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札幌市西区(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市西区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「西野二股」バス停 停歩4分		 2590
万円		 317.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
///解体更地渡し・建築条件なし///■敷地広々95坪・様々な用途でお使いできます♪■建築条件なし・お好きな会社で建設できます♪■解体後更地でのお引渡し♪■北側角地で車の出し入れも楽々♪■周辺に児童会館あり・子育て環境充実♪■コンビニ徒歩4分で買い物便利な立地環境♪■周辺は新しいお家の多い閑静な住宅街♪■バス利用で2沿線利用可♪■周辺は様々な商業施設があり生活便利♪■前面は5.4ｍ・8ｍ幅の公道♪

北海道札幌市西区発寒六条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分		 4680
万円		 217.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積２１７．３２ｍ２　約６５．７坪◆南東向きのため日当たり良好◆第一種住居地域　６０％／２００％◆マンション・アパート・戸建て等幅広い用途でご検討いただけます。◆解体更地渡し◆建築条件付きではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩４分◆周辺に大型商業施設等、買い物施設が充実◆大通りから少し入った閑静な土地に立地－周辺施設－・イオンモール札幌発寒まで徒歩７分・セブンイレブン札幌発寒６条店まで徒歩６分・社会医療法人札幌孝仁会記念病院まで徒歩１４分・札幌市立発寒中学校まで徒歩２２分・札幌市立西小学校まで徒歩９分

北海道札幌市西区発寒三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩14分		 2980
万円		 296.88m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区八軒九条東２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条東２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条東２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩6分		 5180
万円		 462.8m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」駅 徒歩6分▼特徴・土地面積462.8平米(約139.99坪)の広々とした売土地・現況は更地・前面道路は南西側幅員約5.4m(公道)・間口は約18.1mの広さ・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー 「ダイイチ八軒店」 徒歩9分(約720m)・ローソン札幌八軒7条店 徒歩7分(約540m)・札幌市立琴似中央小学校 徒歩8分(約640m)・八軒もみじ公園 徒歩3分(約180m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区琴似一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分		 5580
万円		 134.47m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆敷地面積：134.47㎡（40.67坪）◆商業地域◆建ぺい率：80％　容積率：400％◆間口：約6.6ｍ◆生活利便良好～周辺環境～　・セブンイレブン札幌琴似1条7丁目店　約160ｍ　・札幌市西区役所　約210ｍ　・イオン札幌琴似店　約500ｍ　・琴似小学校　約370ｍ　・琴似中学校　約330ｍ

北海道札幌市西区琴似三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似三条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩6分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分		 6580
万円		 218.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆敷地面積218.32㎡（66.04坪）◆更地◆建築条件付き土地ではありません◆第一種住居地域◆建ぺい率：60％◆容積率：200％◆地下鉄・JR 2沿線利用可能　JR函館本線「琴似」駅 徒歩6分　地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩9分◆生活利便良好≪LIFE INFORMATION≫◇南発寒公園：約350m◇イトーヨーカドー琴似店：約290m◇セブンイレブン札幌琴似3条2丁目店：約130m◇サツドラ琴似駅前店：約510m◇琴似小学校：約730m◇琴似中学校：約1360m

