クレイルシティ山口堂の前（山口県山口市堂の前町52番1（地番）、山口県山口市堂の前町3番24（住居表示） 山口駅 コムズコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

堂々竣工！JR「山口」駅徒歩9分、山口市中心商店街徒歩4分に佇む全36邸。即引渡し可能

■地上13階建て＆1フロア3邸。全区画平置き駐車場150％（※1）
JR「山口」駅徒歩9分。山口駅を基軸とする中心市街地エリアを日々の生活圏にできる便利な立地に＜クレイルシティ山口堂の前＞が誕生しました。
地上13階建ての全36邸で、独立性の高い1フロア3邸設計。プライバシーを保ちやすく、開放的な角住戸も豊富です。
敷地内には車の出し入れがスムーズな平面式駐車場を54台分用意。ゲストが来訪しやすいよう来客用駐車スペースも確保しています。また建物1階には雨や夏の厳しい陽射しから愛車を守る屋根付きのバイク置き場と駐輪場を用意。他にも、宅配ボックスや食配ステーションなど、快適な施設が整っています。

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  品格ある佇まいのエントランス。道路から少し奥まった位置にあり、小さなお子さまの飛び出し事故防止にも配慮

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  スタイリッシュな印象のエントランスホール

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  共用エントランスにはキーレス「ラクセスキー」を採用（風除室）

はじめての地方暮らしにちょうどいい”山口市大殿エリア”

山口市中心部にありながら、静かで落ち着いた住環境が守られてきた大殿（おおどの）エリア。
徒歩圏内には、国宝・瑠璃光寺五重塔を擁する香山公園や、四季折々の自然を楽しめる一の坂川があり、季節の移ろいを感じながら暮らせるのは、大殿エリアならではです。
歴史と文化が息づく落ち着いた街並みを保ちながらも、徒歩圏内には山口市中心商店街や山口井筒屋があり、日々の買い物や外食にも困りません。
幼稚園から高等学校まで公私立の教育施設も揃い、大殿小学校・大殿中学校へは共に徒歩7分と、子育て世帯にも安心の環境です。

静かさと便利さ、教育環境が揃う大殿エリアで、新しい暮らしを始めてみませんか。

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  山口井筒屋（徒歩5分・約400m）

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  瑠璃光寺 五重塔（車で約6分・約1800m）

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  龍福寺（徒歩12分・約850m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C(9階)

    間取り

    2LDK+S+WIC

    専有面積

    84.4m²

    バルコニー面積

    19.77m²

    価格

    3560万円

地図山口県山口市堂の前町52番1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  一の坂川（徒歩9分／約650m）

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  県立山口図書館（車で約3分／約1500m）

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  クリエイティブ・スペース赤れんが（徒歩8分／約600m）

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  サビエル記念聖堂（車で約3分／約1500m）

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  セブンイレブン山口東山店（徒歩2分／約160m）

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  ゆめタウン山口（車で約5分／約3100m）

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  山口赤十字病院（徒歩10分／約950m）

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  JR「山口」駅（徒歩9分／約700m）

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  山口市役所（車で約2分／約950m）

室内・設備

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  【WIC】（Cタイプ9階を2026年3月に撮影）

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  【パントリー】（Cタイプ9階を2026年3月に撮影）

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  【人感センサー（玄関ホール）】遅い帰宅の時など人感センサー付ライトが迎えてくれるので安心です。（Cタイプ建物内モデルルーム(分譲済)）

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  【対面キッチン】ハイカウンター付きのキッチンは、リビング側からキッチンワークが見えないので、急な来客でも安心です。（Cタイプ建物内モデルルーム(分譲済)）

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  【シンク（静音仕様）】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワーの水栓の水はね音などを抑えてくれます。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様。

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  【ガスコンロ／湯わかし機能】沸騰後に、自動で保温、消火が可能。タイマーも設定でき、調理の作業効率をグンとアップ。

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  【ユニットバス】お手入れがしやすい、フラッグストーンフロアで滑りにくく、掃除がしやすいデザインです。（建物内モデルルームCタイプ(分譲済)）

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  【サニタリールーム】広々とした長方形のボールと、その内側にステップを設けた個性的なカウンター。濡れたせっけんや、コップ、ボトルを置いたりできるよう、ウェットエリアとドライエリアを使う人がコントロールしやすく設計しました。（建物内モデルルームCタイプ(分譲済)）

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  【タンクレストイレ（手洗器付き）】洗剤の泡で自動洗浄する「激落ちバブル」と、勢いよく旋回する「スパイラル水流」を活用した自動洗浄機能。（建物内モデルルームCタイプ(分譲済)）

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  【洋室】クローゼットとオープン棚のついた洋室です。（建物内モデルルームCタイプ(分譲済)）

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  【ガス温水式床暖房】リビング・ダイニングに標準搭載。寒い季節も足元からあたためてくれます。

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  【バルコニー】奥行き2mの広々としたバルコニースペースです。（建物内モデルルームCタイプ(分譲済)・10階を2025年11月に撮影）

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  【レンジフード】高いデザイン性と機能美を兼ね備えた、自慢のキッチンのグレードがランクアップするスマートなデザイン。

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  【シンク下スライド収納】・まな板スタンド・上置きトレイ・多目的ボックス

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  【センタースライド収納】・2段引出し+ストッカー・引出しトレイ

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  【コンロ下スライド収納】・多目的ボックス・ボトルトレイ

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  【調味料引出し】

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  【包丁差し（ロック機構付）】

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  【ソフトクロージング機構】

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  【浴室暖房乾燥機（暖房・涼風機能付）】健康・快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いします。

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  【くもりシャット！（3面鏡中央部）】鏡面に曇り止め加工がされた3面鏡。鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となるため、曇りません。（概念図）

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  【ツインラインLED照明（3面鏡）】背の高さに関係なく使いやすいLED照明をミラーの間に設置。3面鏡の裏側は収納として利用できます。小物も整理しやすく、キャビネットのなかにすっきり納まります。（概念図）

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  【少ない水で一気に流して、しっかり洗浄・節水】「ターントラップ方式」により、少ない水量で効率よく流すので、洗浄音は話し声レベルの約55dB。（概念図）

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  【汚れの入りやすいスキマを減らしました】スキマも段差もほとんどないので、ふき取りもラクラク。お掃除もスピーディにこなせます。

建物・施設

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  【どろんこ洗い場コーナー】外遊びで手足が汚れた時や、ペットの足洗い場として利用できます。

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  【敷地内平面式駐車場】1住戸につき1台確保できます。

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  【自転車置場】建物1階の屋根付きスペースに設けておりますので、雨や夏の厳しい日差しから大切な自転車を守ります。

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  【バイク置き場】建物1階の屋根付きスペースに設けておりますので、雨や夏の厳しい日差しから大切なバイクを守ります。

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  【玄関】防犯性の高いPRシリンダーキーを採用しています。（写真はCタイプ玄関）

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  【セキュリティシステム】インターホンを各住戸に設置し、火災・非常等の警報を制御を介してガードセンターに送信します。（同仕様）

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  【24時間セキュリティシステム】安心と安全を守るため、各所に監視カメラを設けており、セキュリティシステムは万全。万一の際には24時間対応で警備会社が駆けつけます。（同仕様）

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  【高速インターネット24時間使い放題】高速インターネット環境を標準装備。※使用料は管理費に含まれています。（参考写真）

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  【防災訓練】安心できるマンションライフのために、「防災訓練」を年1回程度行います。（参考写真）

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  【防災グッズ】緊急時も心強い、防災セットをご購入の全世帯に進呈します。※写真は進呈される防災品・工具の一例