札幌市西区(北海道)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市西区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区発寒十一条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分	1,490 万円	94m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント ─　information　─■建築条件なし♪お好きな建築会社でマイホームを♪■ＪＲ「発寒中央」駅徒歩１０分の快適通勤エリア■地下鉄「宮の沢」駅も使える安心の二駅生活圏です■南東・北東向き。理想の全室採光設計も叶う角地■発寒小学校まで徒歩８分で安心の子育て環境♪■スーパーやドラッグストアへ歩いて数分！便利な生活環境■前面道路１０ｍと８ｍ幅につきスムーズな車の出入り◎建物プラン例は一例です。ご紹介も可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。

北海道札幌市西区発寒十一条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十一条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分

1,490
万円

94m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

北海道札幌市西区発寒五条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分	3,200 万円	207.06m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント採光・通風を確保しやすい角地に位置し、陽当たり良好な住宅用地です！敷地面積はゆとりの約190平米（207.06平米セットバック分含む）。発寒西小学校まで徒歩5分、発寒中学校まで徒歩4分と、小中学校が揃って近く通学も安心の環境です。セイコーマート（徒歩6分）やサツドラ（徒歩7分）など日々のお買い物施設も充実しています。本物件はセットバックが必要ですが、前面空間が広がることでお車の出し入れがスムーズになり、角地ならではの開放感や陽当たりの良さがさらに向上するメリットがございます。現在は上物がありますが、多彩な建築プランをご検討いただけます。

北海道札幌市西区発寒五条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩11分

3,200
万円

207.06m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

北海道札幌市西区発寒七条１４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分	2,299 万円	146.3m²	１種住居あり	60% 200%
更地南道路本下水角地おすすめポイント JR発寒駅まで徒歩11分　東西線　宮の沢駅まで徒歩15分　イオンモール札幌発寒までのアクセスも良く生活環境は抜群

北海道札幌市西区発寒七条１４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

2,299
万円

146.3m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
南道路
本下水
角地

北海道札幌市西区発寒六条１４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１４地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分	4,880 万円	448.68m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント地下鉄東西線「宮の沢」駅とJR「発寒」駅がともに徒歩12分圏内という恵まれた環境に位置する、約135坪の大型土地です。専用エントランスロードを18m進んだ先に広がるメイン敷地は、道路からの視線が届かないプライベート感と、空が抜けるような伸びやかな開放感を両立しています。住宅はもちろん、店舗・事務所・事業用途まで幅広い活用プランを描くことができます。既存の大小2棟の倉庫は継続利用が可能で、即日から使えるワークスペースとしても重宝します。西小学校まで徒歩3分と、子育て世代にも安心の環境コンビニまで徒歩2分、イオンモールまで徒歩10分、札幌西ICも近く、暮らしにも仕事にも応える立地です。

北海道札幌市西区発寒六条１４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１４
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分

4,880
万円

448.68m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

北海道札幌市西区宮の沢三条４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢三条４地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分	2,380 万円	189m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩15分。始発駅のため、座って通勤できる快適なアクセスが魅力です。駅徒歩圏でありながら、落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅地に位置します。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で自由にプランニングが可能です。約57坪のゆとりある整形地で、駐車スペースやお庭も確保できます。コンビニやスーパー、医療施設など生活利便施設が身近に揃い、日々の暮らしも安心。さらに札幌西ICへのアクセスも良好で、週末のお出かけにも便利です。近隣には公園や川沿いの散策路があり、春には咲き誇る桜を楽しめるなど、四季の移ろいを感じられるロケーションです。

北海道札幌市西区宮の沢三条４土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢三条４
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩22分

2,380
万円

189m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区平和二条５土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条５地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「平和1条5丁目」バス停停歩2分	880 万円	159.99m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント自然豊かな平和エリアで叶える、家族の新しい暮らし。建築条件なし・更地渡しのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます。約48坪の南西向き整形地は、建物配置や駐車計画もしやすく、幅広いプランに対応可能。最寄りバス停まで徒歩2分、地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車14分と、地下鉄へのアクセスも良好です。小学校・中学校・幼稚園・公園が徒歩15分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。さらにコンビニやスーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に揃い、自然の潤いと暮らしやすさを兼ね備えた立地です。

北海道札幌市西区平和二条５土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区平和二条５
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「平和1条5丁目」バス停停歩2分