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 2480
万円		 133.78m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分 他▼特徴・土地面積133.78平米(約40.46坪)・接道間口は約9.0m・敷地全体を有効活用しやすい整形地・ご希望のハウスメーカーや工務店を選択できます・建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 徒歩10分(約740m)・南発寒公園 徒歩2分(約160m)・札幌市立発寒南小学校 徒歩7分(約500m)※私道部分(約24.7平米)は建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩16分		 2480
万円		 133.59m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分 他▼特徴・土地面積133.59平米(約40.41坪)・多彩な建築プランを検討可能な整形地・前面道路は東側幅員約10mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能▼周辺環境・南発寒公園 徒歩2分(約160m)・札幌市立発寒南小学校 徒歩7分(約500m)・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 徒歩10分(約740m)※私道部分(約24.7平米)は建築不可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒七条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒七条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩12分		 2780
万円		 167.13m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
// information //■前面道路８ｍ・間口９．２ｍ・敷地５０坪の整形地■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩４分で買物便利■地下鉄・ＪＲのダブルアクセスで通勤・通学に適した立地■主要道路から中央区・北区・手稲区へのアクセスも便利■札幌西ＩＣ 車５分、新川ＩＣ 車８分・市外への移動もラクラク■小中学校徒歩９分・お子様の通学も安心です■目の前が公園で子育て環境充実■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩18分		 3180
万円		 171.9m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積171.90平米（約51坪）の整形地・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能・建物は売主様の負担で解体し更地でのお引き渡し・イオンやロピアなど商業施設充実の好立地・小学校が近くお子様の通学も安心～交通ＡＣＣＥＳＳ～地下鉄　発寒南駅　徒歩7分ＪＲ　発寒中央駅　徒歩15分地下鉄　琴似駅　　徒歩11分ＪＲ　琴似駅　　　徒歩17分～周辺施設～マックスバリュエクスプレス 　徒歩10分ロピア琴似　　徒歩14分トライアルスマート琴似店　徒歩12分イオン札幌西町店　徒歩12分イオン札幌琴似店　徒歩10分スターバックス コーヒー 札幌西町店　徒歩11分

北海道札幌市西区八軒八条西１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒八条西１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒八条西１
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩7分		 3980
万円		 269.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■　八軒８条西１丁目　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　　○ ＪＲ学園都市線「八軒」駅まで徒歩７分 　○ 敷地面積約２６９．４６平米（約８１．５１坪）　○ 南西向き　○ 前面道路幅員約６．０ｍ、間口約１３．２ｍ　○ 状況 更地　○ 近隣商業地域　○ 建ぺい率 ８０％　○ 容積率 ２００％　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能

北海道札幌市西区山の手三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手三条９
地下鉄東西線 琴似駅 バス5分/「山の手３条８丁目」バス停 停歩2分		 5000
万円		 434.67m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・最寄駅の地下鉄琴似駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・現地は、琴似栄町通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積131.48坪の整形地です。《道路・方位等》・南西側幅員6.0ｍ道路に間口約16.0ｍ接道しています。・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。・前面道路との高低差はありません。

北海道札幌市西区発寒七条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒七条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩8分		 1500
万円		 158.02m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積158.02平米(約47.8坪)・道路側からの音や視線が気になりにくい旗竿地・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・西小学校 徒歩5分(約340m)・イオン札幌発寒店 徒歩9分(約680m)・セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店 徒歩2分(約160m)・発寒西公園 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒五条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒五条５
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩9分		 1880
万円		 99.73m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩8分、JR函館本線【発寒中央】駅まで徒歩9分と2駅2路線の利用が可能です。お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。〇宅地内は高低差のないフラットな地形です。〇土地面積99.73m2の整形地です。〇南側は幅員6.0ｍの道路に接道。間口が約9.1ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。〇前面道路との高低差はありません。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

北海道札幌市西区山の手七条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手七条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手七条７
地下鉄東西線 琴似駅 バス7分/「ふもと橋」バス停 停歩1分		 2480
万円		 162.61m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
公園や学校が身近に揃う山の手エリア。交通アクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。建築条件なしのため、子育て動線を考えた自由設計が可能です。《周辺環境・立地条件等》・坂の多い周辺エリアに対して、アップダウンがないフラットな道のりです。・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積162.61m2の整形地です。《道路・方位等》・南西・北西の角地。開放感ある立地条件です。・前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩16分		 2980
万円		 188.25m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
// information //■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます■前面道路に都市ガス管埋設あり■業務スーパー・マックスバリュ近くで買物便利な立地■ＪＲ、地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学も便利■新川ＩＣまで車で９分・市外への車移動もラクラク■小学校徒歩２分・お子様の通学も安心です■農試公園近くで子育て環境も充実※２号地と合わせて（１３７坪）販売も可能です

