家賃相場

更新日:2025年04月21日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.2万円 5.8万円 6.7万円 7.3万円 7.1万円
アパート 5.4万円 6.0万円 6.7万円 7.7万円 8.5万円
一戸建て - - - 8.2万円 9.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図滋賀県守山市今宿2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社福屋不動産販売 大津店
免許番号:国土交通大臣免許(5)第6880号
所在地:滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
取引態様:専属専任媒介
管理コード:11262
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1013960011262]
情報公開日 次回更新予定日 2025/05/05

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-01021
営業時間 10:00~19:00 (定休日:火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
52344-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
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守山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 31762世帯
人口総数 85856人
転入者数 3534人
転入率(人口1000人当たり)
41.16人
転出者数 3325人
転出率(人口1000人当たり)
38.73人
土地平均価格
住宅地
91811円/m2
商業地
146667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

守山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 守山市2885円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 守山市2640円
下水道普及率 99.7%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 393件
人口1000人当たり
4.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
20.03人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.84人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔焼却ごみ 破砕ごみ 資源物(新聞、古布、雑誌・雑がみ類、空き缶、空きビン、ペットボトル、ダンボール、飲料用紙パック、廃食油)〕 拠点回収:使用済み小型家電 水銀使用廃棄物 危険有害ごみ(電池類 蛍光管 カセットボンベ・スプレー缶 使用済みライター)
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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守山市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 680万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 4,672円/月 5,385円/月 6,384円/月 7,882円/月 10,381円/月 15,381円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 162,240円~ 138,600円~ 115,200円~ 91,680円~ 68,580円~ 45,720円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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