880
万円

159.99m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区福井３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「福井４丁目」バス停停歩3分	1,220 万円	162.52m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建てられます。■二方道路、角地ならではの”ゆとり”を感じる立地。駐車も楽々です。■道道８２号線そばのお買い物便利なエリア。徒歩５分圏内にコンビニやドラッグストアあり。■バス停「福井４丁目」から徒歩３分。地下鉄東西線「琴似」駅や「発寒南」駅にバスが直通です。■物件の近くに公園がたくさんあり、子育てしやすい環境です。■山が望める自然豊かな環境。のびのび生活できます。

北海道札幌市西区福井３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「福井４丁目」バス停停歩3分

1,220
万円

162.52m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区八軒十条西４土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒十条西４ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分	1,790 万円	130.05m²	２種中高あり	60% 200%
更地本下水角地整形地おすすめポイント ■参考プランもご用意しております。～家づくりのヒントにご活用いただけます。■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください。【周辺環境】・八軒北小学校　徒歩8分（約600m）・八軒中学校　徒歩14分（約1050m）・琴似中央幼稚園　徒歩7分（約530m）・マックスバリュ八軒5条店　徒歩13分（約980m）・ローソン札幌八軒10条店　徒歩4分（約260m）・サツドラ八軒6条店　徒歩9分（約710m）・つちだ消化器循環器内科　徒歩9分（約670m）・北洋銀行八軒支店　徒歩16分（約1230m）・八軒北公園　徒歩2分（約120m）

北海道札幌市西区八軒十条西４土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒十条西４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分

1,790
万円

130.05m²

２種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
角地
整形地

北海道札幌市西区宮の沢四条３土地
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分	1,590 万円	176.38m²	１種中高あり	60% 200%
更地本下水整形地おすすめポイント ■参考プランもご用意しております。～家づくりのヒントにご活用いただけます。■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします。【周辺環境】・手稲宮丘小学校　徒歩9分（約650m）・宮の丘中学校　徒歩17分（約1320m）・宮の沢桃の花こども園　徒歩5分（約350m）・宮ノ丘幼稚園　徒歩5分（約400m）・業務スーパー西野店　徒歩15分（約1200m）・セイコーマートとみた宮の沢店　徒歩11分（約850m）・宮の沢沢美公園　徒歩1分（約69m）・宮の沢高見台公園　徒歩4分（約300m）

北海道札幌市西区宮の沢四条３土地

建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢四条３
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩21分

1,590
万円

176.38m²

１種中高
あり

60%
200%

更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区西町南１４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分	1,370 万円	82.99m²	１種住居あり	60% 200%
更地本下水整形地おすすめポイント無料でプラン作成いたしますのでお気軽にお問い合わせください住宅ローンや資金計画等についてもご相談ください近隣にスーパーやドラッグストアなど利便施設が多数・セブンイレブン・・・徒歩５分・セイコーマート・・・徒歩７分・ローソン・・・徒歩７分・ツルハドラッグ・・・徒歩１０分・ジェイアール生鮮市場・・・徒歩１０分・サツドラ・・・徒歩１０分・西園小学校・・・徒歩６分・手稲東中学校・・・徒歩１０分

北海道札幌市西区西町南１４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

1,370
万円

82.99m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒七条１４土地見学予約をする
	建築条件付土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分	2,090 万円	137.56m²	１種住居あり	60% 200%
整形地おすすめポイント札幌西小学校　徒歩6分。ツルハドラック徒歩8分。発寒イオンモール徒歩21分！

北海道札幌市西区発寒七条１４土地

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建築条件付土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩11分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

2,090
万円

137.56m²

１種住居
あり

60%
200%

整形地

北海道札幌市西区西野十条６土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条６地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「西野９条５丁目」バス停停歩3分	1,780 万円	365.06m²	１種住居なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水角地おすすめポイント ◆北東１８ｍ公道×北西８ｍ公道の開放的な角地◆敷地面積約１１０坪、自由度の高いプランニングが可能◆建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可◆アパート用地・二世帯住宅・店舗併用住宅も検討可能◆分割売買相談可（約６５坪／約４５坪案あり）

北海道札幌市西区西野十条６土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十条６
地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「西野９条５丁目」バス停停歩3分

1,780
万円

365.06m²

１種住居
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
角地

北海道札幌市西区西野十三条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野十三条８バス/「中州橋」バス停停歩5分	580 万円	136.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント緑豊かな住宅地、前道６ｍ以上、駅まで平坦

北海道札幌市西区西野十三条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野十三条８
バス/「中州橋」バス停停歩5分

580
万円

136.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区八軒八条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩3分	2,480 万円	131.11m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ◎JR学園都市線「八軒」駅徒歩3分　◎南向き角地◆土地面積：131.11㎡（39．66坪）◆建ぺい率：60％　容積率：200％◆第二種中高層住居専用地域◆前面道路に都市ガス管あり（引込み無し）◆建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区八軒八条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩3分