北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒六条１３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒六条１３
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩8分		 3980
万円		 228m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
□土地面積：228㎡（約68.97坪）□容積率：200％　建ぺい率：80％□近隣商業地域□二方道路（北西・北東）□建築条件付き土地ではございません。□北西側前面道路幅員：約8.0ｍ　北東側前面道路幅員：約5.0ｍ□生活利便性良好！～周辺環境～・発寒あかね公園　約120ｍ・セブンイレブン札幌発寒６条１３丁目店　約340ｍ・イオンモール札幌発寒店　約760ｍ・ツルハドラッグ宮の沢店　約220ｍ・西小学校　約430ｍ

北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条西２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩16分		 4050
万円		 267.84m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
// information //■琴似エリアで数少ない敷地８１坪■現況更地・建築条件無し■お好きな建築会社で建てられます■業務スーパー・マックスバリュ近くで買物便利な立地■ＪＲ、地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学も便利■新川ＩＣまで車で９分・市外への車移動もラクラク■小学校徒歩２分・お子様の通学も安心です■農試公園近くで子育て環境も充実※１号地と合わせて（１３７坪）販売も可能です

北海道札幌市西区山の手二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩8分		 5400
万円		 219.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩8分■敷地面積　219.66㎡（66.44坪）■第一種中高層住居専用地域■建ぺい60％　容積率200％■前面道路　北東側公道幅員約8.0ｍ　■間口　約15.1ｍ■現況更地■建築条件付き土地ではございません
チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区発寒三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条２
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分		 5780
万円		 254.06m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
□2駅利用可・地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩13分□整形地□間口：西側約13.1ｍ□建ぺい率：60％□容積率：200％□生活利便良好□建築条件付き土地ではありません。　上記私道負担面積３５．９４㎡は道路提供部分になります。この部分に建物を建築できません。現況越境している建築物等は将来解体是正する必要があります。（買主負担）

北海道札幌市西区西町南１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西町南１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１０
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩20分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩25分		 1090
万円		 142.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◎周辺環境◎・地下鉄東西線発寒南駅　徒歩10分・生鮮市場西野店　徒歩5分・北海市場西町店　徒歩5分・イオン札幌西町店　徒歩7分・マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　徒歩8分・コープさっぽろにしの店　徒歩12分・セブンイレブン発寒南駅前店　徒歩6分・ツルハドラッグ西町北店　徒歩4分・札幌西町北郵便局　徒歩7分・西園小学校　徒歩13分・手稲東中学校　徒歩6分・西町東公園　徒歩2分

北海道札幌市西区八軒九条西２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒九条西２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒九条西２
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分		 2380
万円		 151.02m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～◎ＪＲ八軒駅徒歩約９分の好立地。◎バス利用で、地下鉄南北線麻生駅、地下鉄東西線琴似駅、へのアクセスも可能♪◎間口は約９．２ｍあり、建築プランも組みやすい土地です。◎売主様負担で解体してお引き渡し予定。◎建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーをお選び頂けます♪◎隣の２号地（角地）もこちらからお問合せ下さい。販売中です(^^)/※契約不適合責任免責※面積、辺長、間口等は現時点での概要です。今後予告なく変更となる場合が御座います。※ガス管、水道管等新しく引込を行う際は、別途費用が発生する場合がございます。

北海道札幌市西区山の手三条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手三条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手三条１０
地下鉄東西線 琴似駅 バス5分/「山の手３条８丁目」バス停 停歩4分		 2480
万円		 165.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
日当たりの良い南西向きの50坪！山の手草ぶえ公園近くの緑豊かな住宅街です！地域幹線道路に近くお車での移動も快適なエリアです！

北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩9分		 3180
万円		 171.9m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
札幌市西区発寒1条3丁目の閑静な住宅街に位置する土地です。近隣にはスーパーやコンビニ、教育施設が揃い、日常の利便性も良好。地下鉄東西線「発寒南」駅やJR「発寒中央」駅へのアクセスも可能で、都心部への通勤・通学にも便利な立地です。マイホーム建築を検討されている方におすすめの住環境となっております。ぜひ一度、現地をご確認ください。「便利さ」と「落ち着き」を両立した立地で、新しい暮らしを始めませんか。更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。ご連絡心よりお待ちしております。

