1棟マンション 310ビルII 収益物件・投資物件

PointRC造4階建 学生需要有 満室想定表面利回り約12.66%
価格 7,200万円 表面利回り 12.66% 年間予定収入 595万円
想定月収 : 50万円
所在地 宮城県仙台市若林区穀町25
交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩8分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分
建物構造 RC 建物面積 454.48m2 土地面積 196.83m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 1977年5月(築47年3ヶ月)

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詳細情報
種別 1棟マンション
価格 7,200万円ローンシミュレーション
建物名 310ビルII
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 宮城県仙台市若林区穀町25
交通 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩8分 仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分
土地面積 196.83m2(公簿)
建物面積 454.48m2
専有面積 15.84m2~17.5m2
間取り 1K(洋 5) バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 1977年5月(築47年3ヶ月) 総戸数 24戸
事務所戸数 0戸
接道状況 西36m公道接面5.6m 東7.6m公道接面5.5m 二方(除角地)
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・300%
用途地域 近隣商業 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 即時 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・給湯・エアコン・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
南材木町小学校(720m)、八軒中学校(730m)
・買い物
スーパー(720m)、コンビニ(170m)
約10年前外壁等修繕済み、満室想定年間賃料等約912万円 【設備・特記事項備考】コンロ1口
販売戸数:8戸
法令等制限:準防火地域、第4種高度地区
建築確認番号 -

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仙台市地下鉄南北線 河原町駅の家賃相場
更新日:2024年07月15日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.8万円 4.7万円 7.1万円 8.2万円 8.5万円
アパート 5.3万円 5.1万円 7.3万円 10.7万円 7.3万円
一戸建て - - 7.5万円 - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図宮城県仙台市若林区穀町 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
仙台市若林区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:株式会社土屋ホーム不動産 仙台支店
免許番号:国土交通大臣免許(04)第007766号
所在地:宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目20-10
取引態様:専任媒介
管理コード:451
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)宮城県宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1335540000451]
情報公開日 次回更新予定日 2024/08/04
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-68258
営業時間 10:00~19:00 (定休日:毎週水曜日 他)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
83055-2974
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直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7200万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 173,922円/月 200,456円/月 237,628円/月 293,415円/月 386,432円/月 572,524円/月
5万円 164,836円/月 191,481円/月 228,762円/月 284,657円/月 377,781円/月 563,979円/月
10万円 155,751円/月 182,505円/月 219,895円/月 275,898円/月 369,129円/月 555,433円/月
15万円 146,665円/月 173,529円/月 211,028円/月 267,139円/月 360,478円/月 546,888円/月
20万円 137,580円/月 164,554円/月 202,161円/月 258,380円/月 351,826円/月 538,343円/月
25万円 128,494円/月 155,578円/月 193,295円/月 249,622円/月 343,175円/月 529,798円/月
30万円 119,409円/月 146,602円/月 184,428円/月 240,863円/月 334,523円/月 521,253円/月
支払い利息合計 6,069,010円~ 5,182,880円~ 4,304,100円~ 3,432,080円~ 2,567,090円~ 1,709,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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