2,480
万円

131.11m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

北海道札幌市西区発寒三条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分	2,980 万円	138.3m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩4分の好立地。毎日の通勤・通学、冬場の移動も快適でスムーズです。〇敷地の裏側が公園となっており、陽当たりが確保された開放的なロケーションです。〇間口約9.1mの整形地のため、敷地を有効活用しやすく、お車の出し入れや冬場の雪かきもスムーズに行えます。〇北側前面道路はゆとりある幅員約6.0mです。〇土地面積138.30m2（約41坪）です。〇人気の西区発寒エリア×駅徒歩4分の利便性と住環境の良さを兼ね備えた立地です。

北海道札幌市西区発寒三条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4分

2,980
万円

138.3m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒六条１１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分	4,180 万円	217.32m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント ◆土地面積２１７．３２ｍ２（約６５．７坪）◆前面道路　約８．０ｍ、接道　約１１．９ｍ◆用途地域　第一種住居地域　６０％／２００％◆解体更地渡し◆建築条件付きではありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩４分◆周辺に大型商業施設等、買い物施設が充実◆南東向きのため日当たり良好－周辺施設－・イオンモール札幌発寒まで徒歩７分・セブンイレブン札幌発寒６条店まで徒歩６分・社会医療法人札幌孝仁会記念病院まで徒歩１４分・札幌市立発寒中学校まで徒歩２２分・札幌市立西小学校まで徒歩９分

北海道札幌市西区発寒六条１１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩15分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

4,180
万円

217.32m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区八軒七条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒七条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分	2,780 万円	188m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

北海道札幌市西区八軒七条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒七条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分

2,780
万円

188m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区発寒三条６土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条６地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分	2,980 万円	296.88m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩5分■ＪＲ函館本線「発寒中央」駅　徒歩14分■土地面積：296.88㎡（89.80坪）■近隣商業地域■建ぺい率：80％　容積率：300％■前面道路：公道約6.2ｍ■間口：約3.9ｍ■現況建物あり、ただし解体更地渡し■建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市西区発寒三条６土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条６
地下鉄東西線発寒南駅徒歩5分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

2,980
万円

296.88m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区八軒八条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒八条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分	2,000 万円	193m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り角地おすすめポイント琴似中央小学校・・・徒歩8分八軒東中学校・・・徒歩16分

北海道札幌市西区八軒八条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒八条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分

2,000
万円

193m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
角地

チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区八軒九条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分	2,480 万円	145.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・札沼線「八軒」徒歩6分▼特徴・土地面積145.28平米(約43.94坪)・プランの幅が広がる、整形地・前面道路は北西側幅員約6.0m(公道)・間口が約10.9mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・ダイイチ八軒店徒歩6分(約420m)・八軒9条公園徒歩2分(約160m)・札幌市立琴似中央小学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区八軒九条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分

2,480
万円

145.28m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
整形地

北海道札幌市西区八軒九条東３土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分	2,480 万円	145.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント JR学園都市線「八軒」駅から徒歩6分。朝の忙しい時間帯にもゆとりをもたらす、駅近ならではの利便性が魅力の整形地が登場しました。札幌中心部へスムーズにアクセスできる立地でありながら、周辺は落ち着いた住宅街。徒歩圏内には「ダイイチ」や「ラッキー」などのスーパー、ドラッグストアが揃い、日々のお買い物も駅からの帰りに軽やかに済ませられます。さらに「八軒9条公園」がすぐそばにあり、お子様との時間や季節の移ろいを感じられる豊かな住環境です。建築条件はございません。駅近という資産価値を保ちつつ、綺麗な土地形状を活かしたこだわりのプランで、理想のマイホームを叶えてみませんか。

北海道札幌市西区八軒九条東３土地

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土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩6分

2,480
万円

145.28m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市西区発寒一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分	2,380 万円	133.59m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分他 ▼特徴・土地面積133.59平米(約40.41坪) ※私道部分約24.7平米を含む・建ぺい率60％・容積率200％・間口は約9.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築に移れます・即お引渡し可能(残金精算後) ▼周辺環境・南発寒公園徒歩2分(約160m) ・札幌市立発寒南小学校徒歩7分(約500m) ※私道部分は建築不可 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

2,380
万円

133.59m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市西区発寒一条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒一条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分	2,380 万円	133.78m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩7分他 ▼特徴・土地面積133.78平米(約40.46坪) ※私道部分約24.7平米を含む・前面道路は東側幅員約10.0mの公道、車の出し入れもスムーズ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能・即お引渡し可能(残金精算後) ▼周辺環境・南発寒公園徒歩2分(約160m) ・札幌市立発寒南小学校徒歩7分(約500m) ※私道部分は建築不可 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒一条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒一条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分