北海道札幌市西区琴似四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区琴似四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区琴似四条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩9分		 5480
万円		 201.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線／JR函館本線「琴似」徒歩9分▼特徴・敷地面積201.95平米(約61.08坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの私道・接道間口は約11.8mあり、複数台分の駐車スペースの設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・発寒河畔公園 徒歩3分(約210m)・ローソン札幌琴似3条店 徒歩3分(約230m)・ロピア琴似店 徒歩7分(約540m)※前面道路下に都市ガス配管有(引き込みには別途費用要)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手二条８
地下鉄東西線 琴似駅 バス5分/「山の手３条８丁目」バス停 停歩4分		 32450
万円		 1818.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◎第一種中高層住居専用地域　建ぺい率６０％、容積率２００％ ◎１８ｍ高度地区 ◎景観計画区域 ◎緑保全創出地域（居住系市街地）◆既存建物、塀、庭など解体更地引き渡しとなります☆山の手草ぶえ公園：約100ｍ☆セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店：約250ｍ☆セイコーマート山の手1条店：約260m☆ラルズマート山の手店：約390m☆ラッキー山の手店：約470m☆DCMホーマック山の手店：約300m☆マザー保育園：約240m☆札幌市山の手保育園：380ｍ☆山の手小学校：約340m☆琴似中学校：約920ｍ☆札幌山の手高等学校：約130m☆北海道札幌西高校：約470ｍ

北海道札幌市西区発寒十一条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒十一条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒十一条５
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩10分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩18分		 1680
万円		 94m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
─　information　─■建築条件なし♪お好きな建築会社でマイホームを♪■ＪＲ「発寒中央」駅徒歩１０分の快適通勤エリア■地下鉄「宮の沢」駅も使える安心の二駅生活圏です■南東・北東向き。理想の全室採光設計も叶う角地■発寒小学校まで徒歩８分で安心の子育て環境♪■スーパーやドラッグストアへ歩いて数分！便利な生活環境■前面道路１０ｍと８ｍ幅につきスムーズな車の出入り◎建物プラン例は一例です。ご紹介も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分		 6180
万円		 340m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分 他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店 徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店 徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒三条東３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒三条東３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩11分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩9分		 1750
万円		 101.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■敷地面積　101.69㎡（30.76坪）■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　南西側公道幅員約10.0ｍ■間口　約19.5ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。■生活環境良好

北海道札幌市西区西野一条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野一条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野一条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分		 3235
万円		 172.21m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩１１分　○ 南西側が幅員約８．０ｍの公道に面しています　○ 南東側は河川敷地に面しています　○ 南東側の河川敷地には通路があります　○ 敷地面積１７２．２１平米（約５２．０９坪）　○ 第一種中高層住居専用地域　○ 解体更地渡し（売主負担）　○ 日当たり良好です　○ お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能■　担当より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 本物件は南西向きの土地になりますが、南東側が河川敷地のため南東側からの日当たりと眺望も期待できます。

北海道札幌市西区発寒七条１４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区発寒七条１４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分		 4350
万円		 291.61m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
〇敷地面積80坪超〇イオンモール発寒店まで徒歩10分〇小学校まで徒歩5分・公園まで徒歩4分と子育て環境充実

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス8分/「西野８条８丁目」バス停 停歩5分		 1380
万円		 148.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
『周辺環境・周辺施設』西野あさひ保育園　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ市立西野第二小学校　　・・・徒歩約　４分／約　２９０ｍ市立西野中学校　　　　・・・徒歩約　５分／約　４００ｍラッキーマート西野店　・・・徒歩約　４分／約　３００ｍセイコーマート七条店　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍ西野八条郵便局　　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ西野西公園　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ

