工場・倉庫・他 再建築不可 青梅市日向和田 戸建 オーナーチェンジ 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 390万円 表面利回り 13.84% 年間予定収入 54万円
想定月収 : 5万円
所在地 東京都青梅市日向和田2丁目326-1
交通 青梅線 宮ノ平駅 徒歩4分
青梅線 日向和田駅 徒歩15分
建物構造 木造 建物面積 81.23m2 土地面積 250.1m2(公簿)
現況 所有者居住中 間取り 5DK 築年月 1970年7月(築54年10ヶ月)
おすすめポイント
・本物件は、建築基準法で定められた接道義務を満たしていないため、建築物の新築、増築、および改築が不可です。・本物件の土地には、隣接地を承役地とする通行及び上下水道管の埋設を目的とした地役権設定の登記

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 390万円ローンシミュレーション
建物名 再建築不可 青梅市日向和田 戸建 オーナーチェンジ
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都青梅市日向和田2丁目326-1
交通 青梅線 宮ノ平駅 徒歩4分 青梅線 日向和田駅 徒歩15分
土地面積 250.1m2(公簿)
建物面積 81.23m2
間取り 5DK バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1970年7月(築54年10ヶ月) 総戸数 1戸
接道状況 接道なし
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 平屋建て
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 40%・80%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 所有者居住中 条件等 -
引き渡し 即時 国土法 -
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水・バス・トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
青梅市立第五小学校(1,950m)、青梅市立第一中学校(1,190m)
・買い物
スーパー(2,220m)、コンビニ(710m)、ドラッグストア(2,240m)
・その他施設
総合病院(2,120m)、公園(630m)、銀行(2,070m)
 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・専用バス・専用トイレ
販売戸数:1戸
建築確認番号 -
おすすめポイント
・本物件は、建築基準法で定められた接道義務を満たしていないため、建築物の新築、増築、および改築が不可です。・本物件の土地には、隣接地を承役地とする通行及び上下水道管の埋設を目的とした地役権設定の登記

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青梅線 宮ノ平駅の家賃相場

更新日:2025年04月28日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション - 5.0万円 5.1万円 - 7.0万円
アパート - 4.3万円 5.3万円 7.1万円 -
一戸建て - - - - 7.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都青梅市日向和田2丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル
免許番号:東京都知事(4)第90258号
所在地:東京都八王子市八幡町14-16
取引態様:専任媒介
管理コード:7972
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1191960007972]
情報公開日 次回更新予定日 2025/05/11

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-32045
営業時間 09:00~18:00 (定休日:【賃貸】火曜日・水曜日 【売買】火曜日・水曜日 他、年末年始/GW/夏季休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
11068-2978
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
・本物件は、建築基準法で定められた接道義務を満たしていないため、建築物の新築、増築、および改築が不可です。・本物件の土地には、隣接地を承役地とする通行及び上下水道管の埋設を目的とした地役権設定の登記

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センチュリー21 株式会社マトリックスレジデンシャル

青梅市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56354世帯
人口総数 129468人
転入者数 5229人
転入率(人口1000人当たり)
40.39人
転出者数 4677人
転出率(人口1000人当たり)
36.12人
土地平均価格
住宅地
90181円/m2
商業地
175750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 31所(うち0歳児保育を実施している保育所:31所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食(15校) 給食なし(1校)【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特別認定校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

青梅市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 青梅ガス株式会社4327円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 青梅市2126円
下水道普及率 98.2%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
1.80件
刑法犯認知件数 620件
人口1000人当たり
4.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 91ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
18.64人
産婦人科医師数 12人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.49人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別14種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチックごみ 有害ごみ 資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込み受付も可(祝日、年末年始を除く月曜~金曜と日曜)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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青梅市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 390万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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