2,380
万円

133.78m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

北海道札幌市西区八軒九条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒九条東３ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分	2,480 万円	145.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント〇JR札沼線【八軒】駅まで徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。〇土地面積145.28m2の整形地です。〇北西側幅員6.0ｍ道路に間口10.9ｍ接道しています。〇前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

北海道札幌市西区八軒九条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒九条東３
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩7分

2,480
万円

145.28m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒七条８土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分	2,780 万円	167.13m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント // information //■前面道路８ｍ・間口９．２ｍ・敷地５０坪の整形地■スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩４分で買物便利■地下鉄・ＪＲのダブルアクセスで通勤・通学に適した立地■主要道路から中央区・北区・手稲区へのアクセスも便利■札幌西ＩＣ車５分、新川ＩＣ車８分・市外への移動もラクラク■小中学校徒歩９分・お子様の通学も安心です■目の前が公園で子育て環境充実■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます

北海道札幌市西区発寒七条８土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分

2,780
万円

167.13m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒十条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十条４ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分	3,480 万円	187m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒中央」徒歩7分▼特徴・土地面積187平米(約56.56坪)・角地につき採光等を考慮したプランニングが可能・前面道路は北側幅員約6.0m、西側幅員約5.4mの公道・間口は北側約10.7m、西側約14.0mの広さあり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能▼周辺環境・札幌市立発寒小学校徒歩5分(約360m)・ダイイチ発寒中央駅前店徒歩9分(約700m)※地目は原野■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒十条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十条４
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分

3,480
万円

187m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区宮の沢二条１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢二条１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分	1億9,000 万円	644.62m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし角地整形地おすすめポイント ■地下鉄駅徒歩7分■南東北東角地■約195坪の広々とした土地■利便性良好

北海道札幌市西区宮の沢二条１土地

見学予約をする

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区宮の沢二条１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分

1億9,000
万円

644.62m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
角地
整形地

北海道札幌市西区発寒七条１４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒七条１４ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分	1,250 万円	158.02m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩8分▼特徴・土地面積158.02平米(約47.8坪)・道路側からの音や視線が気になりにくい旗竿地・周囲にはすでに建物があり、近隣状況を配慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・西小学校徒歩5分(約340m)・イオン札幌発寒店徒歩9分(約680m)・セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店徒歩2分(約160m)・発寒西公園徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒七条１４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒七条１４
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分

1,250
万円

158.02m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区発寒十条２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分	2,800 万円	200.7m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地角地おすすめポイント ■南東側前面道路幅員：約7.2ｍ■南西側前面道路幅員：約6.9ｍ～約7.2ｍ■第一種住居地域■建ぺい率60％　■容積率200％■建築条件付きではありません

北海道札幌市西区発寒十条２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒十条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩8分

2,800
万円

200.7m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
角地

北海道札幌市西区八軒三条西２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条西２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩16分	2,980 万円	188.25m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント // information //■建物は解体更地渡し■建築条件無し・お好きな会社で建てられます■前面道路に都市ガス管埋設あり■業務スーパー・マックスバリュ近くで買物便利な立地■ＪＲ、地下鉄のダブルアクセスで通勤・通学も便利■新川ＩＣまで車で９分・市外への車移動もラクラク■小学校徒歩２分・お子様の通学も安心です■農試公園近くで子育て環境も充実※２号地と合わせて（１３７坪）販売も可能です

北海道札幌市西区八軒三条西２土地

見学予約をする

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩16分

2,980
万円

188.25m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区八軒三条東２土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分	3,480 万円	208.97m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで理想のマイホームを。人気の琴似駅エリアに広々約６３坪の更地渡し物件が登場。

北海道札幌市西区八軒三条東２土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

3,480
万円

208.97m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

北海道札幌市西区山の手一条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区山の手一条１地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分	3,980 万円	165.29m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「琴似」徒歩9分／「二十四軒」徒歩13分▼特徴・土地面積165.29平米(約50坪)・前面道路は北西側幅員約8mの公道、間口は約9m・建築条件付宅地販売ではありません・建ぺい率60%・容積率200%▼周辺環境・業務スーパー二十四軒店徒歩3分(約180m)・セイコーマート二十四軒4条西店徒歩2分(約140m)・山の手北風公園徒歩4分(約250m)※前面道路に都市ガス配管有(引込みには別途工事費用要)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区山の手一条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区山の手一条１
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分

