1棟アパート 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目 川崎大師 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 15,960万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
交通 京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 徒歩14分
京浜急行電鉄大師線 東門前駅 徒歩15分
建物構造 木造 建物面積 249m2 土地面積 230.51m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2006年12月(築18年7ヶ月)
おすすめポイント
アパート一棟

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お問い合わせ先
三井住友トラスト不動産株式会社 高円寺センター

詳細情報

種別 1棟アパート
価格 15,960万円ローンシミュレーション
建物名 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目 川崎大師
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目
交通 京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅 徒歩14分 京浜急行電鉄大師線 東門前駅 徒歩15分
土地面積 230.51m2(公簿)
建物面積 249m2
専有面積 17.01m2~19.23m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 2006年12月(築18年7ヶ月) 総戸数 14戸
事務所戸数 -
接道状況 北8m公道接面5.9m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 -
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 注意事項:外壁・屋根メンテナンス完了済(2024年4月末) その他:2024.04リフォーム済(外壁・屋根塗り替え) 外壁・屋根メンテナンス完了済(2024年4月末)
保証金:なし
建築確認番号 -
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京浜急行電鉄大師線 川崎大師駅の家賃相場

更新日:2025年06月02日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 6.0万円 7.5万円 11.2万円 11.4万円 17.0万円
アパート 5.5万円 6.9万円 10.8万円 14.2万円 -
一戸建て - - - - 13.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図神奈川県川崎市川崎区観音2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:三井住友トラスト不動産株式会社 高円寺センター
免許番号:国土交通大臣免許(10)第003397号
所在地:東京都杉並区高円寺北2丁目6番2号 高円寺センタ―ビル2階
取引態様:専任媒介
管理コード:2225
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[35503140002225]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/21

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-04770
営業時間 09:30~17:30 (定休日:水曜・祝日定休)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
87486-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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川崎市川崎区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1529136人
転入者数 105162人
転入率(人口1000人当たり)
68.77人
転出者数 96761人
転出率(人口1000人当たり)
63.28人
土地平均価格
住宅地
302136円/m2
商業地
894684円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 429所(うち0歳児保育を実施している保育所:320所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 24園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:56園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 242件
人口10000人当たり
1.57件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 7分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶・ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区)でプラスチック資源を実施
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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川崎市川崎区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 15960万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 401,318円/月 462,546円/月 548,319円/月 677,045円/月 891,678円/月 1,321,078円/月
5万円 392,233円/月 453,571円/月 539,452円/月 668,287円/月 883,027円/月 1,312,533円/月
10万円 383,148円/月 444,595円/月 530,586円/月 659,528円/月 874,375円/月 1,303,988円/月
15万円 374,062円/月 435,619円/月 521,719円/月 650,769円/月 865,724円/月 1,295,442円/月
20万円 364,977円/月 426,644円/月 512,852円/月 642,011円/月 857,072円/月 1,286,897円/月
25万円 355,891円/月 417,668円/月 503,985円/月 633,252円/月 848,421円/月 1,278,352円/月
30万円 346,806円/月 408,692円/月 495,119円/月 624,493円/月 839,769円/月 1,269,807円/月
支払い利息合計 13,975,750円~ 11,935,280円~ 9,911,400円~ 7,903,280円~ 5,911,370円~ 3,935,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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