西馬込駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 8.25 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1電車がそれほど混雑しない
- 2閑静で落ち着きがある
- 3主要駅にアクセスしやすい
西馬込駅ってどんなところ？
西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、座って通勤・通学をしたい人に人気。4駅先の五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷駅や新宿駅へのアクセスも30分程度と、都心へのアクセスも便利です。東急バスも利用でき、川崎駅行きの本数が充実しています。
昭和初期に文士や芸術家が多く住んだエリアとして有名で、周辺は閑静な住宅街。公園が多く緑豊かです。
駅前には深夜まで営業するスーパーがあり、日々の買い物には困りません。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
- 福岡 由美
- FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
西馬込駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10
- 1電車がそれほど混雑しない
- 2閑静で落ち着きがある
- 3主要駅にアクセスしやすい
- 4病院やクリニックが多い
- 5複数路線が使える、急行が止まる
- 6スーパーやドラッグストアが充実している
- 7住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 8大きな商店街がある
- 9道が明るく安心感がある
- 10飲食店が充実している
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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始発駅なので通勤時に座ることができる。 駅前に夜遅くまで営業しているスーパーがあるので便利（20代 男性）
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始発駅で座れる。家賃相場も比較的リーズナブル。程よく郊外（30代 男性）
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コンビニが多い。病院やスーパーも多い（20代 男性）
駅ガイド
どちらかというとファミリー向けエリアのため、シングル向け物件はやや少ない印象。地域の中には小さなお子さんからお年寄りまで幅広い世代が暮らしており、故郷に帰ったようなアットホームな雰囲気が感じられます。「一人暮らしは初めて」というシングルも安心して暮らせるでしょう。
西馬込駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10
- 1閑静で落ち着きがある
- 2電車がそれほど混雑しない
- 3主要駅にアクセスしやすい
- 4保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 5必要なものが近場でそろう
- 6病院やクリニックが多い
- 7自然や公園が多い
- 8道が明るく安心感がある
- 9住居費（家賃や物件購入費）が安い
- 10車を快適に利用できる
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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落ち着いた住宅街なので静かに暮らすことができる。都営浅草線の始発になるので電車は出発の基本的に座れる（20代 女性）
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住民が穏やかでトラブルが少ない。池上本門寺の公園も広くていい（30代 男性）
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郊外なので静かで住み易くて都心にもアクセスしやすい（50代 男性）
駅ガイド
五反田へ8分、新橋へ最短20分と都心主要駅へ軽快にアクセスできる通勤利便は文句なし。駅前には深夜1時まで営業のスーパー・文化堂があるので、仕事帰りの買い物も便利です。最近は「カフェタウン」としても注目を集める西馬込。休日はお気に入りのお店でブランチデートを楽しんでみては？
西馬込駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 14万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
西馬込駅の住みやすさTOP10
- 1閑静で落ち着きがある
- 2電車がそれほど混雑しない
- 3主要駅にアクセスしやすい
- 4自然や公園が多い
- 5保育園・幼稚園など保育施設が充実している
- 6病院やクリニックが多い
- 7スーパーやドラッグストアが充実している
- 8必要なものが近場でそろう
- 9道が明るく安心感がある
- 10車を快適に利用できる
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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始発駅で快適に座って移動ができ、主要駅までのアクセスも非常に良い。 公園も多いため、ファミリー層も多く、子育て環境も良い（30代 男性）
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幹線道路に面したいろいろなお店はあるが、一歩奥に入れば閑静な住宅街です（60代 男性）
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始発駅なので座って会社に行ける。スーパーやコンビニがある（40代 女性）
駅ガイド
西馬込は東口と西口で雰囲気が異なります。東口は商店街、西口は邸宅街で、低層のおしゃれなマンションが立ち並んでいます。広めの物件でも割安感があり、駅近で静かに暮らしたいファミリーにおすすめ。なお、西馬込周辺は急な坂が多いため必ず周辺を歩いて地形を確認しましょう。
西馬込駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
西馬込駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.7万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 8.25万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 14万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 20.6万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 27万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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西馬込駅のある東京都大田区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳保育を実施 26ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 4407人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 624ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 3361件 793位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 4.49件 601位（815市区中） |
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西馬込駅の基本情報
西馬込駅の所在地
〒143-0026 東京都大田区西馬込
西馬込駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間32分、乗り換え1回
- 渋谷駅まで所要時間22分、乗り換え1回
- 新宿駅まで所要時間29分、乗り換え1回
- 池袋駅まで所要時間38分、乗り換え1回
- 品川駅まで所要時間17分、乗り換え1回
西馬込駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃387円、定期代14,290円
- 渋谷駅まで運賃387円、定期代13,220円
- 新宿駅まで運賃398円、定期代13,560円
- 池袋駅まで運賃428円、定期代14,230円
- 品川駅まで運賃356円、定期代13,370円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載
駅ガイド
都営浅草線の始発駅のため、朝のラッシュ時も座って通勤・通学が可能。始発駅は電車のホーム停車時間が通常より長く、小さなお子さん連れでもゆっくり乗車できます。ただし、西馬込の駅は構内に階段が多いため、ベビーカーでの移動やスーツケースを引きながらの移動はやや大変かも。
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西馬込駅の周辺情報
駅ガイド
大田区では馬込・池上・洗足の「まいせん」エリアで都市再生整備計画を進めています。再開発ではなく、自然景観や住環境の保護を目的とした計画で、西馬込地区では馬込桜並木を中心に桜のプロムナードを守る取り組みが行われています。穏やかな暮らしを求める方にぴったりなエリアです。
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※賃貸家賃及び物件購入額は記事制作時点のものであり、その後変動している可能性があります。
また、自治体の補助金等支援内容や交通機関の所要時間も掲載後変更されている可能性があります。最新の情報につきましては各自治体等の情報をご確認ください。
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