3,980
万円

165.29m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区琴似四条３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区琴似四条３地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分	4,880 万円	201.95m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線／JR函館本線「琴似」徒歩9分▼特徴・敷地面積201.95平米(約61.08坪)・前面道路は北東側幅員約8.0mの私道・接道間口は約11.8mあり、複数台分の駐車スペースの設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・発寒河畔公園徒歩3分(約210m)・ローソン札幌琴似3条店徒歩3分(約230m)・ロピア琴似店徒歩7分(約540m)※前面道路下に都市ガス配管有(引き込みには別途費用要)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区琴似四条３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区琴似四条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩9分

4,880
万円

201.95m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

北海道札幌市西区発寒五条５土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分	2,680 万円	153m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水整形地おすすめポイント〇地下鉄東西線【発寒南】駅まで徒歩10分、JR函館本線【発寒中央】駅まで徒歩10分と2駅2路線の利用が可能です。〇土地面積153m2の整形地です。〇南側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約10.9ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です。〇前面道路との高低差はありません。〇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。〇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。〇マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店（約860ｍ）、ダイイチ発寒中央駅前店（約780ｍ）、セイコーマート発寒5条店（約550ｍ）などの買い物環境が整っています。

北海道札幌市西区発寒五条５土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒五条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩10分

2,680
万円

153m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
整形地

北海道札幌市西区発寒三条１土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区発寒三条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分	6,180 万円	340m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「発寒南」徒歩10分他▼特徴・土地面積340平米(約102.85坪)・土地が広いため、2世帯住宅など様々なプランをご検討可能・間口は約22.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・トライアルスマート琴似店徒歩6分(約410m)・セブンイレブン札幌発寒4条店徒歩5分(約390m)※地目「畑」(現況地目:宅地)※容積率は、前面道路幅員により180％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区発寒三条１土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区発寒三条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分

6,180
万円

340m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水

北海道札幌市西区八軒三条東３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒三条東３ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分	1,620 万円	101.69m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ■敷地面積　101.69㎡（30.76坪）■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　南西側公道幅員約10.0ｍ■間口　約19.5ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。■生活環境良好

北海道札幌市西区八軒三条東３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒三条東３
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩9分

1,620
万円

101.69m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

北海道札幌市西区八軒四条西３土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区八軒四条西３ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分	3,100 万円	198.43m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし上物有りおすすめポイント ■土地面積　198.43㎡（約60.02坪）■前面道路　北西側公道幅員約8.0ｍ■間口：約13.5ｍ■第二種中高層住居専用地域■建ぺい率　60％　容積率　200％■古家付き土地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・マックスバリュ八軒５条店　約620ｍ　徒歩8分・フレッティ琴似店　約750ｍ　徒歩10分・業務スーパー八軒店　約190ｍ　徒歩3分・セブンイレブン札幌八軒５条西店　約290ｍ　徒歩4分・ローソン札幌八軒２条東店　約700ｍ　徒歩9分・ツルハドラッグ八軒4条店　約480ｍ　徒歩6分・八軒西小学校　約390ｍ　徒歩5分・八軒中学校　約1240ｍ　徒歩16分

北海道札幌市西区八軒四条西３土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区八軒四条西３
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分

3,100
万円

198.43m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り

北海道札幌市西区西野一条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野一条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分	9,400 万円	499m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◇都市ガス◇約１５０坪◇南西・北西角地◇スーパー徒歩圏

北海道札幌市西区西野一条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野一条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩22分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

9,400
万円

499m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

北海道札幌市西区西野六条４土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分	1,380 万円	202.58m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「西野まちづくりセンター前」バス停徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積202.58平米(約61.28坪)・前面道路は南東側幅員約8.0mの公道・接道間口は約12.7mあり、建物配置や間取りの選択肢が広がります・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選択可能▼周辺環境・セブンイレブン札幌西野6条店徒歩4分(約260m)・西野むつみ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区西野六条４土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター前」バス停停歩4分

1,380
万円

202.58m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域
整形地

北海道札幌市西区西野八条９土地
	土地最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分	1,380 万円	148.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント『周辺環境・周辺施設』西野あさひ保育園　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ市立西野第二小学校　　・・・徒歩約　４分／約　２９０ｍ市立西野中学校　　　　・・・徒歩約　５分／約　４００ｍラッキーマート西野店　・・・徒歩約　４分／約　３００ｍセイコーマート七条店　・・・徒歩約１４分／約１１００ｍ西野八条郵便局　　　　・・・徒歩約　６分／約　４５０ｍ西野西公園　　　　　　・・・徒歩約　７分／約　５５０ｍ

北海道札幌市西区西野八条９土地

土地
最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅バス8分/「西野８条８丁目」バス停停歩5分

1,380
万円

148.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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