北海道札幌市西区西野六条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線 発寒南駅 バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停 停歩4分		 1490
万円		 202.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停 徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店 徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野八条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス12分/「西野８条８丁目」バス停 停歩1分		 1750
万円		 181.61m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・ 第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積181.61平米(約54.93坪)、現況更地・前面道路は南東側・南西側・北西側幅員約8mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能▼周辺環境・スーパー「ラッキーマート西野店」徒歩2分(約140m)・ドラッグストア「ツルハドラッグ西野7条店」徒歩3分(約230m)・西野第二小学校 徒歩3分(約190m)・西野くわの木公園 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和二条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区平和二条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条２
地下鉄東西線 発寒南駅 バス10分/「平和1条3丁目」バス停 停歩3分		 1890
万円		 264.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
─　物件特徴　─■ 日当たり良好で開放感あふれる南西角地。ゆとりある生活空間を設計可能■ 二世帯住宅や庭付き平屋、駐車場複数台など多様なプランに対応できる80坪■ 設計事務所や工務店など、お好きな建築会社でこだわりのマイホームを建築可能■ 建物をそのまま利用も可能です■ 用途地域：第一種住居地域　　　─　エリア情報　─■ 「東光ストア平和店」徒歩3分■ 西野神社のほか公園や自然が多く、落ち着いた住環境■ 小学校・中学校徒歩10分以内で通学安心■ バス停徒歩3分　SW「発寒南」「琴似」駅、JR「琴似」駅へのアクセス

北海道札幌市西区八軒五条西３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区八軒五条西３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒五条西３
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩13分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩11分		 2298
万円		 132.24m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■８月３１日に価格変更↓↓致しました！お気軽にお問い合わせください。◆利便性の良い立地条件　是非見学にお越しください。 ●ＪＲ函館本線琴似駅、学園都市線八軒駅、地下鉄東西線琴似駅利用可！●通勤・通学に便利で行動範囲が広がります。●スーパー 徒歩10分以内　　●小学校 徒歩10分以内 　●周辺交通量少なめ●整備された歩道

北海道札幌市西区山の手四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区山の手四条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区山の手四条３
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩13分		 4750
万円		 377.79m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
・建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

北海道札幌市西区西野八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス9分/「西野8条8丁目」バス停 停歩5分		 1080
万円		 154m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
.【手間いらずの更地。残されたのは“好きな家を建てる自由”】■ 近隣バス乗車で地下鉄東西線へ楽々アクセス ■ 土地面積154.00㎡（約46.58坪）のちょうどいい敷地■ 北東側公道約8.0mに約11.0m接道のゆとりある間口■ 穏やかな街並みに包まれる、第一種低層地域■ 建蔽率50％／容積率80％■ 自由設計の舞台、建築条件なし■ 現況更地、現状渡し＜周辺環境＞・西野タンポポ公園　徒歩2分(約180m)・西野第二小学校　徒歩4分(約280m)・西野中学校　徒歩5分(約380m)・ラッキーマート　徒歩4分(約270m)・ツルハドラッグ　徒歩8分(約580m)

北海道札幌市西区西野六条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市西区西野六条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市西区西野六条７
地下鉄東西線 琴似駅 バス13分/「西野６条８丁目」バス停 停歩1分		 1200
万円		 126.17m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■敷地面積126.17㎡（38.16坪）■準住居地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　北西側公道幅員約8.0ｍ■間口　約2.0ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。■生活環境良好

北海道札幌市西区八軒十条西４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市西区八軒十条西４ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市西区八軒十条西４
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩14分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩25分		 1790
万円		 130.05m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■参考プランもご用意しております。～家づくりのヒントにご活用いただけます。■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。【周辺環境】・八軒北小学校　徒歩8分（約600m）・八軒中学校　徒歩14分（約1050m）・琴似中央幼稚園　徒歩7分（約530m）・マックスバリュ八軒5条店　徒歩13分（約980m）・ローソン札幌八軒10条店　徒歩4分（約260m）・サツドラ八軒6条店　徒歩9分（約710m）・つちだ消化器循環器内科　徒歩9分（約670m）・北洋銀行八軒支店　徒歩16分（約1230m）・八軒北公園　徒歩2分（約120m）
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

札幌市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1448万円 1445万円 1763万円 4044万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
土地 2711万円 1341万円 1567万円 2082万円 895万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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